Conseil syndical copropriete sur les blogs immobiliers

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Après l'avoir débarqué, Emmanuel Macron bombarde l'ex-préfet Michel Delpuech au Conseil d'Etat

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Limogé de la préfecture de police de Paris suite aux dégradations ayant émaillé une des manifestations des Gilets jaunes sur les Champs-Élysées, Michel Delpuech vient d'être ?sauvé? par Emmanuel Macron, qui l'a nommé au Conseil d'Etat par décret. Lire suite

Votre syndic est récalcitrant ? Mettez-lui une amende !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Une nouvelle réglementation va permettre de fixer une pénalité de 15 euros par jour au syndic qui ne transmettrait pas les documents demandés à la copropriété. Lire suite

Copropriété : cette nouvelle norme de chauffage qui vire au casse-tête

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Un projet de décret de la loi Elan prévoit d'obliger les copropriétés équipés de chauffage collectif à installer des compteurs de mesure individuels. En apparence simple, cette réforme s'apparente à un vrai casse-tête pour les copros. Explications en 6 points. Lire suite

Charges de copropriété, tarifs des syndics... au menu du "Grand rendez-vous de l'immobilier"

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Pour ce sixième numéro du "Grand rendez-vous de l'immobilier", Capital et Radio Immo reçoivent Emile Hagège, directeur de l'Association des responsables de copropriétés et Etienne Dequirez, directeur général du syndic Sergic. L'occasion de faire le point sur les nouvelles réglementations pour les copros. Lire suite

Ingénierie: Archetype acquiert le bureau d'études BECT

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Trois ans après le rachat des activités Asie Pacifique du groupe d'ingénierie néerlandais Tebodin et la création en septembre dernier d'une co-entreprise avec la société belge VK Architects & Engineers, le groupe Archetype, leader français de l'architecture et de l'ingénierie en Asie, vient d'acquérir le bureau d'études BECT (Bureau d'Etudes et de Conseil Technique). Lire suite

Opco de la construction: pourquoi la CGT et la CFDT veulent agir en justice

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Exclue du conseil d'administration du nouvel Opérateur de compétences (Opco) de la construction, la CGT Construction prépare une action en justice. La CFDT Construction pourrait lui emboîter le pas. Lire suite

Reconstruction de Notre-Dame: va-t-on manquer de main d'oeuvre française ?

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Ces métiers, essentiels pour restaurer le monument, manquent de main d'oeuvre soulignent les Compagnons du devoir. Le conseil des ministres se réunit ce mercredi matin pour préparer la reconstruction de Notre-Dame. Lire suite

Maryse Aulagnon élue présidente de la FSIF

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Le conseil d'administration de la FSIF a élu Maryse Aulagnon au poste de présidente de la Fédération des sociétés immobilières et foncières (FSIF). Elle succède à Christophe Kullmann, nommé président d'honneur, et sera accompagnée par deux vice-présidents, Alain Taravella, président fondateur d'Altarea Cogedim et Olivier Wigniolle, directeur général d'Icade.  Lire suite

Ville soutenable, ville désirable ? La place et le rôle de la nature dans la fabrique de la ville de demain

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

En préambule à l'inauguration de l'exposition "Beyond", le Conseil d'architecture d'urbanisme et de l'environnement (CAUE) Rhône Métropole organise une conférence sur le thème : "Ville soutenable, ville désirable ? ? la place et le rôle de la nature dans la fabrique de la ville de demain". Cette conférence souhaite interroger la présence de la nature en ville dans le contexte du changement climatique et de la croissance démographique. Autour du photographe Franck BOUTONNET et de... Lire suite

Frédéric Lafage, président la fédération Cinov

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

Elu président désigné de la fédération Cinov en juin 2018, Frédéric Lafage en est devenu président le 6 avril 2019. Le Cinov est la fédération des syndicats des métiers de la prestation intellectuelle du Conseil, de l'ingénierie et du numérique. Lire suite

conseil syndical copropriete

Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de élaborer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses modifications dans les rapports entre copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il contrôle également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités

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