Co maitrise d ouvrage sur les blogs immobiliers

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L'urbanisme des milieux vivants

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Les Editions Parenthèses publient "L'urbanisme des milieux vivants", un ouvrage réalisé sous la direction d'Ariella MASBOUNGI pour l'Agence TER, un collectif de paysagistes lauréat du Grand Prix de l'urbanisme 2018. "Dans un contexte global marqué par le réchauffement climatique et les problématiques environnementales, le Grand Prix de l'urbanisme 2018 a été décerné à un collectif de paysagistes dont les projets mettent, invariablement, la nature au centre : l'Agence TER. Travaillant en... Lire suite

Au temps du sans abrisme, enquêtes de terrain et problème public

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Pascale PICHON, Claudia GIROLA et Elodie JOUVE ont dirigé un ouvrage intitulé "Au temps du sans-abrisme. Enquêtes de terrain et problème public", publié aux Presses universitaires de Saint-Étienne. Yankel Fijalkow en propose une fiche de lecture sur le site openedition. "Ce considérable volume consacré à différents aspects du sans-abrisme rassemble un collectif interdisciplinaire et intergénérationnel d'auteurs en sciences sociales et en art. Il fait suite à une exposition et à un colloque... Lire suite

Marchés américains : Wall Street clôture en hausse une séance irrégulière (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow a gagné 0,7%, le S&P-500 0,22% et le Nasdaq 0,08%La croissance et le "shutdown" continuent d'inquiéterIBM (+8,46%), Utd Tech (+5,38%) et Procter (+4,87%) ont soutenu le DowQualcomm (-4,64%) et Tesla (-3,79%) ont freiné le Nasdaq Lire suite

2019, année phare pour les pompes à chaleur ?

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Dans un contexte porteur, marqué notamment par le coup d'arrêt porté aux chaudières fioul, l'Afpac précise ses options stratégiques pour accompagner la croissance du marché des pompes à chaleur. Lire suite

Cement Lab : "nous avons réussi à impliquer toute la filière du béton"

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Thomas Le Diouron, le fondateur d'Impulse Partners, l'accélérateur de start-ups en charge du Cement Lab, dresse un premier bilan encourageant de cette structure visant à rapprocher l'écosystème du BTP et les start-up. Il appelle les industriels à mieux identifier le potentiel de développement des solutions et à entamer la phase d'industrialisation. Lire suite

BTP : Rabot Dutilleul accélère la digitalisation de ses métiers

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le groupe familial vient de nouer un partenariat avec Resolving, un accélérateur digital des métiers de l'immobilier et de la construction.Il s'agit notamment de déployer sur les chantiers les dernières technologies de la plateforme collaborative. Lire suite

L'impression 3D à l'épreuve du BTP

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Pleine de promesses, la fabrication additive robotisée doit encore évoluer pour intégrer le marché de la construction. En témoignent les échanges et retours d'expériences de professionnels réunis à l'Ecole des Ponts Paris Tech, lors du symposium DiXite3DPrint. Lire suite

MOOC Conduire sa première opération en BIM : les inscriptions sont ouvertes !

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Réalisé par l'INSA Toulouse en partenariat avec l'Université de Perpignan Via Domitia (UPVD) dans le cadre d'un projet cofinancé par la Direccte, le MOOC "Conduire sa première opération en BIM" débute le 22 janvier prochain. Lire suite

Les normes et la réglementation relatives aux ERP

Sur Navi Mag immobilier, aujourd'hui

L'ouverture et l'exploitation d'une ERP, autrement dit une Entreprise Recevant du Public, sont régies par de nombreuses règles relatives à la sécurité et à la lutte contre l'incendie. Les normes ERP s'appliquent dès la construction du bâtiment et se prolongent tout au long de l'exploitation de l'entreprise. Elles sont définies en fonction du classement du […] Cet article Les normes et la réglementation relatives aux ERP est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Comment choisir la motorisation de mon volet roulant électrique ?

Sur Navi Mag immobilier, aujourd'hui

Les volets roulants ont le don d'apporter une touche raffinée à votre habitat. C'est dire qu'ils ne servent pas uniquement à préserver votre intimité en vous mettant à couvert des regards indiscrets. En outre, ils sont idéals pour réduire la lumière naturelle qui pénètre dans vos pièces. Par ailleurs, opter pour la motorisation de vos […] Cet article Comment choisir la motorisation de mon volet roulant électrique ? est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

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Une maison à construire est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations utiles sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte certifie que votre dossier est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- des documents photographiques et graphiques
- le descriptif et la présentation du projet
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois au moment de la réception. Ce délais peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du délais convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement des travaux est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour commencer la construction faute de quoi le permis sera dépassé. Au moment où le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la fin des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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