Construction charpente sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

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Faire construire une piscine : quelles démarches administratives ?

Sur Partenaire Européen fiches, hier

Tout savoir sur les règles d'urbanisme et formalités relatives à la construction d'une piscine Lire suite

Avis sur situation et construction Pret immo

Sur CBanque, hier

Bonjour à tous, Merci d'avance à celles et ceux qui me répondront. Je vous explique ma situation : Période interim de Juillet à Octobre 2018 -... Avis sur situation et construction Pret immo Lire suite

Économies imposées aux HLM: les négociations se poursuivent

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Le monde HLM alerte sur le risque de chute drastique de construction de logements sociaux à cause ... Lire suite

Ces habitants d'une petite île du Caire qui refusent de laisser la place à des hôtels de luxe

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Un projet de construction est prévu sur l'île de Warraq, au Caire, dans l'immense capitale é ... Lire suite

Vite la TVA à 5,5% pour le logement social ! Signez la pétition

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Le logement social est un bien de première nécessité, baissons la TVA à 5,5% ! La baisse des APL et les ponctions financières sur les HLM, la décision d'augmenter la TVA sur les travaux de construction et de rénovation dans le logement social en les faisant... Lire suite

HLM : les négociations sur les finances des bailleurs sociaux au point mort

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Devant l'assèchement de ces ressources, qui menace la construction et les rénovations de logements sociaux, l'Union sociale pour l'habitat (USH) en avait appelé à l'arbitrage du premier ministre et avait mobilisé les associations d'élus, dont l'Association... Lire suite

Les solutions contre les termites en immeuble

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Les termites que l'on trouve dans le bois des plinthes, des poutres ou des meubles dans un appartement en copropriété ou au niveau de la charpente de la toiture sont des parasites qui fragilisent tous vos éléments de construction en bois. Lire suite

Logement : les niches fiscales dans le viseur de la Cour des comptes

Sur Le Point immobilier, il y a 3 jours

La Cour des comptes s'en prend aux << depenses fiscales >> censees favoriser la construction et la renovation de logements. Une facture de 18 milliards par an. Lire suite

Terreal veut convertir les couvreurs au drone

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

Le fabricant de matériaux de construction en terre cuite s'associe à Web2vi pour rentabiliser les métrés en toiture. Lire suite

Les marges des entreprises du bâtiment sont sous pression, selon la FFB

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

En 2019, la hausse du prix des matériaux de construction pourrait rogner les marges des entreprises du bâtiment, qui oscillaient autour de 1,2% l'an passé, alerte Jacques Chanut, le président de la Fédération du Bâtiment (FFB). Lire suite

construction charpente

La construction d'une maison est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations précieuses sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte certifie que votre dossier est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois au moment de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est délivré de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour démarrer la construction faute de quoi le permis sera dépassé. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie l'achèvement des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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