Coproprietaires sur les blogs immobiliers

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Quand une copropriété est condamnée, même les copropriétaires lésés doivent payer

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Tous les copropriétaires doivent payer les dépenses collectives, y compris lorsqu'elle sont liées à ... Lire suite

Copropriété : les Français estiment payer 387 euros de charges par mois

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Les Français évaluent à 12% de leurs revenus le montant annuel des charges de copropriété qu'ils paient pour leur logement, selon un sondage Elabe pour le crédit Foncier. En moyenne, 12% des revenus des copropriétaires, qu'ils habitent en région parisienne ou en province, seraient consacrés aux charges de copropriété sur une année. Lire suite

Entretien d'un immeuble: ce dont est responsable le syndicat des copropriétaires

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

L'effondrement des trois immeubles survenus à Marseille rappelle l'importance de l'entretien des cop ... Lire suite

Copropriété : les charges plombent le budget des copropriétaires

Sur Partenaire Européen actu, il y a 1 mois

Les charges de copropriété ont augmenté de 25% en 10 ans Lire suite

Des copropriétaires excédés assignent en justice Airbnb à Cannes

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Airbnb a refusé de retirer une annonce de location d'un bien, alors que ce dernier fait partie ... Lire suite

Une copropriété peut se retourner contre un copropriétaire qui harcèle un concierge

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Le syndicat des copropriétaires doit assurer la sécurité et la santé de ses salariés. Lire suite

Appels de fonds et de charges : envoi, règles, calcul et paiement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

Un immeuble divisé en lot de copropriété n'appartient pas à une seule et même personne mais à plusieurs copropriétaires distincts qui doivent tous, sans exception, s'acquitter des charges relatives au bâtiment. C'est le syndic de copropriété qui s'occupe des appels de fonds et de charges auprès des copropriétaires. Lire suite

Créer un souplex : transformer une cave en pièce : règles et méthodes

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

Pour gagner des mètres carrés sans déménager, il est possible d'avoir recours à l'agrandissement de votre logement en créant un souplex. Cela sera possible si vous habitez au rez-de-chaussée de la copropriété au-dessus de la ou des caves vous appartenant ou étant possédées par d'autres copropriétaires. Lire suite

La première AG de copropriétaires via la Blockchain aura lieu la dernière semaine de Septembre

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 mois

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Entièrement digitalisée, étalée sur une semaine et s’appuyant sur une technologie Blockchain, cette assemblée générale sera la première du genre. Cette innovation à lieu grâce à la startup Syment, qui développe des solutions digitales variées autour de la gestion immobilière et de la Proptech. La jeune pousse est partie du constat que réaliser une assemblée générale en visio conférence, ou même de manière classique comporte un... Lire suite

Quelle place pour les locataires en copropriété ?

Sur CGT Logement, il y a 3 mois

Copropriétaire et locataire. Deux mots pour deux statuts différents mais qui désignent l'un comme l'autre une personne qui réside en habitat collectif ou y possède un bien. Pourtant, il est d'usage d'opposer locataires et copropriétaires au motif qu'ils... Lire suite

coproprietaires

Chacun des copropriétaires est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les fonds suffisants pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de élaborer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la réalisation des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités

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