Charge de copropriete sur les blogs immobiliers

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charge de copropriete

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Mon chauffe-eau est en panne, est-ce à mon propriétaire de payer les réparations ?

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Votre chauffe-eau est en panne, et vous vous demandez si sa réparation est à votre charge ou à celle du propriétaire. Notez que s'il s'agit d'une petite réparation ou d'un défaut d'entretien de votre part, vous devrez le prendre en charge.   Crédit photo : flashpics Les réparations liées au chauffe-eau incombent au locataire Si vous constatez que votre chauffe-eau est en panne, certaines réparations sont à votre charge. La loi considère que ce sont les menues réparations qui vous... Lire suite

Recyclage des fraisats d'enrobés, biotraitement... le département du nord veut «favoriser les innovations»

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Bruno Ficheux, vice-président du département du Nord, en charge de la nouvelle délégation dédiée à l'innovation. Peu connu, le plan de recherche et d'innovation départemental (Prid) est un service qui ?uvre à développer des innovations permettant à la collectivité de faire des économies, notamment dans le secteur du BTP. Le Nord gère en effet 2,5 M de m² de bâtiments et 5 500 kilomètres de voiries. Afin de mieux identifier les innovations développées par le Prid, Le Moniteur s'est entretenu avec Lire suite

L'Opérateur National de Vente HLM Action Logement est officiellement créé

Sur Universimmo, aujourd'hui

Suite à la convention quinquennale signée entre Action logement et l'Etat le 16 janvier 2018 et la loi ELAN du 23 novembre 2018, Julien Denormandie, ministre chargé de la ville et du logement, ainsi que Bruno Arcadipane et Jean-Baptiste Dolci, respectivement président et Vice-président d'Action Logement Groupe, ont officialisé le 18 février la création effective de l'Opérateur National de Vente Hlm Action Logement (ONV). L'ONV est rattaché à Action Logement Services. Son Président, Frédéric... Lire suite

Charges de copropriété: les conflits pour impayés explosent

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Les procédures devant les tribunaux pour cause de charges de copropriété impayées ont bondi de 29% en dix ans.Une sérieuse envolée. Entre 2007 et 2017, les procédures en justice pour cause de charges de copropriété impayées ont explosé de 29%, passant ainsi de 22.300 à près de 28.700, selon la dernière étude («Les Contentieux de la copropriété en 2017») du ministère de la Justice, que Le Parisien-Aujourd'hui en France a pu consulter. Lire suite

7e Forum de l'éco-rénovation en copropriété à Paris

Sur Acteurs de l'habitat, hier

L'Agence Parisienne du Climat organise son Forum de l'éco-rénovation en copropriété, le rendez-vous des Parisiens et habitants de la métropole pour un habitat plus confortable, plus économe et plus durable. L'édition 2019 est dédiée au confort chez soi et aux solutions pour améliorer le bien-être dans son habitat : confort thermique, confort acoustique, qualité de l'air' Au programme : des conférences thématiques, des ateliers éco-gestes, des rencontres avec les professionnels du... Lire suite

Impayés : les conflits sur les charges de copropriété s'envolent

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Alors que les charges progressent rapidement, les procédures judiciaires pour impayés explosent, s ... Lire suite

L'architecte Jean Nouvel chargé de "revitaliser" le quartier de la Casbah d'Alger

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Le choix de l'architecte français par le wali (préfet) d'Alger a suscité des remous, alors que ce qu ... Lire suite

Lancement de l'opération chaudière à 1 euro

Sur Universimmo, il y a 1 semaines

François de Rugy, ministre de la transition écologique et solidaire, et Julien Denormandie, ministre chargé de la ville et du logement, ont tenu, le 24 janvier, une conférence de presse commune pour expliquer la prime à la conversion des chaudières anciennes, qui pourra se muer, pour les foyers les moins favorisés, en "chaudière à 1 euro". L'objectif est ambitieux : zéro chaudière au fioul d'ici 10 ans, et d'ici là le remplacement de 600.000 chaudières au gaz ou au fioul dans les deux... Lire suite

Tout savoir sur les charges sociales patronales

Sur Navi Mag immobilier, il y a 1 semaines

A côté des impôts à payer, l'entreprise a aussi l'obligation de s'acquitter des charges sociales patronales dès lors qu'elle emploie des salariés. Ces cotisations sociales à la charge de l'employeur peuvent selon le type contrat couvrir les cas de maladie, d'accident du travail ou encore de formation professionnelle. Pour en savoir plus sur les charges sociales […] Cet article Tout savoir sur les charges sociales patronales est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Transfert de crédit immobilier et assurance emprunteur ??????

Sur CBanque, il y a 1 semaines

J'aimerai faire un transfert de crédit immobilier , je suis pris en charge pour mon invalidité je suis remboursé de mes échéances chaque mois est... Transfert de crédit immobilier et assurance emprunteur ?????? Lire suite

charge de copropriete

Chaque copropriétaire est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les les sommes suffisantes afin de suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont c'est à la charge du syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la protection de l'acquéreur et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Même si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités

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