Charges de copropriete en cas de vente sur les blogs immobiliers

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charges de copropriete en cas de vente

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Impact de l'UE sur le CAC40

Sur CBanque, hier

Bonsoir, J'aurais voulu savoir quel est l'impact de l'UE sur les grosses capitalisations francaises ? Concretement, avec un exemple, en cas de... Impact de l'UE sur le CAC40 Lire suite

TEG Erroné?. c'est clair !

Sur CBanque, hier

Bonjour, La Cour de Cassation a rendu ce jour (22/05/2019) un arrêt d'une grande limpidité. En voilà un extrait, en attendant la publication dans... TEG Erroné?. c'est clair ! Lire suite

Vente d'un logement : attention à ne rien dissimuler

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Le vendeur d'un bien immobilier ne doit rien cacher sur le bien vendu et l'agent immobilier est tenu de jouer un véritable rôle de conseil dans la transaction. Voilà ce que la Cour de cassation vient de rappeler. Lire suite

Prime d'activité (CAF)

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour, Mon avis d'imposition indique un montant en case 2DH, correspondant au rachat partiel d'un contrat d'assurance vie de plus de 8 ans... Prime d'activité (CAF) Lire suite

Quoi de neuf, chercheurs ? Politique de la ville : Quelle place pour l'habiter ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Le réseau des acteurs locaux de l'habitat AURA organise une session "Quoi de neuf, chercheurs ?" sur le thème : "Politique de la ville : Quelle place pour l'habiter ?". Cette séance sera l'occasion de mettre en perspective des expériences de ce territoire au regard des réflexions menées par Barbara ALLEN, psycho-sociologue, et Michel BONETTI, sociologue urbaniste, dans leur ouvrage L'Habiter, un impensé de la politique de la Ville - Pour un renouvellement du sens de l'action, publié aux... Lire suite

Repenser les politiques du logement à l'aune des nouvelles formes de sans-abrisme

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Métropolitiques recense un ouvrage d'Antonio TOSI, Le case dei poveri. È ancora possibilie pensare un welfare abitativo ?, publié aux Mimesis Edizioni en 2017. Éléonore BULLY en fait la critique. Comment rendre plus sociales les politiques du logement ? Dans un ouvrage récent, le sociologue italien Antonio TOSI plaide pour la création d'un système d'aide au logement intégré, alliant politiques généralistes et politiques ciblées pour répondre aux besoins des différentes composantes de la... Lire suite

Le destin de la ville métropolitaine est indissociable de sa périphérie

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Métropoitiques publie un article de Cynthia GHORRA-GOBIN intitulé : "Le destin de la ville métropolitaine est indissociable de sa périphérie". Il est courant d'opposer les grands centres urbains à leurs périphéries. À partir de l'étude comparée des cas de Lyon et Minneapolis Saint Paul (États-Unis), la géographe interroge les conditions, les limites et les perspectives de coopération démocratique à l'échelle métropolitaine. Lire l'article sur le site de Métropolitiques (mai 2019) Plus de... Lire suite

Logement social : un festival international à Lyon pour se faire entendre

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Par Françoise Sigot | 15/05/2019, 15:39 | 448 mots (Crédits : Métropole de Lyon) Début juin, les acteurs internationaux du monde HLM se retrouveront à Lyon pour la deuxième édition du Festival international du logement social. L'occasion de débattre,... Lire suite

Eiffage bien positionné pour devenir l'actionnaire majoritaire de l'aéroport de Toulouse

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

La major annonce entrer en négociations exclusives en vue de l'acquisition de 49,99% de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Le chinois Casil souhaite se désengager depuis plusieurs mois. L'opération pourrait cependant capoter face aux incertitudes juridiques autour de l'aéroport. Lire suite

Avec Londres Gatwick, Vinci devient le deuxième gestionnaire d'aéroport mondial

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Vinci finalisait ce mardi l'acquisition de la majorité de l'aéroport de Londres Gatwick, son plus gros actif désormais. Le groupe devient le 2e opérateur aéroportuaire mondial et réaffirme ses atouts en cas de privatisation d'ADP. Les concessions génèrent une large part de la marge du groupe, et représentent aussi un potentiel de travaux. Lire suite

charges de copropriete en cas de vente

Chaque copropriétaire est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants afin de suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base c'est à la charge du syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
Si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre

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