Convention pass foncier sur les blogs immobiliers

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Assises du Logement : quel logement pour le XXIè siècle ?

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Batiactu Groupe, avec le soutien du PUCA, organise la première édition des Assises du Logement. Comment produire des logements confortables, économes, évolutifs et adaptés ? Loi Élan, réécriture du code de la construction, actions des élus, financement, libération du foncier, place de l'architecte, numérique et BIM, tendances constructives et architecturales, logements connectés, nouveaux usages et nouveaux services, perspectives' Tous ces sujets seront abordés lors de la première édition... Lire suite

Le réseau Procivis s'affirme comme un acteur incontournable du traitement des copropriétés fragiles

Sur Universimmo, il y a 2 jours

Suite au lancement du plan Initiative copropriétés le 10 octobre, Julien Denormandie, secrétaire d'Etat auprès du ministre de la cohésion des territoires, de Valérie Mancret-Taylor, directrice générale de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) et Yannick Borde, Président de Procivis UES-AP ont signé, à l'occasion du congrès HLM à Marseille une convention opérationnelle entre l'Etat, l'ANAH et le réseau Procivis. Entrant dans le cadre des engagements conclus entre l'Etat et le réseau Procivis... Lire suite

Carte Banque Chabrières

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour, J'utilise actuellement une carte Pass (Carrefour) au comptant (donc comme une carte standard), j'aimerais avoir quelques retours sur la... Carte Banque Chabrières Lire suite

Emprunt et obligation de compte courant

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour, J'ai actuellement le crédit de ma RP chez la B* P* (pour ne pas la citer) avec des frais mensuels de compte (convention Affin*a) autour... Emprunt et obligation de compte courant Lire suite

Portrait-robot de lâ??investisseur locatif en 2018

Sur Rue de l'immobilier, il y a 2 semaines

Age, revenus, type de bien immobilier acheté, emplacement, prix... Le Crédit Foncier dévoile le portrait-robot de l'investisseur immobilier dans sa 6ème étude. [...] Lire suite

Qui investit dans l'immobilier en 2018 ?

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

Alors que depuis 5 ans, le marché de l'investissement locatif connaît une forte progression, et que sa part dans le total de logements construits est passée de 13,4% en 2013 à 15,5% en 2018 (estimation), le Crédit Foncier a réalisé, pour la sixième année consécutive, une enquête auprès de ses clients pour connaître les attentes et motivations des particuliers qui investissent dans l'immobilier. Âgé en moyenne de 45 ans, vivant en couple (72% d'entre eux), un investisseur locatif dispose dans... Lire suite

Immobilier : le moral des professionnels demeure élevé

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Les professionnels de l'immobilier gardent le moral. En septembre 2018, ils sont, en effet, 75 % à se déclarer optimistes concernant l'évolution du marché du logement sur les 12 prochains mois (chiffres issus du dernier baromètre du Crédit Foncier). On observe, malgré tout, une baisse de 2 points par rapport à mai 2018, date du baromètre précédent. Et un plus net recul par rapport à septembre 2017, qui avait été marqué par une proportion inédite de 82 % d'optimistes. Lire suite

Placements : 7 Français sur 10 misent sur l'immobilier !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Les années passent mais une chose ne change pas : l'immobilier reste toujours l'investissement préféré des ménages français. Près de 7 investisseurs sur 10 se tournent vers la pierre pour placer leur argent. Le Crédit Foncier a réalisé une enquête afin de mieux connaître les attentes et les motivations des Français qui investissent dans l'immobilier. Premier constat, depuis 5 ans, le marché de l'investissement locatif connaît une forte progression. Lire suite

75 % des professionnels de l'immobilier sont optimistes pour les prochains mois !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Même s'il baisse de 2 points, le moral des professionnels du logement reste élevé en 2018. Grâce aux taux bas des crédits, 75 % d'entre eux sont optimistes sur le marché immobilier pour les 12 prochains mois. Marché immobilier : 3 professionnels sur 4 sont optimistesTrois-quarts des professionnels de l'immobilier (75 %) sont optimistes sur l'avenir du marché résidentiel pour les douze prochains mois, selon une étude du Crédit Foncier. Lire suite

Saga d'été 2017 : personnages historiques de l'Immobilier (Crédit Foncier)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 semaines

En parallèle de la Saga de l'été 2018 sur les "Petites histoires de grandes vacances", le Crédit Foncier publie sa saga de l'été 2017 consacrée aux grands personnages historiques de l'Immobilier. (Re)découvrez-la sur la chaîne youtube dédiée Plus de ressources sur ce thème : Locataires et propriétaires, une histoire française Nogent, Histoire d'une banlieue résidentielle aux XIXe-XXe siècles Ivry ou l'histoire de la Banlieue rouge Lire suite
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Convention pass foncier

L'accès à une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi faire une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la récession actuelle les propriétaires demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans disposer nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins encore réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'encourager la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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