Conseil defiscalisation sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

conseil defiscalisation

"

A la recherche de conseils en défiscalisation ?

 

 

Le site Immobilier-defisc.fr vous propose ses astuces investisseurs, via son activité de conseil en défiscalisation, afin de préparer sereinement votre projet d’investissement locatif immobilier.

 

S’il y a bien un sujet ou l’on recherche des conseils, c’est celui de la défiscalisation immobiliere. En effet, ce type d’investissement correspond généralement à un projet sur le moyen ou long terme, impliquant un montage financier important, alors tout conseil en défiscalisation est bon à prendre afin d’anticiper les éventuels problèmes, et dans le but évident de maximiser son économie d’impôts !

 

Sur Immobilier Defisc, site présentant et comparant les différentes offres en défiscalisation, vous retrouverez justement un conseil en défiscalisation objectif, mettant tantôt en avant des astuces investisseurs, tantôt mettant en garde contre des pièges répandus sur le sujet.

 

Quelque soit votre investissement, nous savons par exemple et par expérience que les points suivants sont décisifs :

-        -  Le choix de l’emplacement : on ne le dira jamais assez, il faut privilégier les zones en déficit de logements, où il sera facile de trouver des locataires.

-         - La gestion de l’opération : certaines garanties (garantie carence locative, etc) peuvent vous être proposées, soyez attentifs car elles permettent de sécuriser votre investissement.

-         - Le vendeur / gestionnaire : votre investissement locatif reposant sur la qualité du logement qui vous sera proposé, il est primordial d’accorder sa confiance à un promoteur reconnu, travaillant régulièrement avec la société proposant le produit de défiscalisation.

-    

Retrouvez le conseil en défiscalisation dont vous avez besoin, gratuitement sur le site Immobilier Defisc !

Pourquoi la loi logement de Macron inquiète le Conseil de l'Europe

Sur La Vie Immo, hier

Le projet de loi Elan n'est pas passé inaperçu auprès du Conseil de l'Europe, qui demande à la Fra ... Lire suite

Metz : Aurélie Filippetti accusée d'enrichissement personnel par une opposante municipale

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Ce jeudi, lors du conseil municipal de Metz, le Maire de la ville a exclu une conseillère de l'opposition, Christine Singer. Le motif : cette dernière accuse Aurélie Filippetti d'avoir profité de son indemnité d'élue alors qu'elle était absente de plusieurs conseils. Lire suite

Air France : l'ancien président dézingue l'actuelle direction

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Bernard Attali, le président honoraire d'Air France, signe une tribune virulente dans Les Echos et demande la démission du conseil d'administration. Lire suite

Une guerre commerciale totale coûterait un Smic à chaque Français, merci Donald Trump !

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

En cas de guerre commerciale totale, le Conseil d'analyse économique prédit un effondrement du commerce planétaire et une sévère contraction des économies occidentales, dont la France. Lire suite

Projet de tours à Bercy-Charenton : Hidalgo a senti le vent du boulet

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

L'opposition et les élus écologistes dénonçaient une bétonisation de la capitale. Mais le Conseil de ... Lire suite

Décathlon : pourquoi le patron claque la porte

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Mathieu Leclercq, président du Conseil de surveillance de Décathlon vient de démissionner de ses fonctions. Lire suite

BPCE va fermer le Crédit Foncier de France

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Le conseil de surveillance de BPCE s'est prononcé lundi en faveur de l'extinction de sa filiale spécialisée dans le crédit immobilier. Ses expertises et ses salariés doivent être intégrés dans les autres entités du groupe BPCE.Cette fois, le sort du Crédit Foncier est scellé. Selon nos informations, le conseil de surveillance de BPCE s'est prononcé en faveur de la fermeture du Crédit Foncier, cette filiale spécialisée dans le financement immobilier, apportée par le groupe Caisse d'Epargne dans... Lire suite

Le conseil tracker de la semaine : les acheteurs reviennent en force sur les services aux collectivités

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Les valeurs du secteur des services aux collectivités ont tiré leur épingle du jeu ces derniers mois, face aux secousses sur les marchés d'actions. Il est possible de miser facilement sur la thématique via un tracker. Lire suite

conseil defiscalisation

La fiscalité immobilière rentre en compte à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : plus value sur revente, impôts et taxes sur possession, taxe sur location de bien, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent subir une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On fait allusion à une plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en général taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors prélevée directement par le notaire chargé de la transaction. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de toute taxation.

Savoir saisir les opportunités et choisir le type de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs placements immobiliers et ne pas exclusivement baser leur préférence en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de credit impot renovation à immobilier 2010 en passant par investissement immobilier locatif. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur hlm , ophlm mais aussi defiscalisation patrimoine. Si vous recherchez des conseils pratiques sur defiscalisation sellier, gestion defiscalisation ou bien conseiller en defiscalisation inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed