Contrat de copropriete sur les blogs immobiliers

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contrat de copropriete

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Immobilier-danger.com : Immobilier juin 2019 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

Comme chaque mois, nous faisons un tour complet de l'actualité immobilière en France à travers les différents chiffres ou informations marquants de ce mois de juin 2019. Voici les sujets abordés ce mois-ci : Point sur le marché immobilier à Paris et en Ile-de-France au 1er trimestre 2019. Des taux de crédit immobilier qui battent tous les records en ce moment. Une augmentation moyenne des charges de copropriété de 3.1 % par an. La fin du crédit d'impôt pour la rénovation énergétique, il... Lire suite

Comment connaitre l'age de mon contrat d'assurance vie'

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour, Sur mon contrat d'assurance vie, je vois les informations suivante : Date signature CP 04/08/2011 Date d'effet du contrat... Comment connaitre l'age de mon contrat d'assurance vie' Lire suite

Les dégâts des eaux ont explosé l'an dernier, ce qui pèse sur les charges de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

En 2018, les dégâts des eaux ont coûté 1,7 milliard d'euros, contre 1,3 milliard en 2017. Une hau ... Lire suite

« Pour réussir un projet de rénovation, il faut agir avec méthode et avec des experts »

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

INTERVIEW EXCLUSIVE ? La rédaction d'aucoeurdelimmo.com a eu le plaisir d'interviewer Nathalie Taillade, Présidente de Copropriétés & Diagnostic. Nathalie Taillade vous indique les différentes aides pour effectuer des travaux de rénovation dans votre copropriété et vous donne des conseils pour assurer le bon déroulement de votre projet. Lire suite

Montpellier, Toulouse, Marseille... Ces villes où les charges de copropriété explosent

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

En 2018, les charges de copropriété ont progressé de 3,1% sur l'ensemble de la France. Si c'est à Pa ... Lire suite

Immobilier - Taux d'emprunt : toujours plus bas

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

Les credits immobiliers sont de nouveau a la baisse. C'est le moment d'emprunter ou de renegocier son contrat en faisant jouer la concurrence. Lire suite

Immobilier - Taux d’emprunt : toujours plus bas

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

Les credits immobiliers sont de nouveau a la baisse. C'est le moment d'emprunter ou de renegocier son contrat en faisant jouer la concurrence. Lire suite

À Paris, les charges sont restées plus sages que les prix immobiliers

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

INFOGRAPHIES - Une fois n'est pas coutume: c'est à Paris que les charges de copropriété ont le moins grimpé en 2018, selon une étude la start-up MeilleureCopro. Mais en absolu, elles restent les plus élevées des grandes villes. Lire suite

Dépassement du délai de l'offre de prêt

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour à tous, J'ai signé une offre de prêt en décembre 2018 avec une date de validité de 5 mois. Le contrat stipule que cette dernière est... Dépassement du délai de l'offre de prêt Lire suite

clôturer ses comptes en gardant l'assurance-vie

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Je souhaiterais clôturer mes comptes chez ING (compte courant et LDD) en gardant le contrat assurance-vie. J'ai compris qu'on pouvait... clôturer ses comptes en gardant l'assurance-vie Lire suite

contrat de copropriete

Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Quand bien même le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la réalisation des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, les règles comptables, recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur et autre. Chaque copropriétaire est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants afin de suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base c'est à la charge du syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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