Conseil syndical sur les blogs immobiliers

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Quels changements impacteront l'immobilier en 2019 ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Comme chaque année, de nouvelles lois apparaissent dans le secteur du marché de l'immobilier. Présentée en Conseil des ministres le 24 septembre 2018, la Loi de Finances 2019 apporte quelques évolutions pouvant impacter le pouvoir d'achat des Français. Découvrons avec le courtier Credixia les différents changements à prévoir pour l'immobilier en 2019. Lire suite

Locations Airbnb: les agents municipaux ont-ils le droit de pénétrer dans le logement'

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Le Conseil constitutionnel va devoir trancher cette question prioritaire de constitutionnalité ... Lire suite

L'obligation d'ascenseur dès le R+3 va bien s'appliquer sans condition

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Un projet de décret que « Le Moniteur » a pu consulter devrait imposer l'installation d'ascenseurs dans les immeubles neufs de logements comportant au moins trois étages, sans nombre minimum de logements concernés. Le Conseil national consultatif des personnes handicapées a rendu un avis favorable sur le texte ce 18 janvier. Lire suite

si vous etes concernés par l'IFI

Sur CBanque, il y a 6 jours

Le Conseil Constitutionnel vient de décider dans sa décision du 15 janvier 2019 que le calcul du plafonnement de l'impôt sur la fortune... si vous etes concernés par l'IFI Lire suite

Devoir de conseil chez Allianz Vie

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour à tous et meilleurs voeux pour la nouvelle année ! J'ai souscrit mi-2018 auprès d'un conseiller un contrat d'assurance vie... Devoir de conseil chez Allianz Vie Lire suite

conseil pour un petit epargnant

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, tout nouveau sur le forum , je suis à la recherche ( comme beaucoup de monde ) de ne pas perdre trop d'argent je suis ouvrier , marié ... conseil pour un petit epargnant Lire suite

Conseil pour rédaction d'une clause bénéficiaire

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Appel à la sagacité des cBanquenautes avertis. Mon papa marié communauté acquêts, a 5 enfants. Il a "avancé" par don manuel à l'un des 5 une somme... Conseil pour rédaction d'une clause bénéficiaire Lire suite

SCPA CONSEIL, Les solutions d'investissement

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Ce numéro d'Objectif Patrimoine est consacré au sujet des solutions d'investissement les plus effic ... Lire suite

conseil syndical

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, les règles comptables, recouvrement des charges impayées et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants pour subvenir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. A la base c'est à la charge du syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Même si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités

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