Chambre notaire sur les blogs immobiliers

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Copropriété : quelles obligations pour le président du conseil syndical ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Dans le "Grand rendez-vous de l'immoblier", Benoît Morel, notaire à Paris, nous détaille le rôle et les obligations d'une président de conseil syndical. Lire suite

COMMUNIQUÉ ? Les expulsions sans relogement reprennent progressivement

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

Paris le 25 juillet 2020   Les expulsions sans relogement reprennent progressivement   Les expulsions forcées reprennent lentement, et ce malgré la circulaire du 2 juillet du Ministre du logement, qui demandait aux Préfets de faire une proposition de relogement avant d'autoriser l'expulsion manu militari. Par exemple à Paris, un couple avec 2 jeunes enfants, locataire dans le 16ème arrondissement d'une chambre de bonne au 6ème étage, d’une surface de 14m2, louée 700 ?/mois,... Lire suite

Comment sous-louer son appartement pour les vacances lorsqu'on est locataire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Bon nombre de locataires mettent en location leur chambre ou leur logement entier le temps d'un voyage. Mais ce genre de pratique, appelée sous-location, est encadrée par la loi et nécessite l'accord écrit du propriétaire. Nos conseils pour être en règle et éviter les problèmes avec votre propriétaire... Lire suite

Construire une extension pour agrandir sa maison !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Arrivée d'un nouvel enfant, envie d'avoir une chambre d'amis, une deuxième salle de bain ou un atelier' Autant de raisons qui nécessitent d'avoir plus d'espace chez soi. Bonne nouvelle, si vous n'avez pas envie de déménager, vous pouvez aussi agrandir votre maison. On vous dit tout ce qu'il faut savoir avant de vous lancer ! Lire suite

Les étudiants confinés en CROUS menacés d'expulsion : exonération des loyers et arrêt des expulsions !

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

  Les étudiants confinés en CROUS menacés d’expulsion : exonération des loyers et arrêt des expulsions !   Des milliers d'étudiants, parmi les plus précaires, sont restés confinés dans leur chambre du CROUS depuis le 16 mars, car ils n'ont nulle part où aller. Beaucoup ont perdu le petit job leur permettant de payer études, loyer, alimentation et déplacements.Pendant le confinement ils et elles ont dû affronter l'isolement, parfois la faim, des difficultés d'accès... Lire suite

Comment créer une suite parentale ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Cocon douillet au coeur de la maison, la suite parentale n'en finit plus de faire rêver propriétaires et locataires. Avec sa zone de rangement ou son dressing, sa salle de bains et enfin bien sûr sa chambre, la suite parentale peut néanmoins prendre de multiples visages pour s'adapter à diverses configurations. Voici les conseils de deux architectes pour se lancer et imaginer la suite parentale idéale. Lire suite

LOGEMENT. LES SÉNATEURS PCF FONT VOTER UNE HAUSSE DES APL

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

LOGEMENT. LES SÉNATEURS PCF FONT VOTER UNE HAUSSE DES APL Aurélien Soucheyre Les élus du groupe CRCE sont parvenus à convaincre la chambre haute de revenir sur la sous indexation des aides personnalisées au logement (APL), jeudi, à l'occasion d'un débat... Lire suite

Parution du décret autorisant l'acte notarie par comparution à distance pendant la crise sanitaire

Sur Universimmo, il y a 3 mois

Très attendu par toute la filière des transactions immobilières, un décret du 3 avril 2020 adapte le régime d'établissement des actes notariés sur support électronique afin de tenir compte des mesures prises dans le cadre de l'état d'urgence sanitaire, et de l'impossibilité pour les parties de se rendre physiquement chez un notaire. Il détermine les conditions et les modalités d'établissement à distance de l'acte notarié sur support électronique. Selon le Conseil supérieur du notariat (CSN),... Lire suite

Achat immobilier, les frais de notaire baissent à partir du 1er mai

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 mois

 A partir du 1er mai prochain, les frais de notaires enregistreront une baisse, alors même que le nombre de transactions immobilières s'est effondré depuis plusieurs semaines. Lire suite

Transformer son logement ou local commercial : en Airbnb ou autres. Par Jean-Philippe Jacquot, Notaire-assistant.

Sur Village Notaire, il y a 3 mois

L'affectation d'un lot ou d'une maison est source d'un important contentieux judiciaire. Elle pose des problèmes tant au moment de l'acquisition d'un bien immobilier, que lors de sa jouissance ou de sa vente. Partant, un propriétaire est-il libre d'utiliser son bien à sa guise ? Comment peut-il transformer son habitation en un local professionnel, ou transformer son local professionnel en sa résidence à usage d'habitation ? L'histoire débute lorsque l'Homme antique a pris pour habitude... Lire suite

chambre notaire

Toute opération immobilière nécessite l'action d’un notaire devant lequel sera signé l’acte définitif de vente.A l'opposé des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de devanture. néanmoins même si l’on y pense rarement l’une des tâches ordinaires du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors une fonction tout à fait similaire à celui d’un agent immobilier. Cette médiation qu’il ne faut pas confondre avec la médiation obligatoire du notaire afin d' officialiser la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Trouver un notaire relève plus d' une question de confiance car il sera amené à apporter des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de se renseigner au préalable sur celui qu’on compte choisir. En général la vente d’immobilier par notaire est authentifiée à l’initiative du notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Les émoluments (frais d'acte notarié) sont à la charge de l'acquéreur. Là encore rien ne restreint les deux protagonistes de prévoir d'autres conditions de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une de multiples informations sur l'immobilier de la région. énormément de chambres de notaires ont ainsi affecté des moyens de suivi du marché immobilier. La presse spécialisée et la presse locale se font l’écho des résultats de ces observatoires de l’immobilier.

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