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Gênes a de nouveau son pont

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

La ville retrouve sa ligne d'horizon, celle d'un nouveau viaduc qui efface, sans la faire oublier, la tragédie du Pont Morandi. Un chantier conclu en un temps record. Lire suite

HS2 : feu vert aux travaux pour Eiffage et Kier

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le chantier de la ligne à grande vitesse commencera dès cet été au Royaume-Uni pour les majors français. Le montant total du contrat, incluant la phase de conception initiale et de développement déjà réalisée, est de 2,6 Mds'. Lire suite

"Nous sommes en mesure de rouvrir massivement notre réseau" - Olivier Colleau, président exécutif de Kiloutou

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le président exécutif du spécialiste de la location de matériels de chantier détaille son plan de relance de l'activité et les dispositions sanitaires qui l'accompagnent. Lire suite

Deux PME se lancent dans la production massive de visières de chantier

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Deux entreprises du bassin de la Loire, Protecthoms et RBL Plastiques, se sont lancées dans la fabrication de visières d'hygiène destinées aux casques et casquettes de chantier. Avec une production de 500 000 unités par semaine, elles entendent répondre rapidement aux besoins des entreprises. Lire suite

Une solution pour respecter la distanciation sociale dans les utilitaires

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le groupe mayennais Gruau, spécialiste de la carrosserie sur véhicule utilitaire, a mis au point une solution de cloisonnement souple pour permettre à plusieurs compagnons de se rendre sur le chantier dans le même fourgon. Lire suite

A Deauville, le chantier des Franciscaines devrait redémarrer

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Alors que le chantier de reconversion du couvent des Franciscaines de Deauville (Calvados) touchait à sa fin, l'épidémie de coronavirus a marqué un coup d'arrêt. Il s'agit maintenant de reprendre progressivement les travaux, corps d'état par corps d'état. Lire suite

A Deauville, le chantier des Franciscaines devrait redémarrer dès la semaine prochaine

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Alors que le chantier de reconversion du couvent des Franciscaines de Deauville (Calvados) touchait à sa fin, l'épidémie de coronavirus a marqué un coup d'arrêt. Il s'agit maintenant de reprendre progressivement les travaux, corps d'état par corps d'état. Lire suite

Chantier du Lyon-Turin : TELT prévoit un impact modéré du coronavirus

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le maître d'ouvrage franco-italien TELT a diminué de moitié les effectifs pour assurer la sécurité sanitaire des ouvriers et espère une reprise "normale" du travail fin avril. Lire suite

Pyrénées-Orientales: chantier routier sous haute sécurité sanitaire

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Sans attendre la sortie du guide de l'OPPBTP, les travaux de la RN116 ont redémarré moyennant l'application de mesures draconiennes. Lire suite

«Le redémarrage ne pourra s'envisager que chantier par chantier», Vincent Legendre, président du groupe Legendre

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le groupe Legendre travaille sur une stratégie de reprise de l'activité mais son président, Vincent Legendre, dresse le constat qu'à court terme, la capacité de redémarrage de son groupe est « quasi nulle » et alerte l'Etat sur cette situation propre au BTP. Lire suite

chantier

Une maison à construire est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications utiles sur les orientations urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à consulter : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la localité qui stipule les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document assure que votre dossier est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est estimé à 2 mois à compter de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera obsolète. Quand le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie l'achèvement des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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