Construction lotissement sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

construction lotissement

"
RSS Twitter  

Investir dans une résidence étudiante

Sur Logic Immo, aujourd'hui, Lu 0 fois. Articles similaires

Véritable préoccupation à l'échelle nationale, le besoin de logements étudiants est estimé à 250 000 places. Chaque année, deux tiers des étudiants quittent le nid familial à la recherche d'un toit pour suivre le cursus scolaire ou universitaire. Sachant que les Centres régionaux des ?uvres universitaires et scolaires, le Crous, n'accueille que 10 à 12 % de cette population, le gouvernement souhaite encourager la construction de résidences dédiées pour répondre à ce besoin croissant. Objectif :... Lire suite
Intéressant ? 0

La vache qui rit poursuit sa conquête de l'Amérique

Sur L'expansion immobilier, hier, Lu 0 fois. Articles similaires

Le groupe Bel, connu pour la célèbre "Vache qui rit" continue de se développer aux Etats Unis. Il vient d'annoncer la construction d'une troisième usine outre-Atlantique qui constituera l'investissement industriel le plus important de l'histoire du groupe. Lire suite
Intéressant ? 0

Louer un appartement ancien

Sur CBanque, hier, Lu 0 fois. Articles similaires

Bonjour, Nous voulions vendre notre appartement (trop petit) pour acheter une autre résidence principale, en VEFA. Nous avons beaucoup de doutes concernant la réalisation du projet (recours contentieux contre le permis de construire), et envisageons de louer un appartement plus grand (pour 600 euros par mois) et de louer notre appartement si le projet ne se réalise pas. Notre appartement est ancien (construction de 1957), il y a trois pièces (2 chambres). Il nous reste un PTZ de 184 euros par... Lire suite
Intéressant ? 0

Urbanisme Sarkozy

Sur Partenaire Européen actu, il y a 2 jours, Lu 0 fois. Articles similaires

Vers un relèvement de 30% des droits à la construction Lire suite
Intéressant ? 0

L'opposabilité de la condamnation à démolir

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours, Lu 0 fois. Articles similaires

La condamnation à démolir une construction illicite, en vertu de l'article L 480-5 du code de ... Lire suite
Intéressant ? 0

Urbanisme : "La vraie question c'est de savoir où construire"

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours, Lu 0 fois. Articles similaires

Gabriel Neu-Janicki, avocat intervenant en droit immobilier et de la construction au sein du ... Lire suite
Intéressant ? 0

Une décision de S&P provoque un conflit immobilier en France

Sur Le Figaro immobilier, il y a 6 jours, Lu 0 fois. Articles similaires

La vente d'un appartement neuf à Arpajon, en région parisienne, a achoppé sur une clause du contrat relative à la notation financière de la banque qui garantit l'achèvement de la construction de l'immeuble. Une note récemment abaissée par Standard & Poor's. Lire suite
Intéressant ? 0

Immobilier : la bombe de Sarkozy fera-t-elle pschitt ?

Sur Diagnostic expertise, il y a 1 semaines, Lu 0 fois. Articles similaires

Ce dimanche 29 janvier 2012, Nicolas Sarkozy a profité d'une interview télévisée pour dévoiler une mesure de grande ampleur visant à résorber la crise du logement. Le Chef de l'Etat a ainsi annoncé que les possibilités en matière de construction immobilière seraient très prochainement augmentées de 30%. S'il convient d'attendre la présentation d'un éventuel texte de loi avant de se prononcer sur l'intérêt réel de cette mesure, les professionnels de l'immobilier affichent d'ores et déjà leur... Lire suite
Intéressant ? 0

Logement : Sarkozy change les règles de construction

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines, Lu 0 fois. Articles similaires

Lors de son intervention télévisée dimanche soir, le chef de l'Etat a décidé de relever les ... Lire suite
Intéressant ? 0

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur des blogs et de l'actualité immobilière sur Internet !

construction lotissement

Une maison à construire est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications utiles sur les décisions urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être intéressants à regarder : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la localité qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document affirme que votre projet est approprié aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois au moment de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du temps convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture du chantier est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour commencer la construction faute de quoi le permis sera révolu. Quand le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour informer la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de construction à construction bois en passant par codevi. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur chantier , blog construction maison mais aussi construction contemporaine. Si vous recherchez des conseils pratiques sur construction charpente, constructeur maison bioclimatique ou bien chantiers inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed