Charges de copropriete en cas de vente sur les blogs immobiliers

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charges de copropriete en cas de vente

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Loft, garage, ancienne usine... Et vous, oseriez-vous acheter un bien atypique'

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

À l'occasion de ses 10 ans d'existence, l'agence immobilière spécialisée Espaces Atypiques a sorti u ... Lire suite

Quel pourcentage d'immobilier dans son patrimoine

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour, Les débuts d'année c'est l'occasion de faire le point sur son patrimoine, c'est ce que j'ai fais, et après avoir utilisé pas mal de cash... Quel pourcentage d'immobilier dans son patrimoine Lire suite

Je n'aime pas la moquette de mon appartement, est-ce que je peux mettre du parquet ?

Sur Logic Immo, il y a 3 jours

Lorsqu'on est locataire, on a le droit d'aménager son logement à condition d'obtenir l'accord de son propriétaire. Celui-ci peut s'y opposer dans certains cas. Alors, est-il possible de changer le revêtement de sol de son appartement loué ? Locataire : remplacer la moquette par du parquet, c'est possible ? Vous n'aimez pas la moquette de votre appartement loué et souhaitez la remplacer par du parquet ? Sachez qu'en tant que locataire, vous pouvez aménager l'appartement que vous louez comme bon... Lire suite

Emprunt immobilier : attention, mentir à la banque peut coûter cher

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

Un arrêt rendu par la Cour de cassation a confirmé que la banque qui octroie un crédit peut exiger le remboursement immédiat de la somme prêtée, si elle découvre que l'emprunteur lui a fourni des renseignements inexacts. Lire suite

Toujours plus de jeunes mères SDF au sortir de la maternité

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Lucas Latil avec AFP | Le 18 janvier 2019 De nombreuses maternités sont confrontées à des cas de mères qui accouchent sans avoir de lieu d'hébergement à la sortie. Un phénomène qui touche surtout les établissements d'Ile-de-France. Des mères et leurs... Lire suite

Marchés européens : Les résultats porteurs de menaces pour des marchés fébriles

Sur Investir Patrimoine, il y a 5 jours

La croissance des bénéfices pourrait ralentir. Un souci de plus pour des marchés inquiets. Pas d'annonces fracassantes en vue du côté de la BCE. Les feuilletons commerce et Brexit loin d'être terminés. Lire suite

A Bordeaux, Alain Juppé renonce à la fusion département-métropole

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

Bordeaux métropole et le département de la Gironde ne fusionneront pas. En tout cas, c'est le souhait d'Alain Juppé, président de la métropole, a-t-on appris le 18 janvier. Au grand soulagement du département et de son président Jean-Luc Gleyze, qui était farouchement opposé à cette possibilité. Lire suite

Tout savoir sur le crédit rapide 24 h sans justificatif

Sur Navi Mag immobilier, il y a 6 jours

Lorsqu'on a un besoin à combler dans l'urgence, on est préoccupé du moyen de trouver des fonds disponibles dans les meilleurs délais. A ce titre, il est possible de faire appel à une connaissance pour se faire dépanner. Toutefois, cela n'est envisageable que dans les cas où les sommes en jeu sont de faibles montants. […] Cet article Tout savoir sur le crédit rapide 24 h sans justificatif est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Sur-qualité dans le cas d'un invest locatif ?

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, J'ai 28 ans et après avoir fini de rembourser mon prêt étudiant, j'ai décidé de commence à me constituer un patrimoine. J'ai la... Sur-qualité dans le cas d'un invest locatif ? Lire suite

Immobilier locatif : bailleurs, vous risquez d'avancer trop d'argent au fisc

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Avec le prélèvement à la source, les bailleurs feront face à un vrai casse-tête. Surtout, ils risquent plus que les autres de payer trop d'impôts. Explications détaillées. Lire suite

charges de copropriete en cas de vente

Chaque copropriétaire est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants afin de suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base c'est à la charge du syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
Si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre

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