Construction neuve sur les blogs immobiliers

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Comment le secteur de la construction s'est organisé pour redémarrer

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Les chantiers ont été mis à l'arrêt pendant le confinement, notamment pour ne pas exposer les salar ... Lire suite

La maison-mère de Google renonce à son immense projet de quartier futuriste à Toronto

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Sidewalk Labs, filiale d'Alphabet, prévoyait la construction d'un quartier futuriste à Toronto sur u ... Lire suite

Comment le patron de Vinci Construction compte rattraper cet été le retard pris sur les chantiers

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Jérôme Stubler, président de Vinci Construction, était invité de BFM Business. Il a expliqué que le ... Lire suite

Une ordonnance pour éviter l'asphyxie de la filière immobilière

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

Une ordonnance du 15 avril 2020 revient sur les dispositions de deux des ordonnances du 25 mars dernier et notamment sur celle qui reportait les délais échus pendant la période d'urgence sanitaire. Elle fait suite aux vigoureuses protestations des professionnels de la transaction et du monde de la promotion et de la construction, qui voyaient leur activité bloquée à l'arrêt pendant plusieurs mois en raison de certains de ces reports. Cette nouvelle ordonnance comporte notamment une mesure à... Lire suite

« Dopons la construction pour doper la relance »

Sur Le Point immobilier, il y a 2 semaines

INTERVIEW. Batir des logements neufs, c'est repondre aux besoins et favoriser l'emploi, assure le president des promoteurs immobiliers franciliens. Lire suite

Contrat de 100 millions d'euros pour Bouygues en Allemagne

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Kraftanlagen, filiale de Bouygues Construction au sein du pôle Énergies & Services, a été choisie par InfraLeuna GmbH pour poser les bases d'une alimentation énergétique sécurisée du complexe chimique de Leuna, près de Leipzig Lire suite

La construction du plus long tunnel immergé du monde commencera en 2021 au Danemark

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Long de près de 18 kilomètres, ce tunnel qui sera construit en creusant une tranchée dans des eaux peu profondes plutôt qu'en perçant un puits, doit relier les îles danoises de Lolland-Falster (sud de Copenhague) à la région allemande du Schleswig-Holstein, en passant sous la Baltique. Lire suite

Coronavirus : la construction mondiale recule de 1,4% en 2020

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le cabinet d'analyses économiques Global Data estime que le secteur du BTP, à l'échelle mondiale, connaîtra une contraction de 1,4% en 2020 à cause de l'épidémie. Entre l'Europe, l'Asie et l'Afrique : tour d'horizon des zones géographiques les plus touchées. Lire suite

Coronavirus : le BTP toujours parmi les plus gros consommateurs de chômage partiel

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

D'après les données publiées le 22 avril par la Direction de l'animation de la recherche, des études et des statistiques (Dares), la construction (13, 65 %, contre 14,2 % au 7 avril dernier) fait partie des quatre secteurs qui concentrent, à eux seuls, 64 % des demandes d'activité partielle déposées dans le cadre de la crise sanitaire causée par l'épidémie de Covid-19. Lire suite

Grand Paris Express: deux nouveaux marchés attribués à Bouygues Construction et Besix

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

La Société du Grand Paris a notifié deux marchés de travaux de bâtiment tous corps d'état pour un montant total de 281 millions d'euros. Le premier concerne le centre d'exploitation des lignes 16 et 17, situé à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) ; le second, la gare emblématique Saint-Denis-Pleyel, conçue par Kengo Kuma. Lire suite

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La construction d'une maison est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations intéressantes sur les décisions urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la localité qui stipule les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte assure que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- des documents photographiques et graphiques
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois au moment de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du délais imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour commencer la construction faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la fin des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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