Caution pour loyer sur les blogs immobiliers

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caution pour loyer

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A Nice, en cas de trafic, agression, incivilité, un ménage pourra être expulsé de son HLM

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

A Nice, il faut environ 10 ans d'attente pour obtenir un logement social, l'un des délais les plus ... Lire suite

Marchés américains : Nouveaux records à Wall Street, le S&P à plus de 4.100 points

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow Jones gagne 0,89%, le S&P-500 0,77% et le Nasdaq 0,51%Troisième record de clôture consécutif pour le S&PLes prix US à la production augmentent plus qu'attendu Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE : Lire suite

Des poursuites engagées contre 8 militants du ?Collectif réquisition' : face à la répression la lutte continue !

Sur Droit au logement, hier

  Les 8 militants associatifs du “Collectif réquisition” convoqués au commissariat du 14ème ce jeudi 08 avril, en audition libre, pour de prétendues “violences et dégradations” à l’Hôtel-Dieu le 13 février dernier, sont sortis à 14h, en ayant fait valoir leur droit au silence.  Ils sont désormais poursuivis et convoqués le 5 et le 7 mai au parquet pour “manifestation non déclarée sur la voie publique”… laquelle n’a jamais eu lieu... Lire suite

Ces acteurs qui militent pour que la rénovation énergétique des logements devienne obligatoire

Sur La Vie Immo, hier

Une soixantaine d'acteurs ont adressé une lettre ouverte à Emmanuel Macron. "Tout le monde s ... Lire suite

La mairie de Paris veut mettre en place des quotas par quartier pour les meublés touristiques

Sur La Vie Immo, hier

La mairie de Paris souhaite "expérimenter, en lien avec l'État, un système de quota ou d' ... Lire suite

Impôts sur le revenu 2021 : dates, taux par tranche et immobilier

Sur Immobilier-danger, hier

A partir de ce 8 avril 2021, vous pouvez faire votre déclaration de revenus aux impôts sur votre espace personnel du site Internet impots.gouv.fr. Avant de déclarer vos impôts sur le revenu pour 2021 au titre des revenus perçus en 2020, voici différentes informations à retenir. D’abord sur les dates, les taux d’imposition et les […] L'article Impôts sur le revenu 2021 : dates, taux par tranche et immobilier est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

AV pour les enfants

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour à tous, J'ai trois enfants avec chacun un Livret A que j'aliment aves des virements mensuels. Or je pense plutôt à m'orienter vers une... Lire plus Lire suite

Toulouse: La Mairie et le CHU de Toulouse se prononcent pour l'expulsion du Centre Solidaire Abbé Pierre, ses habitant-e-s et le DAL31 de l'Hopital La Grave !

Sur Droit au logement, il y a 3 jours

  Communiqué du DAL Toulouse, le 6 avril 2021   Le procès en expulsion s’est tenu ce matin au Tribunal Administratif. Alors que la pandémie est toujours active et que la précarité s’étend, la municipalité et le CHU de Toulouse ont défendu l’expulsion du Centre Solidaire Abbé Pierre, ses habitant-e-s et le DAL31 de l'Hôpital La Grave. Pour y faire quoi ? Dégager la vue pour les résidences de luxe qui sont en train d’y être construites, l’hypocrisie et... Lire suite

Paris. Mode d'emploi du dispositif BRS pour acheter son logement à moitié prix

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Mardi 6 Avril 2021 Camille Bauer La Ville de Paris met en vente à partir de ce mardi les premiers appartements à 5 000 euros le mètre carré. Un prix qui permet aux familles des classes moyennes de rester dans la ville. Décryptage du mécanisme de bail... Lire suite

AV gestion pilotée

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour! Nouvelle sur le forum, je me présente: - 49 ans, en reconversion professionnelle - 4 enfants dont 3 encore à la maison mais plus pour... Lire plus Lire suite

caution pour loyer

Si la location dure dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Devant un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire peut commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le versement des loyers impayés. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon reporter ou arrêter ses règlements au motif que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple.

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