Charges de copropriete a la charge du locataire sur les blogs immobiliers

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charges de copropriete a la charge du locataire

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Airbnb et sous location: la cour de cassation confirme le remboursement des sous-loyers

Sur La Vie Immo, hier

Les sous-loyers perçus par le locataire suite à la mise en location de son appartement pour des c ... Lire suite

Découvrez le Super Hercules, le nouvel avion ravitailleur de l'armée de l'air

Sur Capital immobilier, hier

L'armée a reçu ce jeudi 19 septembre le Super Hercules KC-130J, un nouveau mastodonte des cieux pesant 70 tonnes quand il est chargé. L'appareil servira surtout à ravitailler des hélicoptères en plein vol, augmentant ainsi leur champ d'opération. Lire suite

Julien Denormandie déclare la guerre aux marchands de sommeil et crée un numéro pour les dénoncer

Sur CGT Logement, hier

Julien Denormandie déclare la guerre aux marchands de sommeil et crée un numéro pour les dénoncerPublié le 16 septembre 2019 par Jean-Noël Escudié / P2C pour Localtis Le ministre en charge du logement a annoncé la création d'une "plateforme d'accompagnement"... Lire suite

Comment l'ordonnance réformant le droit de la copropriété pousse à la réalisation de travaux

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

Le Moniteur a obtenu le projet d'ordonnance portant réforme du droit de la copropriété, prévue par la loi Elan, qui doit être adoptée à la fin du mois de novembre. Voici les principales mesures qui intéressent les acteurs du bâtiment. Lire suite

Jeanette Kuo, tête de gondole des LafargeHolcim Awards pour l'Europe

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

L'associée et fondatrice de l'agence suisse Karamuk Kuo Architects présidera un jury de neuf experts, chargé d'évaluer les candidatures lors de la 6e édition du concours international LafargeHolcim Awards, pour la région Europe. Lire suite

Logement pour tous - Un nouvel élan (L'Abécédaire des Institutions, Sept. 2019)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 jours

L'Abécédaire des Institutions publie un dossier intitulé : "Logement pour tous - Un nouvel élan". Au sommaire, une analyse des causes, des chiffres-clés, un point sur la loi ELAN, et aussi des interviews - Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement, Pascale Dietrich, sociologue à l'Ined, Jean-Philippe Ruggieri, directeur général de Nexity, Christophe Robert, délégué général de la Fondation Abbé Pierre, etc. - et un ?il sur l'étranger - Allemagne, Etats-Unis, Finlande,... Lire suite

Le deal juteux entre Matignon et les principaux instituts de sondages

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Le Service d'information du gouvernement (SIG) a dévoilé les termes de l'appel d'offres remporté par six instituts de sondage, qui seront chargés d'abreuver l'exécutif d'enquêtes d'opinion. Lire suite

Paris : les loyers bientôt gelés ?

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

L'adjoint en charge du logement dans la capitale a déclaré mercredi 11 septembre qu'il souhaiterait que les loyers soient bloqués à Paris comme cela sera le cas à Berlin dès l'année prochaine. Lire suite

Immobilier-danger.com : Le garant : élément clé pour une location de logement

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

Avant de mettre en location un appartement ou une maison, un propriétaire bailleur va chercher à s'assurer que le locataire choisi limitera les risques d'impayés de loyer et de charges. Pour cela, il va sélectionner les meilleurs dossiers en fonction des revenus et de la situation du locataire. Mais il va également très probablement vouloir un garant qui se porte caution en cas de manquement aux obligations de celui-ci. Nous verrons qu'avoir un garant solide est un atout majeur pour battre vos... Lire suite

Eiffage réalise l'extension d'un centre commercial en Espagne

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Conscytec, filiale d'Eiffage Energía spécialisée dans le génie civil, la construction d'infrastructures et l'édification de bâtiments à vocation tertiaire, est en charge de l'agrandissement du centre commercial de San Sebastián, propriété du géant foncier Unibail-Rodamco-Westfield. Lire suite

charges de copropriete a la charge du locataire

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants afin de suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le système de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, les règles comptables, la protection de l'acquéreur, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées et autre

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