Contrat d entreprise de construction sur les blogs immobiliers

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contrat d entreprise de construction

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La digitalisation de la relation client au service de la performance commerciale

Sur Navi Mag immobilier, hier

Selon une étude IDC France publiée en 2017, 68% des entreprises françaises ont déjà commencé à déployer un plan de transformation digitale. La digitalisation relation client est l'un des piliers de cette révolution. Elle permet à l'entreprise de développer une politique commerciale innovante tout en optimisant ses coûts. Une stratégie omnicanale pour répondre aux attentes […] Cet article La digitalisation de la relation client au service de la performance commerciale est apparu en premier... Lire suite

Choisir la bonne entreprise pour votre isolation thermique

Sur Navi Mag immobilier, il y a 2 jours

Il est important de confier votre projet d'isolation thermique à un professionnel. C'est le meilleur moyen pour obtenir une isolation performante et conforme aux normes en vigueur. Une isolation thermique effectuée par un professionnel vous permettra de réaliser d'importantes économies de chauffage. De plus c'est une condition obligatoire pour bénéficier des aides financières telles que […] Cet article Choisir la bonne entreprise pour votre isolation thermique est apparu en premier sur... Lire suite

Les objectifs des Instances Représentatives du Personnel

Sur Navi Mag immobilier, il y a 2 jours

Le premier, et pas des moindres, vise le bien-être des salariés. En effet, ce sont eux qui sont la colonne vertébrale de l’entreprise, prendre les bonnes décisions pour éviter les situations dangereuses pour ne pas voir s’effondrer tout le système, un effet domino. Qui compose les IRP ? Les Instances Représentatives du Personnel sont la […] Cet article Les objectifs des Instances Représentatives du Personnel est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Construction de maison individuelle : mode d'emploi

Sur Navi Mag immobilier, il y a 3 jours

La construction de maison individuelle est une longue aventure qui peut s'avérer difficile. Il est primordial d'être entouré par plusieurs professionnels de qualité pour la réussir. Toutes les caractéristiques et performances du bien en dépendent. C'est également important pour la conservation de votre bien au fil du temps. Découvrez ci-dessous comment réussir la construction de […] Cet article Construction de maison individuelle : mode d'emploi est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Construction : Le bâtiment s'inquiète de la baisse des ventes de logements neufs et des commandes des HLM

Sur Universimmo, il y a 3 jours

Mois après mois depuis décembre 2017, la construction de logements ralentit. Selon les statistiques du ministère de la cohésion sociale publiées le 27 juillet, le nombre de permis de construire accordés au cours du deuxième trimestre 2018 est en repli de 0,6 % par rapport au premier trimestre, la chute étant plus dure pour les maisons, avec une baisse de 8,8 %. Les mises en chantier, avec 424.900 logements commencés sur un an, sont également en recul de 2,8%. Le secteur de la maison... Lire suite

WiredScore se lance à Marseille

Sur Immobilier 2.0, il y a 5 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Pour rappel WiredScore est une entreprise qui note la connectivité et les équipements numériques des parcs de bureaux. La société crée des fiches d’information téléchargeables sur la connectivité pour chaque bâtiment qu’elle certifie. Après s’être installé à Paris la société se lance donc dans le cité phocéenne et annonce clairement son ambition de couvrir l’ensemble du territoire national français. Les... Lire suite

Les avantages de faire appel à un expert-comptable

Sur Navi Mag immobilier, il y a 6 jours

Un expert-comptable a pour profession d'organiser, de vérifier, d'apprécier ou de redresser les comptabilités d'une société. Où d'une entité juridique dont il n'est pas lié par un contrat de travail. L'expert-comptable peut accompagner votre entreprise pour vous permettre de réaliser des économies d'échelle. Ci-dessous, notre article sur les avantages de faire appel à un expert-comptable.  […] Cet article Les avantages de faire appel à un expert-comptable est apparu en premier sur Navi... Lire suite

chef d'entreprise - 1 année de décalage sur l'avis d'imposition suite à rémunération par dividende

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, J'ai une question d'ordre technique concernant les études de dossier de financement de crédit immobilier pour les chefs d'entreprise... chef d'entreprise - 1 année de décalage sur l'avis d'imposition suite à rémunération par dividende Lire suite

Que couvre la garantie biennale dans une construction de maison ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

La garantie biennale est une garantie qui doit être obligatoirement souscrite par le constructeur afin que vous soyez couvert en cas de défaut sur un élément dissociable de la construction de votre maison... Lire suite

La hausse du marché de l'immobilier d'entreprise en 2018

Sur Magazine Immobilier, il y a 1 semaines

En 2018, le marché de l'immobilier d'entreprise se porte bien, suivant la continuité de l'année 2017. Cependant, on remarque certaines disparités en fonction des différents biens immobiliers. Découvrez ces différents produits avec un zoom... Lire suite

contrat d entreprise de construction

Une maison à construire est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications utiles sur les orientations urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la localité qui stipule les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte déclare que votre demande de permis est conforme aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si le dossier est complet le délais d'instruction est évalué à 2 mois à partir de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie n'émet pas d'objection le permis est accordé de façon tacite au terme du délais imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture du chantier est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour lancer la construction faute de quoi le permis sera obsolète. Quand le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la terminaison des travaux à partir de quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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