Cession de droit au bail sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

cession de droit au bail

"

Nettoyer son électroménager

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Protégez vos appareils électroménagers en les débarrassant des bactéries et autres traces de tartre. Et suivez nos conseils garantis sans ingrédients chimiques.       Un frigo propre et sans odeurs Traces de doigts, stickers à moitié arrachés, odeurs désagréables, si votre frigo fait grise mine, il est temps de lui redonner l'éclat de ses premiers jours. Commencez par nettoyer la surface extérieure du réfrigérateur en mélangeant une cuillère à soupe de savon noir liquide dans un bol... Lire suite

Véhicules électriques : meilleurs pour l'environnement, moins bons pour l'emploi

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Le développement de l'automobile électrique n'a pas que du bon. Du moins pas pour les bassins d'emploi, dont certains seraient à terme menacés. Lire suite

Auto et rénovation énergétique : Boursorama lance une offre de "prêt vert" canon

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Exclusif. Boursorama répond à l'appel du gouvernement et lance ce lundi 14 décembre une offre de ?prêt vert' au taux bonifié. Elle permet de financer l'acquisition d'un véhicule propre ou des travaux d'économie d'énergie. Détails de l'offre. Lire suite

Prix des péages : comment le gouvernement a renoncé à les augmenter... pour l'instant

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Le mouvement des Gilets jaunes n'est pas sans conséquences sur le programme politique du gouvernement. Une nouvelle hausse était pourtant prévue, des tarifs des péages cette fois-ci. Lire suite

Taxe Gafa : ce que les géants d'Internet paient en réalité comme impôts

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Bruno Le Maire entend mettre en place dès 2019 une taxe sur les bénéfices publicitaires réalisés par Google, Apple, Facebook et Amazon, entre autres, en France. Lire suite

Hausse du Smic : 100 euros en janvier directement versés par les employeurs ?

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

L'augmentation annoncée par Emmanuel Macron lundi 10 décembre pourrait au final prendre une forme différente de la hausse de la prime d'activité annoncée. Lire suite

banque refuse crédit au sein de plusieurs organismes

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour à tous, j'écrème depuis plusieurs jours les sujets pour en trouver un similaire au mien, mais rien du tout ! Alors je vous explique, nous... banque refuse crédit au sein de plusieurs organismes Lire suite

Que penser de l'AV Binck ?

Sur CBanque, aujourd'hui

L'assurance-vie commercialisée depuis peu par Binck est celle de Generali. Elle me donne l'impression de réunir les défauts de la version ING... Que penser de l'AV Binck ? Lire suite

Comment l'architecte Renzo Piano a transformé la citadelle d'Amiens en fac

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

La citadelle bâtie au XVIème siècle est devenue une université de 30.000 mètres carrés et accueille ... Lire suite

Location : un bail n'est renouvelé par défaut que pour 3 ou 6 ans

Sur La Vie Immo, hier

Un bail n'est pas renouvelé pour une autre durée, sauf si cela est expressément écrit dans le con ... Lire suite

cession de droit au bail

La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent fastidieuse et compliquée.

L'authentification est exigé par les collectivités locales lors de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'investisseur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être intelligent d'organiser la succession de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à recevoir les revenus qu'apporte ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de fractionner le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et concernent tous les types de baux. Quelques mesures basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un logement afin de revendiquer ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son attribution en prenant soin de énoncer la date et la durée du contrat de location. Concernant l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité locale de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire décide de vendre son logement à la fin du bail

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de prix de l immobilier à tendance immobilier en passant par prix de l immobilier ville par ville. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur immobilier location meublee , locations meuble mais aussi les droits du locataire. Si vous recherchez des conseils pratiques sur achat de maison en viager, achat maison en viager ou bien annonces viagers inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed