Conseil syndical copropriete sur les blogs immobiliers

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Logement : vous pouvez participer à l'AG de copropriété via Skype !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Bien que recommandée, la présence de tous les copropriétaires lors de l'assemblée générale n'est pas toujours possible. Mais cela va être facilité : un récent décret autorise la participation par visioconférence, à condition de respecter plusieurs conditions. Lire suite

Un vice de forme invalide-t-il une assemblée générale de copropriété ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Le cas : Suite à un empêchement, monsieur H. se contente de téléphoner au syndic pour dire que son fils votera à sa place à l'AG de copropriété. Quels sont les risques ? Lire suite

Un gros assureur allemand conseille à ses clients de se masturber

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Le conseil a été publié sur les réseaux sociaux par une complémentaire santé. Une publication qui n'est pas passé inaperçue' Lire suite

Le groupe AVIV, filiale d'Axel Springer, signe un contrat d'option pour l'achat de MeilleursAgents en France

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Le groupe AVIV, filiale d'Axel Springer SE, a octroyé aujourd'hui une option de vente aux actionnaires de Falguière Conseil SAS («MeilleursAgents»), en vertu de laquelle le groupe AVIV a accepté d'acquérir 100% de la société MeilleursAgents pour un montant de 200 millions d'euros (trésorerie / dettes). gratuit) au choix des actionnaires de MeilleursAgents. Lire suite

Saint-Tropez : les caves d'une résidence abritaient des saisonniers

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Appelés pour un incendie dans une copropriété, les pompiers ont fait une étonnante découverte dans le sous-sol de cette résidence. Lire suite

Certification amiante: le flou entoure la décision du Conseil d'Etat

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Dans une décision rendue le 24 juillet dernier, la haute juridiction a annulé l'arrêté du 25 juillet 2016 qui fixe les critères de compétences des personnes chargées de réaliser les diagnostics amiante. Une situation qui laisse le secteur dans l'expectative. Lire suite

Le centre commercial Val Tolosa, à Toulouse, va-t-il voir le jour'

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Le conseil d'État a confirmé l'annulation d'un arrêté préfectoral de 2013 autorisant la destruction ... Lire suite

carte de credit ouverte sans autorisation

Sur CBanque, il y a 3 semaines

bonjour un petit conseil j'ai perdu ma carte en février j'ai fait une opposition puis contacter ma banque pour déclarer ma perte et recommander... carte de credit ouverte sans autorisation Lire suite

conseil syndical copropriete

Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de élaborer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses modifications dans les rapports entre copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il contrôle également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités

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