Conseil syndical copropriete sur les blogs immobiliers

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Lyon-Turin : l'Europe et le maître d'ouvrage mettent la pression

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le conseil d'administration de Telt, le maître d'ouvrage du tunnel ferroviaire du Lyon-Turin, s'est réuni le 19 février. Au c'ur des discussions, le lancement de trois appels d'offres de creusement, toujours en attente alors que le retard s'accumule. Lire suite

Charges de copropriété: les conflits pour impayés explosent

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Les procédures devant les tribunaux pour cause de charges de copropriété impayées ont bondi de 29% en dix ans.Une sérieuse envolée. Entre 2007 et 2017, les procédures en justice pour cause de charges de copropriété impayées ont explosé de 29%, passant ainsi de 22.300 à près de 28.700, selon la dernière étude («Les Contentieux de la copropriété en 2017») du ministère de la Justice, que Le Parisien-Aujourd'hui en France a pu consulter. Lire suite

7e Forum de l'éco-rénovation en copropriété à Paris

Sur Acteurs de l'habitat, hier

L'Agence Parisienne du Climat organise son Forum de l'éco-rénovation en copropriété, le rendez-vous des Parisiens et habitants de la métropole pour un habitat plus confortable, plus économe et plus durable. L'édition 2019 est dédiée au confort chez soi et aux solutions pour améliorer le bien-être dans son habitat : confort thermique, confort acoustique, qualité de l'air' Au programme : des conférences thématiques, des ateliers éco-gestes, des rencontres avec les professionnels du... Lire suite

Impayés : les conflits sur les charges de copropriété s'envolent

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Alors que les charges progressent rapidement, les procédures judiciaires pour impayés explosent, s ... Lire suite

Bouygues Immobilier change de président

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

Pascal Minault a été nommé président de Bouygues Immobilier lors du Conseil qui s'est réuni le 13 février 2019. Il succède à François Bertière qui en assurait la présidence depuis 2001. Pascal Minault intègre le comité de direction générale du groupe diversifié. 55 ans et diplômé de l'École Polytechnique, de l'École Nationale des Ponts et Chaussées et du Collège des Ingénieurs, il a rejoint le groupe Bouygues en 1986, où il a occupé différents postes.En septembre 2018, Pascal Minault rejoint... Lire suite

A Marseille, le tribunal administratif annule le recours au PPP pour les écoles

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le tribunal administratif de Marseille a annulé la délibération prise par le conseil municipal en 2017 pour confier à des opérateurs privés la démolition-reconstruction et la construction de 34 écoles. Un marché à plus de 1 milliard d'euros. Lire suite

La startup Pretto lève 8 millions d'euros pour simplifier l'accès au crédit

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La startup Pretto, spécialisée dans la comparaison et le conseil dans le crédit immobilier vient de boucler une seconde levée de fonds de 8 millions d’euros. Cette somme a notamment pour but de leur permettre de faire passer leur nombre d’experts en crédits immobilier à 40 d’ici la fin de l’année, soit, le double de l’effectif actuel. Les fonds levés (auprès de Blackfin – fond... Lire suite

Le client de l'agent immobilier protégé contre ses propres fautes

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Même s'il est de mauvaise foi, le vendeur d'un bien immobilier peut reprocher à l'agent immobilier de ne pas l'avoir empêché de tromper son acquéreur. Pour la Cour de cassation, cette initiative que doit prendre l'agent immobilier entre dans son obligation de conseil et d'information vis à vis de son mandant, même si ce mandant était parfaitement conscient de sa propre tromperie. Lire suite

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Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de élaborer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses modifications dans les rapports entre copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il contrôle également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités

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