Conseil syndical de copropriete sur les blogs immobiliers

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conseil syndical de copropriete

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Demande souscription AV --> Opportunité renégociation taux ?

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Je vous sollicite pour avoir un avis/conseil sur l'opportunité/possibilité de renégocier mon taux du prêt immobilier suite à une demande... Demande souscription AV --> Opportunité renégociation taux ? Lire suite

Syndic bénévole ou syndic professionnel : que choisir pour votre copropriété ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Votre copropriété souhaite changer de syndic ? Vous hésitez entre un syndic bénévole ou un syndic professionnel ? Quel est le plus adapté à votre situation ? Au c'ur de l'Immo fait le point sur les avantages, les inconvénients du syndic bénévole et du syndic professionnel pour vous aider dans votre choix. Lire suite

LMP

Sur CBanque, il y a 4 jours

Dans une décision n° 2017-689 QPC du 8 février 2018, le Conseil constitutionnel a jugé contraire à la Constitution, pour la qualification de... LMP Lire suite

Copropriété : les graves retards pris par nos immeubles en matière de rénovation

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

Chroniqueur du Grand rendez-vous de l'immobilier (Capital / Radio Immo), Henry Buzy-Cazaux s'inquiète du bilan désastreux des copropriétés en matière de travaux de rénovation énergétiques. Lire suite

Les solutions contre les termites en immeuble

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Les termites que l'on trouve dans le bois des plinthes, des poutres ou des meubles dans un appartement en copropriété ou au niveau de la charpente de la toiture sont des parasites qui fragilisent tous vos éléments de construction en bois. Lire suite

Réforme des retraites : quels critères pour fixer l'âge de départ ?

Sur Capital immobilier, il y a 5 jours

Le Conseil d'orientation des retraites étudie, jeudi 21 mars, les différentes options qu'il est possible de retenir pour fixer l'âge de départ à la retraite dans le cadre d'un régime universel. Un sujet plus que sensible actuellement. Lire suite

délai réponse médecin conseil cardif ?

Sur CBanque, il y a 6 jours

bonjour j'ai effectué un prêt personnel auprès de cetelem pour un montant dépassant 60000 euros , ils nous a donc été demandé de remplir puis de... délai réponse médecin conseil cardif ? Lire suite

Problème sur une facture d'eau en copropriété : qui doit prouver l'erreur'

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

C'est à celui qui conteste, en copropriété, le relevé du compteur d'eau d'apporter la preuve de son ... Lire suite

conseil syndical de copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène divers changements dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, les règles comptables, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux conflits voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la réalisation des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base c'est à la charge du syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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