Construction sur les blogs immobiliers

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L'impression 3D à l'épreuve du BTP

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Pleine de promesses, la fabrication additive robotisée doit encore évoluer pour intégrer le marché de la construction. En témoignent les échanges et retours d'expériences de professionnels réunis à l'Ecole des Ponts Paris Tech, lors du symposium DiXite3DPrint. Lire suite

BTP : Rabot Dutilleul accélère la digitalisation de ses métiers

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le groupe familial vient de nouer un partenariat avec Resolving, un accélérateur digital des métiers de l'immobilier et de la construction.Il s'agit notamment de déployer sur les chantiers les dernières technologies de la plateforme collaborative. Lire suite

Les normes et la réglementation relatives aux ERP

Sur Navi Mag immobilier, aujourd'hui

L'ouverture et l'exploitation d'une ERP, autrement dit une Entreprise Recevant du Public, sont régies par de nombreuses règles relatives à la sécurité et à la lutte contre l'incendie. Les normes ERP s'appliquent dès la construction du bâtiment et se prolongent tout au long de l'exploitation de l'entreprise. Elles sont définies en fonction du classement du […] Cet article Les normes et la réglementation relatives aux ERP est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Le secteur des produits de construction s'interroge sur 2019

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

L'année dernière a été décevante pour les fabricants français de produits pour la construction. "201 ... Lire suite

Frais bancaires et remboursement crédit immobilier

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour à tous. Voilà. Mon mari et moi venons de construire. Notre construction a été achevée au bout de 7 mois contre les 15 initialement prévus... Frais bancaires et remboursement crédit immobilier Lire suite

La Corée du Nord achève la construction d'un gigantesque complexe touristique

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Ce nouveau site est destiné à devenir la pièce maîtresse de l'industrie touristique naissante de la ... Lire suite

Logement: un plan choc à 9 milliards d'euros

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Logement: un plan choc à 9 milliards d'euros Jade Grandin de l'Eprevier 10 janvier 2019 à 06h00 Construction, transformation de bureaux, aides à l'isolation ou au déménagement' Tandis que l'Etat patine face aux Gilets jaunes, les entreprises décident... Lire suite

Koumaran Pajaniradja, nouveau DG d'Action Logement Immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Celui qui occupait le poste de conseiller charge de la construction, de l'urbanisme, de l'habitat et de la transition énergétique au ministère de la Cohésion des Territoires succède à Nicolas Muller à la tête d'Action Logement Immobilier. Lire suite

La fabrique identitaire du Grand Paris : entre espaces symbolique et politique

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

L'IAU et l'ENS organisent un séminaire sur le thème : "La fabrique identitaire du Grand Paris : entre espaces symbolique et politique". L'objectif de ce séminaire est : d'interroger le sens et le rôle des images, récits et imaginaires dans la construction de l'identité du Grand Paris, terme polysémique, indifféremment utilisé pour désigner des projets et réalités très diverses ; de mieux comprendre pourquoi et comment des initiatives locales, citoyennes ou culturelles, des lieux et... Lire suite

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Une maison à construire est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations utiles sur les orientations urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la localité qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte déclare que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois au moment de la réception. Ce temps d'attente peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du délais imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement des travaux est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Au moment où le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la fin des travaux à partir de quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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