compromis de vente

Après la vente d'une maison, la garantie décennale reste toujours valable

La justice rappelle qu'une clause de vente précisant le mauvais fonctionnement d'une installation ne supprime pas sa garantie. Lire suite

Immobilier-danger.com : Quel taux pour un prêt relais en 2020 ?

Sur Immobilier-danger, il y a 2 semaines

Pour acheter un bien immobilier avant de vendre une maison ou un appartement, il existe la solution du prêt relais. Une banque vous avance une partie de l'argent que vous allez percevoir une fois la vente finalisée. Comme pour tout crédit, c'est le taux d'intérêt de votre prêt relais qui va déterminer en grande partie le coût financier de ce montage. Découvrez dans cette page quels sont les taux de prêt relais actuels, comment calculer l'impact sur le coût de ce taux et comment négocier de... Lire suite

Vente, congé, déménagement : que peut-on encore faire pendant le confinement ?

Sur Universimmo, il y a 3 semaines

Le confinement a pris de court des milliers de propriétaires en train de vendre, de mettre en location ou en relocation, de donner congé pour reprendre un logement ou pour le vendre, ou tout simplement d'acheter un bien immobilier. Egalement des milliers de locataires en train de donner congé et/ou de louer un nouveau logement. Une ordonnance du 25 mars 2020 reporte toutes les dates limites pour donner congé, et tous les délais commençant à courir à compter du 12 mars 2020. L'article 2 prévoit... Lire suite

Immobilier : pourquoi il faut maintenir votre projet de vente

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Dans sa chronique du "Grand rendez-vous de l'immobilier", David Benbassat, directeur général du site d'annonces immobilières Bien'ici tort le cou aux idées reçues : les recherches et besoins en logement n'ont pas disparu avec le confinement. Loin de là. Lire suite

Le budget de crise 2020 adopté au Parlement

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

La commission mixte paritaire a validé ce 23 avril un texte de compromis sur le projet de loi de finances rectificative, qui a ensuite été voté dans la soirée par les deux chambres. Il prévoit notamment l'exclusion des revenus imposables des bailleurs des revenus fonciers ayant fait l'objet "d'un abandon ou d'une renonciation" jusqu'à la fin de l'année. La CMP est en revanche revenue sur le nouveau calendrier de suppression progressive du tarif réduit de TICPE sur le gazole non routier pour le... Lire suite

Transformer son logement ou local commercial : en Airbnb ou autres. Par Jean-Philippe Jacquot, Notaire-assistant.

Sur Village Notaire, il y a 1 mois

L'affectation d'un lot ou d'une maison est source d'un important contentieux judiciaire. Elle pose des problèmes tant au moment de l'acquisition d'un bien immobilier, que lors de sa jouissance ou de sa vente. Partant, un propriétaire est-il libre d'utiliser son bien à sa guise ? Comment peut-il transformer son habitation en un local professionnel, ou transformer son local professionnel en sa résidence à usage d'habitation ? L'histoire débute lorsque l'Homme antique a pris pour habitude... Lire suite

Les nouvelles règles pour conclure un achat immobilier pendant le confinement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Signer une promesse de vente, finaliser un achat immobilier ou réaliser des diagnostics immobiliers est de nouveau possible avec la parution de nouveaux textes réglementaires. Mais des zones de flou subsistent. Lire suite

Comment certains diagnostics immobiliers pourront être réalisés malgré le confinement

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

L'un des points de blocage actuellement à la signature des actes de vente est la réalisation des dia ... Lire suite

Immobilier: 100 000 projets de vente en suspens selon la FNAIM

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

La Fédération nationale de l'immobilier estime que 100 000 contrats de vente immobilière sont en pause. Lire suite

Un achat immobilier différent : le viager

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 mois

Qu'est-ce qu'une vente en viager ? Le principe du viager est le suivant : un propriétaire âgé met en vente le bien qu'il occupe. L'acheteur le rémunère, d'une part avec une somme appelée bouquet, d'autre part avec une rente, généralement mensuelle. Le vendeur use du logement comme avant, et reçoit la Lire suite

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