Construction bois sur les blogs immobiliers

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Comment le secteur de la construction s'est organisé pour redémarrer

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Les chantiers ont été mis à l'arrêt pendant le confinement, notamment pour ne pas exposer les salar ... Lire suite

La maison-mère de Google renonce à son immense projet de quartier futuriste à Toronto

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Sidewalk Labs, filiale d'Alphabet, prévoyait la construction d'un quartier futuriste à Toronto sur u ... Lire suite

Comment le patron de Vinci Construction compte rattraper cet été le retard pris sur les chantiers

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Jérôme Stubler, président de Vinci Construction, était invité de BFM Business. Il a expliqué que le ... Lire suite

Une ordonnance pour éviter l'asphyxie de la filière immobilière

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

Une ordonnance du 15 avril 2020 revient sur les dispositions de deux des ordonnances du 25 mars dernier et notamment sur celle qui reportait les délais échus pendant la période d'urgence sanitaire. Elle fait suite aux vigoureuses protestations des professionnels de la transaction et du monde de la promotion et de la construction, qui voyaient leur activité bloquée à l'arrêt pendant plusieurs mois en raison de certains de ces reports. Cette nouvelle ordonnance comporte notamment une mesure à... Lire suite

« Dopons la construction pour doper la relance »

Sur Le Point immobilier, il y a 2 semaines

INTERVIEW. Batir des logements neufs, c'est repondre aux besoins et favoriser l'emploi, assure le president des promoteurs immobiliers franciliens. Lire suite

Contrat de 100 millions d'euros pour Bouygues en Allemagne

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Kraftanlagen, filiale de Bouygues Construction au sein du pôle Énergies & Services, a été choisie par InfraLeuna GmbH pour poser les bases d'une alimentation énergétique sécurisée du complexe chimique de Leuna, près de Leipzig Lire suite

La construction du plus long tunnel immergé du monde commencera en 2021 au Danemark

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Long de près de 18 kilomètres, ce tunnel qui sera construit en creusant une tranchée dans des eaux peu profondes plutôt qu'en perçant un puits, doit relier les îles danoises de Lolland-Falster (sud de Copenhague) à la région allemande du Schleswig-Holstein, en passant sous la Baltique. Lire suite

Grand Paris Express: deux nouveaux marchés attribués à Bouygues Construction et Besix

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

La Société du Grand Paris a notifié deux marchés de travaux de bâtiment tous corps d'état pour un montant total de 281 millions d'euros. Le premier concerne le centre d'exploitation des lignes 16 et 17, situé à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) ; le second, la gare emblématique Saint-Denis-Pleyel, conçue par Kengo Kuma. Lire suite

Coronavirus : la construction mondiale recule de 1,4% en 2020

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le cabinet d'analyses économiques Global Data estime que le secteur du BTP, à l'échelle mondiale, connaîtra une contraction de 1,4% en 2020 à cause de l'épidémie. Entre l'Europe, l'Asie et l'Afrique : tour d'horizon des zones géographiques les plus touchées. Lire suite

Coronavirus : le BTP toujours parmi les plus gros consommateurs de chômage partiel

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

D'après les données publiées le 22 avril par la Direction de l'animation de la recherche, des études et des statistiques (Dares), la construction (13, 65 %, contre 14,2 % au 7 avril dernier) fait partie des quatre secteurs qui concentrent, à eux seuls, 64 % des demandes d'activité partielle déposées dans le cadre de la crise sanitaire causée par l'épidémie de Covid-19. Lire suite
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Une maison à construire est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce papier assure que votre projet de construction est en adéquation avec les lois et les règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est estimé à 2 mois dès réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et signé par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du délais notifié.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement des travaux de construction est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la fin des travaux à partir de quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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