Charges de copropriete en cas de vente sur les blogs immobiliers

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charges de copropriete en cas de vente

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La mairie de Marseille multiplie les signalements d'habitats indignes

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les signalements de la mairie de Marseille à la justice pour des cas d'habitat indigne ont augmenté ... Lire suite

Architecture et logement social : quels renouvellements ? (Lieux & Enjeux Séminaire CRH N°1)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

A l'occasion du numéro spécial des Cahiers de la Recherche Architecturale Urbaine et Paysagère qu'ils coordonnent, Sabrina Bresson, Yankel Fijalkow et Ioana Iosa organisent le premier séminaire "Lieux et enjeux 2020-2021" sur le thème du dossier : "Architecture et logement social quels renouvellements ?". "Le dialogue entre architecture et logement social a donné lieu à de nombreuses expérimentations, qu'il s'agisse, parmi des exemples historiques variés, des cités jardins britanniques, de... Lire suite

Banque Postale - Vivaccio ou Cashemire

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour à tous, Je recherche quelqu'un qui pourrais me dire ce qu'il pense des contrats Vivaccio et Cashemire de la BP. Mon conseiller veut... Lire plus Lire suite

Le logement dans les départements et régions d'outre-mer - PLOM 2020-2022

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

A l'occasion du lancement d'un second plan logement outre-mer (PLOM 2020-2022), la Cour des comptes dresse un bilan de la politique du logement en Outre-mer sur la réalité des situations locales et les besoins des populations. L'USH publie son rapport. Accéder au rapport de la Cour des Comptes via le site de l'USH Plus de ressources sur ce thème : Résultats de la consultation "Opérations d'habitats renouvelés dans les Outre-mer" Les spécificités du parc de logement social en Outre-mer... Lire suite

Comment réagir en cas de loyer impayé, qu'on soit propriétaire ou locataire ?

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Comment réagir en cas de loyer impayé, qu'on soit propriétaire ou locataire ? Avec la crise sanitaire et économique liée au Covid-19, le risque de loyers impayés s'accentue. Le bon réflexe, pour le locataire comme le propriétaire, reste de ne pas laisser... Lire suite

Cashback : comment cela fonctionne et comment en profiter ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 1 mois

Le phénomène du cashback prend peu à peu de l'ampleur en France. Les consommateurs y voient un moyen d'économiser toujours plus d'argent. Entre 2016 et […] L'article Cashback : comment cela fonctionne et comment en profiter ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Jean Castex confirme la reprise des visites immobilières le 28 novembre

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Jean Castex a précisé les modalités du déconfinement progressif. Ainsi, dès samedi 28 novembre, les ... Lire suite

Première édition des Rencontres des villes moyennes

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

La Fabrique de la Cité organise la première édition des Rencontres des villes moyennes, une série de conférences destinées à explorer les trajectoires des villes moyennes. À cette occasion seront notamment présentés les résultats du sondage commandé par La Fabrique de la Cité aux instituts Kantar et Potloc sur « Les Français et les villes moyennes » : Quelles sont les représentations des Français des villes moyennes ? Pourquoi souhaitent-ils y habiter, ou au contraire, les quitter ?... Lire suite

Morts de la rue : 659 décédés en 2019, un chiffre alarmant

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

Morts de la rue : 659 décédés en 2019, un chiffre alarmant Le Collectif des morts de la rue a publié le 5 novembre son rapport annuel sur la mortalité des SDF. L'occasion d'émettre quelques recommandations pour mieux lutter contre l'exclusion, alors que... Lire suite

COMMUNIQUÉ ? ORDONNANCE SUR LE LOGEMENT INDIGNE : DE LA LUTTE CONTRE L'HABITAT INDIGNE, À LA LUTTE CONTRE LES MAL-LOGÉS ?

Sur Droit au logement, il y a 2 mois

Paris, le 11 novembre 2020    Ordonnance sur le logement indigne : de la lutte contre l'habitat indigne, à la lutte contre les mal-logés ?   Droit Au Logement a examiné l'ordonnance n°2020-1144 du 16 septembre 2020[1] (cf analyse ici : Note juridique projet d’ordonnance logemengt indigne) et constate qu'elle fait reculer dans plusieurs cas le droit des mal-logés à un relogement et/ou à un loyer à zéro euro instauré par la loi SRU du 13... Lire suite

charges de copropriete en cas de vente

Chaque copropriétaire est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants afin de suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base c'est à la charge du syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
Si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre

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