Conseil syndical sur les blogs immobiliers

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Vente d'un logement : attention à ne rien dissimuler

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Le vendeur d'un bien immobilier ne doit rien cacher sur le bien vendu et l'agent immobilier est tenu de jouer un véritable rôle de conseil dans la transaction. Voilà ce que la Cour de cassation vient de rappeler. Lire suite

ADP - FR0010340141 ADP

Sur CBanque, il y a 4 jours

ADP semble dans la tourmente suite à la validation par le Conseil Constitutionnel du RIP : perte de 15% en deux jours, augmentation drastique des... ADP - FR0010340141 ADP Lire suite

Prime d'intéressement chez NATIXIS interépargne

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour, J'ai besoin d'aide, En Janvier 2019, avec mon entreprise, j'ai ouvert un plan épargne salariale, par défaut et conseil de mon entreprise... Prime d'intéressement chez NATIXIS interépargne Lire suite

Le CSCEE demande un report de l'entrée en vigueur de la RE 2020

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

Le Conseil supérieur de la construction et de l'efficacité énergétique a effectué un premier bilan de la concertation sur la future réglementation environnementale des bâtiments, et doute que tout soit finalisé dans les temps. Lire suite

Frédéric Gardès, nouveau directeur général de Colas

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

La direction de la filiale du groupe Bouygues vient d'être confiée à Frédéric Gardès, suite à une décision du conseil d'administration. Hervé Le Bouc conserve la présidence. Lire suite

Victoire : un arrêté anti expulsion est voté à Grenoble

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

COMMUNIQUÉ Paris le 13 mai 2019 23h                   Arrêté anti expulsion à Grenoble : Une victoire du mouvement social   La Conseil Municipal de Grenoble a voté ce soir 19h30 un arrêté anti expulsion locative, qui doit contraindre le Préfet à suspendre les expulsions locatives reprises depuis le 1er avril. Cet arrêté anti expulsion est le premier adopté en France dans une ville préfecture, qui... Lire suite

Privatisation d'Aéroports de Paris : la décision historique du Conseil constitutionnel

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Le Conseil constitutionnel a validé la proposition de référendum d'initiative partagée (RIP) de parlementaires opposés à la privatisation d'Aéroports de Paris (ADP). Une première étape vers une possible consultation de la population en 2020. Lire suite

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Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, les règles comptables, recouvrement des charges impayées et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants pour subvenir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. A la base c'est à la charge du syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Même si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités

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