Charges de copropriete en cas de vente sur les blogs immobiliers

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charges de copropriete en cas de vente

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Rachat AV

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour, Désolé de poster une question qui doit paraître évidente... En cas de rachat sur un contrat de plus de 8 ans, en choisissant l'option... Rachat AV Lire suite

La mairie de Paris veut racheter des appartements Airbnb !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Anne Hidalgo envisage d'acquérir ces logements pour les louer à prix cassés aux classes moyennes. Lire suite

A voir : "Cash Investigation". A travail égal, salaire inégal

Sur CGT Logement, il y a 6 jours

VIDEO. "Cash Investigation". A travail égal, salaire inégal Aline a toujours cru qu'elle gagnait moins que Bernard, à la Caisse d'Epargne Ile-de-France, en raison de son temps partiel. Ils ont accepté de comparer leurs salaires tout au long de leur carrière.... Lire suite

COMMUNIQUÉ : Malgré la pandémie, les expulsions reprennent.

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

  Paris, le 15 mai 2020   Malgré la pandémie, les expulsions et les procédures reprennent :   19 mai à 9h procès des occupants du 18, rue du Croissant, Paris 2, Lundi 11 mai, avait lieu le procès à Toulouse contre les familles du 36, rue Roquelaine (renvoyé) Des milliers de sans abris bientôt remis à la rue ?   Les procédures d’expulsion sont-elles une priorité du déconfinement judiciaire, en tout cas pour les immeubles occupés par des sans- logis ? Il n’y a pas... Lire suite

La Défense va mettre en scène ses sous-sols inutilisés

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

VIDÉO - Envisagée depuis des années, la reconquête des espaces sous la dalle de béton du quartier d'affaires est marche. L'occasion d'y créer de nouvelles activités... et de nouvelles recettes. Lire suite

Bourse : qu'est-ce qu'une plus value ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 2 semaines

Qu’est-ce qu’une plus-value ? Comment la calculer ? Quid de la fiscalité d’une plus-value et comment la déclarer ? Découvrez nos explications, cas pratique et […] L’article Bourse : qu’est-ce qu’une plus value ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Des bailleurs convoqués en correctionnelle pour avoir contraint leur locataire à déménager

Sur Universimmo, il y a 3 semaines

L'histoire, rapportée par l'AFP, avait suscité l'émoi dans le sud-est de la France. Le 31 mars, les gendarmes de la compagnie de Castelnau-le-Lez (Hérault) étaient intervenus pour assister une infirmière du CHU de Montpellier qui assurait avoir été contrainte de quitter l'habitation qu'elle occupait avec sa famille. Une enquête préliminaire avait été ouverte le 2 avril. La soignante, âgée de 37 ans, occupait avec son compagnon, sa mère et ses deux enfants, le rez-de-chaussée d'une maison dans... Lire suite

S'il lui profite, un concierge peut exiger l'application du règlement de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Le règlement de copropriété lie les copropriétaires entre eux. Mais dans certains cas, le concierge ... Lire suite

Dans les Yvelines, le bailleur social fait face à 1,6 million d'euros de loyers impayés

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

Les résidences Yvelines Essonne étudient les cas de centaines de locataires touchés par les mesures de chômage partiel pendant le confinement. Le bailleur social les résidences Yvelines Essonne qui gère un parc de 32 000 logements, répartis sur les deux... Lire suite

S'assurer contre les loyers impayés

Sur Magazine Immobilier, il y a 1 mois

Investissement locatif : s'assurer en cas de loyer impayé Tout propriétaire peut aujourd'hui s'assurer contre les loyers impayés et des dégradations survenues dans le logement. Rappels : La garantie loyers impayés a pour but... Lire suite

charges de copropriete en cas de vente

Chaque copropriétaire est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants afin de suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base c'est à la charge du syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
Si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre

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