Convention anah sur les blogs immobiliers

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Un état des lieux de l'habitat indigne en Ile-de-France

Sur Universimmo, il y a 6 jours

L'institut d'aménagement et d'urbanisme (IAU) Ile-de-France a réalisé un état des lieux sur l'habitat indigne dans la région. Cette étude parue le 3 décembre a été menée par l'IAU et la Direction Régionale et Interdépartementale de l'Hébergement et du Logement (DRIHL), de septembre 2017 à octobre 2018, en association avec la Région Ile-de-France et l'agence régionale de santé (ARS). Le rapport estime, selon l'estimation de l'Anah (Agence nationale de l'habitat) pour 2015, à 157.300 les... Lire suite

L'Anah pourrait rénover 120.000 logements l'an prochain

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

L'Agence nationale de l'habitat compte sur un budget en hausse de 10%. Cela permettrait de rénover ... Lire suite

Travaux immobiliers : avez-vous le droit à une aide de l'Anah'?

Sur Partenaire Européen actu, il y a 2 semaines

Faites baisser le coût de vos rénovations avec l'Agence nationale de l'habitat Lire suite

Rapprochement des Conventions Collectives Nationales Coop HLM et OPH

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Le ministère du travail a décidé de suivre la position de la commission paritaire des COOP HLM au sein de laquelle les organisations syndicales CGT - CFE CGC et le collèges employeurs ont exprimé leur volonté de se rattacher à la convention collective... Lire suite

Le réseau Procivis s'affirme comme un acteur incontournable du traitement des copropriétés fragiles

Sur Universimmo, il y a 1 mois

Suite au lancement du plan Initiative copropriétés le 10 octobre, Julien Denormandie, secrétaire d'Etat auprès du ministre de la cohésion des territoires, de Valérie Mancret-Taylor, directrice générale de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) et Yannick Borde, Président de Procivis UES-AP ont signé, à l'occasion du congrès HLM à Marseille une convention opérationnelle entre l'Etat, l'ANAH et le réseau Procivis. Entrant dans le cadre des engagements conclus entre l'Etat et le réseau Procivis... Lire suite

Un plan de 3 milliards d'euros pour aider les copropriétés à la dérive

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

Par ISABELLE REY-LEFEBVRE Initiative copropriétés coûtera 3 milliards d'euros sur dix ans, de 2019 à 2029. Le plan sera pour l'essentiel financé par l'Agence nationale de l'habitat (ANAH, 2 milliards d'euros), qui pilotera les projets, l'Agence nationale... Lire suite

Emprunt et obligation de compte courant

Sur CBanque, il y a 2 mois

Bonjour, J'ai actuellement le crédit de ma RP chez la B* P* (pour ne pas la citer) avec des frais mensuels de compte (convention Affin*a) autour... Emprunt et obligation de compte courant Lire suite

procuration validité

Sur CBanque, il y a 4 mois

J'ai reçu, au mois de mars dernier, un courrier de ma banque qui, conformément à l'article 3.6 des conditions générales de la convention de compte... procuration validité Lire suite

le Crédit Agricole et les notaires ont signé un partenariat pour mettre en place un système d'échanges de données dématérialisées.

Sur Immobilier 2.0, il y a 4 mois

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet L’objectif d’un tel partenariat serait de fluidifier les transactions immobilières afin que les délais de vente des biens immobiliers soient réduits. La numérisation des informations et la transmission rapide de celles-ci via le partenariat signé entre le Crédit Agricole et les notaires permettraient de gagner jusqu’à une semaine sur la durée habituelle, qui s’étale sur plusieurs mois. La convention est signée... Lire suite
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Convention anah

L'accès à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Avec la situation présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans disposer spécialement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif d'améliorer la relation entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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