Chantier sur les blogs immobiliers

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Pour rénover son stade de la Meinau, Strasbourg va la jouer classique

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

Une rénovation sur site, en loi MOP : l'Eurométropole de Strasbourg a arrêté les grands principes de l'extension de l'emblématique stade de la Meinau. Le chantier de 100 millions d'euros se déroulera de 2022 à 2025. Lire suite

A Grenoble, le bâtiment autonome ABC s'expose

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Accessible aux futurs habitants comme aux partenaires du projet, le showroom de la future résidence ABC a ouvert ses portes sur le chantier. Cet espace présente les innovations mises en ?uvre sur ce bâtiment 100 % autonome. Lire suite

Grand Paris Express: un nouveau tunnelier arrive sur la ligne 15 Sud

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

Sur le chantier du lot T2B (Bry-Villiers-Champigny - Créteil l'Échat) de la ligne 15 Sud, les opérations d'assemblage du tunnelier 9 continuent. Lire suite

Sur la piste 3 d'Orly, le (gros) lifting continue

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

Jusqu'à 1000 personnes travaillent 7j/7 H24 à la reconstruction de la piste de l'aéroport parisien, depuis fin juillet. Ce chantier d'un montant de 120 M', mené par Colas, doit s'étendre jusqu'en décembre 2019. Lire suite

Logement : nouvelle chute des permis de construire après un deuxième trimestre stable

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

En juillet, les permis de construire des logements ont repris leur baisse, engagée depuis près de deux ans, tandis que les mises en chantier poursuivent leur déclin, selon des chiffres officiels publiés par le ministère de la Cohésion des territoires. Lire suite

Trois femmes architectes récupèrent les déchets de chantier pour rénover les logements des personnes en situation de précarité

Sur CGT Logement, il y a 4 semaines

Trois femmes architectes récupèrent les déchets de chantier pour rénover les logements des personnes en situation de précarité Nathalie 21 août 2019 ENVIRONNEMENT, INNOVATION Source : Capture d'écran @faireavec_architecture / Instagram 30,6KPARTAGES Partagez... Lire suite

Notre-Dame : les quatre urgences du chantier

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Alors que les travaux ont repris le 19 août, le ministère de la Culture précise les opérations qui doivent être menées prioritairement sur la cathédrale incendiée et dont l'état inspire toujours l'inquiétude. Lire suite

Chantier de Notre-Dame, c'est reparti !

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Les travaux de consolidation de Notre-Dame ont repris ce 19 août. Les conditions d'accès au chantier pour les salariés du bâtiment sont drastiques... Lire suite

Contournement de Strasbourg: les zadistes cherchent un nouveau terrain

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Des opposants à l'autoroute de contournement de Strasbourg ont lancé un appel pour trouver un nouveau terrain pour la ZAD. Le chantier confié à Vinci a beaucoup progressé ces derniers mois. Lire suite

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Une maison à construire est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications utiles sur les orientations urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à consulter : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la localité qui stipule les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document assure que votre dossier est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est estimé à 2 mois à compter de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera obsolète. Quand le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie l'achèvement des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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