Les nouvelles dispositions fiscales viennent d'être dévoilées pour 2010 ?Avec toujours des aides significatives pour les acquéreurs immobiliers. Les primo-accédants :2010 confirme la prorogation du prêt à taux zéro jusqu'au 31 décembre 2012, ainsi que son doublement pour tout achat dans le neuf jusqu'au 30 juin 2010.Les constructions écologiques :2010 accorde aux "Bâtiments basse consommation" un crédit d'impôt de 40% sur les intérêts d'emprunt pour les 7 premières annuités. Pour les autres... Lire suite

la rénovation thermique du parc immobilier français va de nouveau suivre les exigences d'une législation en constante évolution.En décembre dernier, le Sénat a donné son aval aux diverses modifications proposées par l'Assemblée Nationale concernant les crédits d'impôt liés à l'amélioration énergétique d'un bien immobilier. Entrant en viguer dès le 1er janvier 2010, cette restructuration du crédit d'impôt « vert » a pris corps au sein de la loi de finances rectificative pour 2009 (article 28... Lire suite

Une nouvelle mesure adoptée en Janvier 2010 par le Parlement vient de rendre obligatoire l'installation d'un détecteur de fumée normalisé dans chaque logement français. L'intérêt à avertir les habitants dès le début d'un sinistre, c'est limiter d'autant la propagation des incendies et les conséquences dramatiques qui peuvent suivre.Chaque habitation, appartement ou maison à usage résidentiel devra être équipée d'au moins un détecteur de fumée normalisé dans les 5 années à venir. L'obligation de... Lire suite

Les derniers chiffres de la Fédération Nationale de l'Immobilier (Fnaim) font état d'une baisse de 4,9% des prix des logements anciens en 2009. La chute des prix a été plus marquée sur le marché des maisons (-5,6%) que sur celui des appartements (-4,2%).Pour 2010, la Fnaim table sur une augmentation du nombre de transactions immobilières à 600.000 contre 550.000 en 2009 et sur une stabilisation des prix des logements anciens. Toutefois, les prix immobiliers pourraient varier dans une... Lire suite

Qu'on se le dise, il n'a jamais été aussi intéressant d'emprunter. Ainsi que les analystes l'avaient prévu, La Banque Centrale Européenne (BCE) n'a pas touché à ses taux directeurs.Cela se répercute avantageusement sur les taux de crédits proposés par les banques aux particuliers. Dans ce contexte fragile, certains spécialistes estiment que ce statut quo devrait perdurer dans les prochains mois.Si vous avez un projet d'achat immobilier, les conditions sont actuellement très favorables : on... Lire suite

Depuis une année, ERDF (Electricité Réseau Distribution de France) annonce avoir enregistré deux fois plus de demande de raccordement de panneaux solaires. Cela représente environ 22 800 demandes de particuliers souhaitant raccorder leur installation solaire au réseau électrique durant le premier semestre 2009. Le nombre de ces demandes n'était seulement que de 1600 en 2006 et... Lire suite

L'association de défense des consommateurs UFC Que Choisir s'est déjà préoccupée par le passé de la nocivité de nos espaces intérieurs (désodorisants d'intérieur, nettoyants ménagers, meubles, tapis'). Une nouvelle enquête confirme la toxicité de certains revêtements de sols par l'émission de composés organiques volatiles. Sur un nombre de huit moquettes testées, cinq d'entre... Lire suite

A l'initiative de la FNAIM, le SIA (Service Inter Agences) créé par la FNAIM, et le FFIP (Fichier Français de l'Immobilier des Professionnels) de quelques grandes enseignes de l'immobilier, ont décidé de provoquer le rapprochement des deux systèmes pour ainsi offrir au public un seul fichier de biens à vendre avec une véritable visibilité de l'offre. L'AMEPI va ainsi regrouper un... Lire suite

Dans le cadre d'un investissement en vue d'une défiscalisation, il convient de prendre en compte différents paramètres indispensables : - Le choix de la localisation du bien : une ville attractive bénéficiant d'une économie en rapport. - Le quartier de la ville sera lui aussi déterminant par sa... Lire suite

La nouvelle loi de finances rectificative pour 2009 vient de revoir le régime des LMNP (Locations en meublés non-professionnelles) dans le cadre des... Lire suite