Construction charpente sur les blogs immobiliers

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Recrutement d'un thésard : Décarboner le parc immobilier résidentiel social

Sur Acteurs de l'habitat, hier

L'ESH Domaxis, en partenariat avec l'école de l'aménagement durable des territoires (ENTPE) recherche un thésard pour travailler sur la thématique : "Décarboner le parc immobilier résidentiel social : définir, expérimenter et optimiser des stratégies multicritères de réhabilitation et de construction". Toutes les informations sont disponibles en ligne Lire suite

La construction à la peine en 2018, quand le bâtiment ne va plus ?

Sur Le Blog Immobilier, il y a 1 semaines

Le Blog FinanceQuand le bâtiment va, tout va, affirme l’adage. Certes, mais qu’en est-il si le secteur de la construction est à la peine ? Une situation à laquelle est confrontée la France désormais ? L’assureur Euler Hermes vient ainsi d’indiquer dans une note publiée mardi, que l'activité dans le secteur de la construction devrait se replier cette année dans l’Hexagone. Selon les résultats de son étude, les mises en chantier devraient ainsi régresser de 3% en... Lire suite

Passez à l'éco-construction avec la maison écologique !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

L'écologie est aujourd'hui au c'ur de tous les projets car les bâtiments ont un impact significatif sur l'environnement. Si vous souhaitez une maison respectueuse de l'environnement à toutes les étapes de la construction, tournez-vous vers une maison écolo. Une maison écologique est respectueuse de l'environnement.Une maison écologique est une maison conçue pour respecter l'environnement. Il s'agit donc d'une habitation qui entraîne le moins de pollution possible et dont les besoins et les... Lire suite

Les inquiétudes du bâtiment face au coup de frein sur la construction et la commercialisation de logements neufs

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

Après deux ans de progression régulière, les chiffres de la construction font grise mine depuis le début de l'année et plongent carrément au début du second semestre. Selon les statistiques du ministère de tutelle publiés le 29 août, les permis de construire des logements, indicateur avancé du marché, ont fortement creusé leur recul en France de mai à juillet. "Le mois de juillet est calamiteux: cette fois le logement plonge", a estimé auprès de l'AFP Jacques Chanut, président de la... Lire suite

En Russie, le plus haut gratte-ciel d'Europe est quasiment achevé

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Planté dans les environs de Saint-Pétersbourg, le «Lakhta Center» culmine à 462 mètres. L'entreprise d'État Gazprom installera ses locaux dans l'édifice en 2019. Celui-ci dérobe son titre à une autre construction russe, à Moscou, qui plafonne à 374 mètres de hauteur.Tout un symbole. Fondée pour devenir une «fenêtre sur l'Europe», la ville de Saint-Pétersbourg s'est dotée, trois siècles après sa création, d'un gratte-ciel perché sur le toit du vieux continent. Lire suite

Architecte et travaux : coûts, fonctionnement et intérêt

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Pour la construction d'une copropriété ou pour sa rénovation ou réhabilitation, faire confiance à un architecte pour l'élaboration des travaux c'est s'assurer de la bonne réalisation des travaux sous la tutelle d'un professionnel compétent qui permettra d'éviter les retards de chantier, les erreurs de construction, les papiers administratifs, etc. Lire suite

Les permis de construire des logements neufs en forte baisse depuis 3 mois : -12,1 %

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

D'après les derniers chiffres du Ministère de la Cohésion des Territoires, les permis de construire sont en forte baisse. Au cours de ces trois mois, ils se sont élevés à 119 900, soit un recul de 12,1% par rapport à la même période de 2017.Permis de construire : un chiffre en baisse de 12,1 % en trois moisRien ne va plus du côté de la construction des logements neufs. Après deux années de progression régulière, le marché semble donner des signes d'essoufflement. Lire suite

Avis - Peux t'on retarder le dernier déblocage de prêt volontairement'

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour à tous, Je souhaiterai avoir votre avis concernant mon prêt en cours que j'ai réalisé dans le cadre de la construction d'une maison... Avis - Peux t'on retarder le dernier déblocage de prêt volontairement' Lire suite

Le logement coûte ou rapporte-t-il à l'Etat ?

Sur Universimmo, il y a 3 semaines

L'argument apparaît régulièrement, et à chaque publication des "comptes du logement" par le ministère en charge des statistiques de la construction et du logement, à savoir celui de la transition écologique et solidaire. Les comptes de 2017 montrent que ce secteur d'activité a représenté une dépense publique de 41,9 milliards d'euros mais qu'il a rapporté 74,4 milliards de recettes fiscales. Il n'en faut pas plus pour voir s'opposer ceux qui ne retiennent que la dépense, et ceux qui... Lire suite

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La construction d'une maison est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations précieuses sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte certifie que votre dossier est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois au moment de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est délivré de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour démarrer la construction faute de quoi le permis sera dépassé. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie l'achèvement des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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