Conseil syndical sur les blogs immobiliers

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Comment revendre un bien en résidence gérée ?

Sur Cafe de la Bourse, aujourd'hui

Investir dans un bien en résidence gérée procure un certain nombre d'avantages. Toutefois, il est important de pouvoir revendre l'appartement au moment venu. Des milliers […] L'article Comment revendre un bien en résidence gérée ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Bordeaux, en 2021 ?

Sur Cafe de la Bourse, aujourd'hui

La crise mondiale du Coronavirus qui se poursuit encore aura, sans aucun doute, des conséquences économiques sur le pays. Elles restent néanmoins difficiles à évaluer […] L'article Quelles sont les tendances du marché immobilier à Bordeaux, en 2021 ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Fusion Atos / DXC : les dessous de la potentielle transaction

Sur Cafe de la Bourse, il y a 4 jours

Le fleuron français de la transition numérique offrirait 10 milliards de dollars au cabinet de conseil américain, concurrent direct, via une transaction amicale. Que sait-on […] L'article Fusion Atos / DXC : les dessous de la potentielle transaction est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

4 applications mobile pour gérer son argent

Sur Cafe de la Bourse, il y a 1 semaines

Désormais, de nombreuses applications mobiles sont à votre disposition pour vous aider dans la gestion de son budget. En utilisant l'application qui vous convient le […] L'article 4 applications mobile pour gérer son argent est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Besoin de conseil pour une assurance vie

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour tout le monde ; Je sais que les sujets sont nombreux et souvent redondant concernant les assurances vie mais c'est pas faute d'avoir... Lire plus Lire suite

Conseil pour commencer en AV avec un profil dynamique

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Je navigue depuis plusieurs semaines sur votre forum à la recherche de conseils pour placer mes petites économies, ne trouvant pas de... Lire plus Lire suite

5 erreurs à ne pas faire lors de la souscription d'une assurance habitation

Sur Cafe de la Bourse, il y a 2 semaines

Vous êtes sur le point de déménager et devez souscrire une assurance habitation pour votre nouveau logement ? Voici les erreurs à ne pas commettre. La […] L'article 5 erreurs à ne pas faire lors de la souscription d’une assurance habitation est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Immobilier : faut-il investir dans un logement à Marseille ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 2 semaines

Marseille, la plus ancienne ville de France, est reconnue pour sa qualité de vie qui incite de nombreux Français à s'y installer ou à investir […] L'article Immobilier : faut-il investir dans un logement à Marseille ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

HCSF : des critères d'octroi de crédit immobilier moins stricts pour 2021

Sur Immobilier-danger, il y a 4 semaines

Bruno Le Maire, ministre de l’Économie et des Finances, vient de confirmer et d’officialiser les nouvelles décisions du HCSF pour le crédit immobilier, le Haut Conseil en Stabilité Financière. Les critères d’octroi d’un prêt immobilier seront moins stricts en 2021 qu’en 2020. Cela va dans le même sens que les préconisations de la Banque de […] L'article HCSF : des critères d’octroi de crédit immobilier moins stricts pour 2021 est apparu en premier sur... Lire suite

82 millions d'euros de travaux pour améliorer la sécurité et le confort des HLM parisiens

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

La Ville de Paris a décidé de lancer un vaste programme de gros entretien concernant 35000 logements. Une mesure qui sera votée ce mercredi au Conseil de Paris. Les bailleurs sociaux financeront les 50 % restants. Par Christine Henry Le 16 décembre 2020... Lire suite

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Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, les règles comptables, recouvrement des charges impayées et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants pour subvenir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. A la base c'est à la charge du syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Même si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités

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