Contrat construction maison sur les blogs immobiliers

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contrat construction maison

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Comment garder son logement frais pendant la canicule ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

INFOGRAPHIE - Cette semaine, les températures vont grimper ! Si vous n'êtes pas un habitant chanceux d'un troglodyte ou d'une maison ancienne, votre logement risque de se réchauffer très vite. Voici quelques conseils pour essayer de conserver un peu de fraîcheur dans votre appartement ou votre maison. Lire suite

Construire trois millions de logements en Algérie (1999-2018)

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Métropolitiques publie un article intitulé : "Construire trois millions de logements en Algérie (1999-2018) - Une politique audacieuse qui oublie les citadins ?". "En un demi-siècle, la population des villes algériennes a été multipliée par six. Rompant avec trois décennies d'hésitation et de pratiques clientélistes, les autorités se sont lancées dans une politique audacieuse de construction à partir des années 2000. Le logement reste pourtant un bien rare, coûteux et inconfortable, et les... Lire suite

Renseignement accord de prêt

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour , Je viens vers vous car un sujet me tracasse voilà nous avons trouvez une maison avec mon conjoint pour un achat immobilier , nous avons... Renseignement accord de prêt Lire suite

"Il y a un décalage très important entre les résultats et les objectifs de la PPE"

Sur Le Moniteur actualités, hier

Olivier Salvat, président du Syndicat national de l'exploitation climatique (Snec). Selon une enquête du Snec, les bâtiments de logements collectifs sous contrat de performance énergétique (CPE) consomment en moyenne 18% de moins que les bâtiments sous contrat de maintenance simple. Pour atteindre les objectifs de la future Programmation pluriannuelle de l'énergie (PPE), Olivier Salvat plaide pour une approche segmentée par marché. Lire suite

Assurance Vie et actifs non cotés

Sur CBanque, hier

Bonjour à tous, Que pensez vous des Fonds de sociétés non cotées à loger dans un contrat d'assurance vie ? (aucun lien avec l'affaire H2O en... Assurance Vie et actifs non cotés Lire suite

Immobilier-danger.com : Toutes les aides pour louer ou acheter un logement

Sur Immobilier-danger, hier

Le gouvernement français dépense tous les ans plusieurs dizaines de milliards d'euros pour le secteur du logement. Cependant, cela se diffuse via de très nombreux dispositifs. il est donc parfois difficile pour un particulier de s'y retrouver et de savoir de quelles aides il peut bénéficier pour se loger en France ou pour investir dans l'immobilier. Voici donc une synthèse de toutes les aides au logement existantes aussi bien pour la location d'un appartement ou d'une maison, que pour l'achat... Lire suite

Des pilotes réclament plusieurs millions de dollars à Boeing pour "dissimulation"

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

400 pilotes de ligne accusent l'avionneur d'avoir voulu cacher les défauts de construction du 737 MAX. Lire suite

Projet d'Achat de maison

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour à tous! Je passe par ici pour vous exposer mon projet immobilier. Jai bien entendu des tas de questions qui traverse ma petite tete... Projet d'Achat de maison Lire suite

contrat construction maison

Une maison à construire est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications intéressantes sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document assure que votre projet de construction est conforme aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est estimé à 2 mois à compter de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et authentifié par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du temps notifié.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera obsolète. Au moment où le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la fin des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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