Chambre notaire sur les blogs immobiliers

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Compromis de vente : les 7 choses à savoir

Sur Webzimmo, hier

Qu'est-ce qu'un compromis de vente: C'est un contrat signé entre le vendeur et l'acquéreur,qui les engage réciproquement à réaliser une transaction immobilière dont les termes y sont détaillés. Lecompromis de ventedoit se faire dans l'attente d'ue signature définitive chez le notaire! Est-il obligatoire ? Non,Le compromis de vente n'est pas obligatoire. Vous pouvez par exemple remplacer le compromis de vente par une promesse de vente. Il est évident que le compromis de vente est de plus en plus... Lire suite

assurance PNO

Sur CBanque, il y a 2 semaines

nous venons de signer pour un locatif occupé . le notaire nous dit que la PNO est obligatoire . que se passera t'il si nous n'en prenons pas ? Lire suite

Matignon abandonne la hausse des frais de notaire au profit des départements

Sur Le Point immobilier, il y a 3 semaines

Edouard Philippe avait envisage une hausse des droits de mutation permettant aux departements de percevoir 500 millions d'euros supplementaires par an. Lire suite

quand ca change , cachange ( bis )

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Les départements ne pourront pas augmenter les frais de notaire en 2019 . Matignon, qui avait mis cette idée sur la table, l'a retirée au motif... quand ca change , cachange ( bis ) Lire suite

La hausse des frais de notaire finalement enterrée ?

Sur La Vie Immo, il y a 4 semaines

Les départements refusent de signer avec l'Etat des contrats pour limiter la hausse de leurs ... Lire suite

Les frais de notaire sont-ils vraiment moins chers dans l'immobilier neuf ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Lorsque l'on parle de frais de notaire dans l'immobilier neuf, on parle de droits de mutation réduits. Quel est le taux des frais d'acte dans le neuf ? Comment se décomposent-ils ? Les frais d'acte, appelés à tort frais de notaire, sont réduits dans l'immobilier neuf, mais rappelons qu'un logement neuf est celui qui sort de terre et qui n'a jamais été habité. Lire suite

5 trucs que chaque couple doit avoir dans sa chambre

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

L'harmonie dans un couple passe par quelques ajustements dans la chambre. Une déco soignée, une source de lumière optimale, et surtout une atmosphère zen pour se lover dans de beaux draps. Déco conjugale, mode d'emploi. Plus que nécessaire, la parure de lit doit être à la fois confort et stylée. Côté matelas, si votre conjoint a tendance à bouger 143 fois dans la nuit, optez pour un modèle XXL. Lire suite

Vous louez une chambre à des hôtes de passage ? Gare à la réglementation

Sur Capital immobilier, il y a 1 mois

Selon que vous habitez Paris, Bordeaux ou Lyon... vous n'êtes pas soumis aux mêmes règles dès lors que vous décidez de louer une simple chambre chez vous pour rentabiliser vos fins de mois. Lire suite

Qu'advient-il si un acquéreur décède en cours de compromis de vente immobilière ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Vous avez signé un compromis de vente portant sur un bien immobilier vous appartenant ? Sachez que si l'acquéreur décède, le dit compromis ne sera pas forcément caduc. Lorsqu'un acquéreur décède entre la signature du compromis de vente et l'acte authentique chez le notaire, la vente se transfère par principe aux héritiers. Lire suite

chambre notaire

Toute opération immobilière nécessite l'action d’un notaire devant lequel sera signé l’acte définitif de vente.A l'opposé des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de devanture. néanmoins même si l’on y pense rarement l’une des tâches ordinaires du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors une fonction tout à fait similaire à celui d’un agent immobilier. Cette médiation qu’il ne faut pas confondre avec la médiation obligatoire du notaire afin d' officialiser la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Trouver un notaire relève plus d' une question de confiance car il sera amené à apporter des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de se renseigner au préalable sur celui qu’on compte choisir. En général la vente d’immobilier par notaire est authentifiée à l’initiative du notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Les émoluments (frais d'acte notarié) sont à la charge de l'acquéreur. Là encore rien ne restreint les deux protagonistes de prévoir d'autres conditions de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une de multiples informations sur l'immobilier de la région. énormément de chambres de notaires ont ainsi affecté des moyens de suivi du marché immobilier. La presse spécialisée et la presse locale se font l’écho des résultats de ces observatoires de l’immobilier.

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