Coproprietaires sur les blogs immobiliers

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Pourquoi les copropriétés doivent vérifier les activités déclarées des entreprises

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Un syndicat des copropriétaires, qui avait appel à une entreprise du BTP pour refaire l'étanchéité d ... Lire suite

Trophées CoachCopro

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Dans le cadre du Forum de l'Éco-Rénovation (16 avril 2019 à Paris), l'Agence Parisienne du Climat lance la première édition du grand concours « Trophées CoachCopro », un concours destiné à accélérer la rénovation énergétique des copropriétés. Ce concours vise à récompenser les copropriétaires ayant mené les réalisations de rénovation énergétique les plus remarquables, notamment à travers trois objectifs : valoriser les réalisations de copropriétaires pour la conduite de ces projets... Lire suite

Les charges réelles d'un logement en copropriété sont au moins de 35% de plus que les charges courantes

Sur Universimmo, il y a 1 mois

Ce constat alarmiste est fait par l'Association des responsables de copropriété (ARC) qui se fonde sur plusieurs études réalisées ces dernières années. Les candidats copropriétaires, faute d'avoir été avertis sur cette réalité avant de s'engager sur une promesse de vente, sous-évaluent le coût réel du logement qu'ils envisagent d'acquérir, et tentent ensuite de résister au vote des travaux collectifs nécessaires pour maintenir les immeubles en état. Or les études montrent que "la part... Lire suite

La prime de Certificat d'économie d'énergie en copropriété

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Les copropriétés peuvent bénéficier de différentes aides et subventions pour financer une partie des travaux de rénovation de l'immeuble. Parmi celle-ci, la prime de Certificat d'économie d'énergie peut être attribuée au projet des copropriétaires selon certains critères. Lire suite

illiCopro lève 1.5 millions d'euros

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 mois

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le montant d’un million et demi d’euros levés par la start-up parisienne a pour but de permettre aux copropriétaires de ne plus avoir recours au syndic professionnel pour la gestion de leur immeuble. Le tour de table a été mené par Samaipata et a vu intervenir Le Studio, le fonds de Xavier Niel, et Kima Ventures. Le fond permettra à la plateforme d’illiCopro, destinée à la gestion de copropriétés, d’obtenir de... Lire suite

Quand une copropriété est condamnée, même les copropriétaires lésés doivent payer

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Tous les copropriétaires doivent payer les dépenses collectives, y compris lorsqu'elle sont liées à ... Lire suite

Copropriété : les Français estiment payer 387 euros de charges par mois

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 mois

Les Français évaluent à 12% de leurs revenus le montant annuel des charges de copropriété qu'ils paient pour leur logement, selon un sondage Elabe pour le crédit Foncier. En moyenne, 12% des revenus des copropriétaires, qu'ils habitent en région parisienne ou en province, seraient consacrés aux charges de copropriété sur une année. Lire suite

Entretien d'un immeuble: ce dont est responsable le syndicat des copropriétaires

Sur La Vie Immo, il y a 3 mois

L'effondrement des trois immeubles survenus à Marseille rappelle l'importance de l'entretien des cop ... Lire suite

Copropriété : les charges plombent le budget des copropriétaires

Sur Partenaire Européen actu, il y a 3 mois

Les charges de copropriété ont augmenté de 25% en 10 ans Lire suite

Des copropriétaires excédés assignent en justice Airbnb à Cannes

Sur La Vie Immo, il y a 4 mois

Airbnb a refusé de retirer une annonce de location d'un bien, alors que ce dernier fait partie ... Lire suite

coproprietaires

Chacun des copropriétaires est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les fonds suffisants pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de élaborer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la réalisation des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités

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