Conjoncture immobiliere sur les blogs immobiliers

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Immobilier avril 2021 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 2 jours

Malgré ce 3ème confinement qui complique les choses, il y a de nombreuses informations à retenir pour votre projet immobilier. Immobilier Danger vous présente un résumé de l’actualité immobilière en avril 2021 avec des informations sur les taux de crédit immobilier actuels, sur l’évolution de l’indice des loyers, sur les plafonds en loi Pinel et […] L'article Immobilier avril 2021 : les chiffres et informations du mois est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

Quand des poules peuvent faire annuler une vente immobilière à la campagne

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Un couple s'estimait lésé après avoir acheté une maison qui se situait près d'un élevage industriel ... Lire suite

Imop, une agence immobilière aux honoraires fixes

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 mois

Le même prix, quelle que soit la valeur du bien Ce type de rémunération des agences est apparu il y a quelques années. Simplement parce que le travail et les services apportés par l'agence sont jugés identiques ou presque, quels que soient le bien, sa valeur, sa situation.  Une tarification simple Lire suite

L'agence Compagnie Immobilière du Lac s'agrandit autour d'Annecy

Sur Magazine Immobilier, il y a 1 mois

Notre partenaire historique développe ses activités et s’agrandit autour d’Annecy ! Les deux cogérants de l’agence immobilière Compimmo gèrent bien leur business ! L'agence Compagnie Immobilière du Lac s'agrandit ! Les deux cogérants de... Lire suite

Pourquoi certains professionnels craignent "une crise immobilière majeure" avec le projet de loi Climat

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Les aménageurs fonciers tirent la sonnette d'alarme. Pour eux, le projet de loi risque d'engendrer ... Lire suite

Maille Immo, nouveau pôle d'innovation de la filière immobilière ?

Sur Magazine Immobilier, il y a 1 mois

Après son lancement par Sergic, Dalkia et Rabot Dutilleul/Nacarat en 2019, Maille’Immo poursuit sa stratégie d’innovation construite sur trois piliers majeurs : – innover, – expérimenter, – et former, pour l’immobilier de demain et... Lire suite

Pourquoi il ne faut pas oublier une servitude lors d'une vente immobilière

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Si une servitude a été oubliée lors d'une vente, le vendeur ou l'acquéreur pourront être tenus de la ... Lire suite

CGT NOV'Habitat : suite à la fusion quel est le devenir des agents de la fonction publique

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Monsieur le Président, Dans le cadre de la fusion / absorption de Châlons en Champagne Habitat par la Renaissance Immobilière Cbâlonnaise pour créer Nov'Habitat au 1er janvier 2021, vous avez sommé par courrier en date du 30 septembre 2020, aux agents... Lire suite

Rapport de recherche sur la promotion immobilière à Montréal

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Le Collectif de recherche et d'action sur l'habitat (CRACH) publie un rapport de recherche intitulé "L'immobilier, moteur de la ville néolibérale. Promotion résidentielle et production urbaine à Montréal". Cette recherche, réalisée par Louis Gadreau, Gabriel Fauveaud et Marc-André Houle porte sur l'industrie montréalaise de la promotion immobilière. Elle s'intéresse plus précisément à la récente transformation des entreprises de promotion résidentielle à Montréal et à leur pouvoir... Lire suite

Vente immobilière: Le contrat est conclu dès réception de l'acceptation de l'offre

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

L'acceptation expédiée par l'acquéreur le dernier jour de validité de l'offre, mais reçue par le ven ... Lire suite

conjoncture immobiliere

Réaliser l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir le prix auquel un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (la proximité des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

Outre l'investissement qu'il entraine le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions et des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fondés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence assujettie à des facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 la tendance est à la stabilisation.

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle s'amoindrit ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impacte directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur par rapport à un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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