Construction villa sur les blogs immobiliers

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L'impression 3D à l'épreuve du BTP

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Pleine de promesses, la fabrication additive robotisée doit encore évoluer pour intégrer le marché de la construction. En témoignent les échanges et retours d'expériences de professionnels réunis à l'Ecole des Ponts Paris Tech, lors du symposium DiXite3DPrint. Lire suite

BTP : Rabot Dutilleul accélère la digitalisation de ses métiers

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le groupe familial vient de nouer un partenariat avec Resolving, un accélérateur digital des métiers de l'immobilier et de la construction.Il s'agit notamment de déployer sur les chantiers les dernières technologies de la plateforme collaborative. Lire suite

Les normes et la réglementation relatives aux ERP

Sur Navi Mag immobilier, aujourd'hui

L'ouverture et l'exploitation d'une ERP, autrement dit une Entreprise Recevant du Public, sont régies par de nombreuses règles relatives à la sécurité et à la lutte contre l'incendie. Les normes ERP s'appliquent dès la construction du bâtiment et se prolongent tout au long de l'exploitation de l'entreprise. Elles sont définies en fonction du classement du […] Cet article Les normes et la réglementation relatives aux ERP est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Le secteur des produits de construction s'interroge sur 2019

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

L'année dernière a été décevante pour les fabricants français de produits pour la construction. "201 ... Lire suite

Frais bancaires et remboursement crédit immobilier

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour à tous. Voilà. Mon mari et moi venons de construire. Notre construction a été achevée au bout de 7 mois contre les 15 initialement prévus... Frais bancaires et remboursement crédit immobilier Lire suite

La Corée du Nord achève la construction d'un gigantesque complexe touristique

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Ce nouveau site est destiné à devenir la pièce maîtresse de l'industrie touristique naissante de la ... Lire suite

Et si vous vous laissiez séduire par la vie de château d'eau ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Dans la région de Birmingham, ce château entièrement transformé en villa avec 6 chambres est à vendre pour 1,7 million d'euros. Et il reste encore 300 m² à aménager. Visite guidée. Lire suite

Logement: un plan choc à 9 milliards d'euros

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Logement: un plan choc à 9 milliards d'euros Jade Grandin de l'Eprevier 10 janvier 2019 à 06h00 Construction, transformation de bureaux, aides à l'isolation ou au déménagement' Tandis que l'Etat patine face aux Gilets jaunes, les entreprises décident... Lire suite

Koumaran Pajaniradja, nouveau DG d'Action Logement Immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Celui qui occupait le poste de conseiller charge de la construction, de l'urbanisme, de l'habitat et de la transition énergétique au ministère de la Cohésion des Territoires succède à Nicolas Muller à la tête d'Action Logement Immobilier. Lire suite

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Une maison à construire est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications intéressantes sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document certifie que votre demande de permis est en adéquation avec les lois et les règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le descriptif et la présentation du projet
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- des documents photographiques et graphiques
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à compter de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et authentifié par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité n'émet pas d'objection le permis est délivré de façon tacite au terme du temps stipulé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour commencer la construction faute de quoi le permis sera révolu. Lorsque le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la terminaison des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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