Changer syndic sur les blogs immobiliers

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Comment choisir un bon syndic ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Professionnel ou non, le syndic est présent dans toutes les copropriétés. C'est lui qui administre l'immeuble et représente la copropriété. Il est son mandataire. Un rôle de services à ne pas négliger. Toutes les copropriétés doivent être dotées d'un syndic agissant en tant que mandataire. Il peut intervenir en tant que bénévole ou être professionnel. Lire suite

Je n'aime pas la moquette de mon appartement, est-ce que je peux mettre du parquet ?

Sur Logic Immo, il y a 2 jours

Lorsqu'on est locataire, on a le droit d'aménager son logement à condition d'obtenir l'accord de son propriétaire. Celui-ci peut s'y opposer dans certains cas. Alors, est-il possible de changer le revêtement de sol de son appartement loué ? Locataire : remplacer la moquette par du parquet, c'est possible ? Vous n'aimez pas la moquette de votre appartement loué et souhaitez la remplacer par du parquet ? Sachez qu'en tant que locataire, vous pouvez aménager l'appartement que vous louez comme bon... Lire suite

Chauffe-eau : le changer, pourquoi c'est bien

Sur Partenaire Européen fiches, il y a 3 jours

Les nouveaux modèles offrent de nombreux avantages Lire suite

Vers la fin de la vitesse illimitée en Allemagne ?

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Les 20 membres indépendants de la "Plate-forme nationale pour l'avenir de la mobilité" recommandent une limitation de la vitesse à 130 km/h sur les autoroutes allemandes. Leurs recommandations ont été mandatées par le ministère des Transports et elles pourraient changer les habitudes des automobilistes allemands. Lire suite

Ce que le plan logement de 9 milliards va changer pour vous

Sur Partenaire Européen actu, il y a 4 jours

Le gouvernement et Action Logement main dans la main pour faciliter l'accès au logement Lire suite

Est-ce que j'ai le droit de changer la serrure de mon appartement sans prévenir le propriétaire ?

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

Vous êtes locataire et vous souhaitez changer la serrure de la porte d'entrée de votre appartement ? Pouvez-vous le faire sans en avertir votre propriétaire ? Tout ce qu'il faut savoir.     Locataire : pouvez-vous procéder au changement de la serrure de votre logement ? Vous souhaitez remplacer la serrure de l'appartement que vous louez car elle est cassée ou tout simplement par peur que l'ancien locataire ait gardé un double des clés ? Eh bien, sachez qu'en tant que locataire, vous avez... Lire suite

Débat : Faut-il changer les règles du rugby ?

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

C'est le quatrième décès en moins de huit mois : ce dimanche 6 janvier, Nathan Soyeux, un joueur universitaire, a trouvé la mort après un choc sur un terrain. Cette annonce tragique relance le débat sur la dangerosité du rugby, qui serait de plus en plus violent selon certains, car de plus en plus compétitif. Alors, faut-il changer les règles du rugby ? Lire suite

Les goûts de luxe de Mounir Mahjoubi au Secrétariat d'Etat au Numérique

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Selon le Canard Enchaîné, Mounir Mahjoubi a fait changer sa voiture de fonction pour un autre modèle, plus luxueux. Lire suite

Immobilier : ce qui va changer en 2019

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Taxe sur l'assurance emprunteur, revalorisation des APL, nouveau dispositif d'investissement locatif sont les principales évolutions l'an prochain. Dans le secteur de l'immobilier, les changements prévus en 2019 sont mineurs. Sauf pour ceux qui sont concernés. Avec des gagnants et des perdants. Lire suite

illiCopro lève 1.5 millions d'euros

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le montant d’un million et demi d’euros levés par la start-up parisienne a pour but de permettre aux copropriétaires de ne plus avoir recours au syndic professionnel pour la gestion de leur immeuble. Le tour de table a été mené par Samaipata et a vu intervenir Le Studio, le fonds de Xavier Niel, et Kima Ventures. Le fond permettra à la plateforme d’illiCopro, destinée à la gestion de copropriétés, d’obtenir de... Lire suite
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changer syndic

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Quand bien même le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, les règles comptables, recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur et autre. Chacun des copropriétaires est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants pour subvenir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. A la base c'est à la charge du syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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