Charges de copropriete en cas de vente sur les blogs immobiliers

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charges de copropriete en cas de vente

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Obligation d'informer les occupants sur la consommation énergétique des logements : le 25 octobre 2020 est prématuré

Sur Journal de l'agence, hier

D’abord semestrielle, l’information deviendra mensuelle à compter de 2022. Cette obligation relève d’une directive européenne (n° 2018/2002 du 11/12/2018) transposée en droit français (loi Elan du 23/11/2018, décret du 22/5/2019, arrêté du 6 septembre 2019, ord. du 15/7/2020, décret du 20/7/2020 et deux arrêtés du 24 juillet 2020). A l’impossible, nul n’est tenu Pour l’Unis, cette obligation ne pourra pas être respectée dans tous les cas : Les tableaux de... Lire suite

Revalorisation des salaires, réformes... les cinq principaux syndicats demandent «conjointement» à voir Castex au plus vite

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

URGENCES Revalorisation des salaires, réformes... les cinq principaux syndicats demandent «conjointement» à voir Castex au plus vite Par Frantz Durupt ? 14 octobre 2020 à 17:01 Laurent Berger (CFDT) et Philippe Martinez (CGT) sur le perron de Matignon,... Lire suite

Campagnes urbaines (podcasts)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Le PUCA et Binge Audio publient Campagnes Urbaines, une série de podcasts. Il s'agit d'une immersion en 6 épisodes dans les campagnes urbaines françaises pour comprendre comment ont été pensés les lotissements pavillonnaires et comment on y vit aujourd'hui. Accéder aux podcasts Plus de ressources sur ce thème : Cycle de rencontres Campagnes urbaines (vidéo & audio) Densifier - Dédensifier - Penser les campagnes urbaines Vidéos - Lost in transition - Comment re-lier les territoires Lire suite

Comment se faire indemniser en cas d'inondations touchant sa maison ou son appartement

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

En cas de violentes intempéries, lorsque les habitations ont subi des dommages, se pose la question ... Lire suite

Hommage à Marc Buard lors du Comité National Fedéral

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

A l'occasion du Comité National Fédéral un hommage émouvant à été rendu à notre camarade, notre ami Marc BUARD décédé au mois d'août Voir vidéo cliquez ci dessous - hommage Marc B.mp4 Marc Buard est décédé d'un accident de la route. Marc était un militant... Lire suite

Ile-de-France : pénalisés par le confinement, 322 foyers ont bénéficié d'une aide de leur bailleur

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

CLUB LE PARISIEN À la Une Faits divers Île-de-France & Oise PSG Sports Politique Pouvoir d'achat Immobilier Économie Enquête Environnement Société International Culture & loisirs Bien manger Le Parisien Étudiant Podcasts Vidéos Annonces Services Départements... Lire suite

L'égalité salariale entre femmes et hommes ? C'est pour dans 118 ans !

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

L'égalité salariale entre femmes et hommes ? C'est pour dans 118 ans ! Dimanche 4 Octobre 2020 Gaël De Santis Une directive sur la transparence des rémunérations devait être présentée par la Commission européenne le 4 novembre, à l'occasion de la Journée... Lire suite

ACTION LOGEMENT, LA MACHINE À CASH DU LOGEMENT SOCIAL

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

ACTION LOGEMENT, LA MACHINE À CASH DU LOGEMENT SOCIAL Réagissez à cet article | Action Logement publie de bons résultats en 2019 (©Philippe Huguen - AFP) L'organisme a publié ses comptes pour l'année 2019. Et ils témoignent d'une excellente santé financière.... Lire suite

Comment éviter la plus-value immobilière'

Sur Webzimmo, il y a 1 mois

Lorsque le vendeur d'un bien immobilier réalise une plus-value et ne bénéficie pas d'un des nombreux cas d'exonération, il peut arriver qu'il se pose la question de savoir comment éviter l'impôt sur ledit bénéfice. Il existe trois possibilités, mais qu'une seule est légale et son champ d'application demeure très restreint. Il est envisageable d'échapper légalement à la plus-value immobilière si le propriétaire souhaite par la même occasion donner à ses enfants. En effet, les donations ne sont... Lire suite

Le monde HLM se mobilise pour un logement social « durable et inclusif »

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

L'Union sociale pour l'habitat a réuni, le 15 septembre dernier, les acteurs du mouvement HLM pour parler « relance ». A cette occasion, une alliance européenne est née pour un logement social « durable et inclusif ». Le partenariat signé par l'USH, la... Lire suite

charges de copropriete en cas de vente

Chaque copropriétaire est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants afin de suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base c'est à la charge du syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
Si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre

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