Contrat de construction maison sur les blogs immobiliers

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Epargne retraite : encore plus de liberté pour changer de contrat

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Deux amendements au projet de loi Pacte, élargissant les possibilités de transfert de son épargne retraite vers n'importe quel autre support, ont été adoptés. Une mesure de simplification visant à booster le secteur. Lire suite

Comment faire des économies sur les assurances'

Sur Webzimmo, aujourd'hui

Si vous recherchez comment faire des économies, regardez du côté de vos contrats d'assurance. Tout contrat confondu, vous pourrez réaliser de belles économies en renégociant vos garanties, voire la totalité de vos contrats. Réviser l'assurance auto pour faire des économies Un autre gain important peut être réalisé quand on possède un véhicule de faible valeur. Une assurance « tous risques » n'est pas indispensable. Il faut savoir que les assurances remboursent très mal les dégâts sur les... Lire suite

7 astuces pour protéger son intérieur du vis-à-vis

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Qu'on est bien chez soi... Ou presque ! En ville, la proximité avec les voisins gâche souvent le plaisir de profiter pleinement de son appartement ou de sa maison, et la hantise d'être soumis aux regards indiscrets est un frein au confort. Lire suite

Conseils de pro : créer une entrée là où il n'y en a pas

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Aménager une entrée là où il n'y en a pas, peut parfois relever du défi. Elle trouve bien souvent sa place dans des espaces contraints : un long couloir étroit ou, au contraire, un grand espace ouvert sur le séjour. Comment alors distinguer ce coin à part entière des autres pièces de la maison ? Amandine Branji, architecte d'intérieur chez ADC l'Atelier d'à Côté, et Agathe Marimbert, architecte fondatrice de l'agence Marimbert Architecte, nous livrent leurs conseils aménagement et décoration... Lire suite

Bateau maison compact et fonctionnel pour naviguer presque partout

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Conçu par la société de design québécoise Daigno, le projet que l'on est en train de vous présenter, change radicalement le concept des maisons flottantes. Le Koroc est un bateau maison miniature qui offre cependant toute la fonctionnalité de ses cousins de luxe. Super charmante, l'embarcation est aussi très compacte. Ses 8 mètres de long et 2 mètres de large permettent à son propriétaire de la transporter facilement et profiter de balades sur l'eau sur presque tout terrain aquatique. Lire suite

Recrutement d'un thésard : Décarboner le parc immobilier résidentiel social

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

L'ESH Domaxis, en partenariat avec l'école de l'aménagement durable des territoires (ENTPE) recherche un thésard pour travailler sur la thématique : "Décarboner le parc immobilier résidentiel social : définir, expérimenter et optimiser des stratégies multicritères de réhabilitation et de construction". Toutes les informations sont disponibles en ligne Lire suite

Sci ou donation classique

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour à tous, ma femme et moi souhaiterions faire construire une maison pour la louer (via un emprunt) et faire une donation partage à nos deux... Sci ou donation classique Lire suite

Top 10 des biens immobiliers les plus flippants en France et au Royaume-uni !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Si l'aventure vous tente, pourquoi ne pas rechercher un bien atypique à louer ou à acheter comme une maison hantée. Elles fascinent toujours autant. Pour vous décider, découvrez notre top 10 des maisons les plus terrifiantes de France et du Royaume-Uni. Lire suite

Souscription individuelle ou co-souscription

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour, Voyant que la part d'assurance-vie dans mon épargne est relativement petite, je pense souscrire un contrat Suravenir chez Linxea. Je me... Souscription individuelle ou co-souscription Lire suite

Visite guidée de l'appartement écolo de demain

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

À quoi ressemblerait l'appartement de la transition ? Douze acteurs de l'économie sociale et solidaire ont meublé un trois-pièces parisien pour en faire une vitrine de la maison de demain. Rien d'inaccessible au final, plutôt des idées simples à appliquer au quotidien. Au programme ce matin, visite d'appartement. Du monde se presse, habituel à Paris, surtout pour un trois-pièces au bord du Canal Saint-Martin. Cet appartement pourtant n'est pas à louer. Sa seule raison d'être : "inspirer". Lire suite

contrat de construction maison

Une maison à construire est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications utiles sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte affirme que votre projet de construction est conforme aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- des documents photographiques et graphiques
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à partir de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et authentifié par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité n'émet pas d'objection le permis est délivré de façon tacite au terme du temps stipulé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour démarrer la construction faute de quoi le permis sera périmé. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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