Convention maitrise d oeuvre sur les blogs immobiliers

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Reconstruction de Notre-Dame: va-t-on manquer de main d'oeuvre française ?

Sur Le Moniteur actualités, hier

Ces métiers, essentiels pour restaurer le monument, manquent de main d'oeuvre soulignent les Compagnons du devoir. Le conseil des ministres se réunit ce mercredi matin pour préparer la reconstruction de Notre-Dame. Lire suite

Notre-Dame de Paris: le feu est maîtrisé, la piste accidentelle privilégiée

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

L'incendie qui s'est déclaré lundi soir, et dont l'origine accidentelle est privilégiée par les enquêteurs, est maîtrisé depuis ce mardi matin 10 heures. Les enquêteurs entendent les ouvriers du chantier de rénovation. La cathédrale est défigurée mais ne s'est pas totalement effondrée grâce à l'intervention des pompiers, qui sont parvenus à maîtriser les flammes et sauver la structure de l'édifice. Emmanuel Macron a promis de la "rebâtir". Les dons et appels aux souscriptions se multiplient. Lire suite

Incendie de Notre-Dame de Paris: ce que l'on sait

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Un feu qui part des combles, une flèche qui s'effondre et un monument historique qui menace de vaciller: voilà ce que l'on sait du violent incendie qui a ravagé l'emblématique cathédrale Notre-Dame de Paris avant d'être maîtrisé vers 10 heures ce mardi. Lire suite

Il faudra "des décennies" pour reconstruire Notre-Dame de Paris

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Eric Fischer, directeur de la Fondation de l'OEuvre Notre-Dame, qui veille depuis 800 ans sur la Cathédrale de Strasbourg, explique comment Notre-Dame de Paris pourra être reconstruite, mais aussi les risques que les chantiers font peser sur ces édifices et les leçons à tirer de l'incendie. Lire suite

Gestion du stress, maîtrise du temps' 10 formations (très) utiles pour les managers

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

En partenariat avec TopFormation, plateforme en ligne dédiée à la formation professionnelle, Capital a sélectionné pour vous des formations utiles aux managers en devenir ou à ceux souhaitant améliorer leurs pratiques. Lire suite

Clause suspensive

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour J'ai signé une convention de vente le 16 février pour un bien immobilier. Montanr maximun 50000, taux 1,90% sur une durée de 15 ans. Mon... Clause suspensive Lire suite

APL : ce gigantesque fichier qui bloque la réforme

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

La réforme du calcul des APL devait initialement entrer en vigueur au 1er avril 2019. Sa mise en oeuvre devrait finalement intervenir à la fin 2019. La faute au retard pris sur l'établissement d'une gigantesque base centralisant les revenus de millions d'allocataires. Lire suite

Construction d'une maison à ossature bois !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

A Lorgues, en Provence Verte, nous avons déniché un terrain calme et boisé, parfait pour construire une maison à ossature bois. L'avantage majeur de ce type de construction est la rapidité de mise en oeuvre. En effet, seuls 6 mois ont suffi pour construire ce bâtiment de 130 m2, de plain-pied, ouvert sur la nature : un grand espace de vie chaleureux ouvrant sur une vaste terrasse avec la piscine intégrée. Une suite parentale spacieuse et deux autres chambres, toutes profitant d'une terrasse... Lire suite

Devises et taux : Zone euro/Indicateurs : Le sentiment économique se dégrade plus qu'attendu

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 semaines

RECUL PLUS MARQUÉ QU'ATTENDU DU SENTIMENT ÉCONOMIQUE LA CROISSANCE DU CRÉDIT ATTEINT 3,7% SUR UN AN EN FÉVRIER LE CONSOMMATEUR UN PEU PLUS CONFIANT EN MARS HAUSSE DE 2,3% SUR UN AN DES COÛTS DE LA MAIN-D'OEUVRE AU T4 2018 COMMERCE-L'EXCÉDENT DE L'UE AVEC LES USA AUGMENTE, LE DÉFICIT AVEC LA CHINE AUSSI L'INFLATION CONFIRMÉE À 1,5% SUR UN AN EN FÉVRIER REBOND PLUS FORT QUE PRÉVU DE LA PRODUCTION INDUSTRIELLE LES VENTES AU DÉTAIL SUPÉRIEURES AUX ATTENTES EN JANVIER PRIX À LA PRODUCTION EN HAUSSE... Lire suite

Transformer des bureaux en logements reste complexe, malgré les incitations de la loi Elan

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

Le changement d'usage d'un bâtiment reste complexe à mettre en oeuvre dans la pratique, ont rappelé architectes et foncières, lors d'un récent événement. Lire suite

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Une maison à construire est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre projet de construction est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois dès réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie n'émet pas d'objection le permis est accordé de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement des travaux de construction est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour démarrer les travaux faute de quoi le permis sera dépassé. Lorsque le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la fin des travaux à partir de quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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