Carnet d entretien de l immeuble sur les blogs immobiliers

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carnet d entretien de l immeuble

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18 rue du Croissant : les soutiens se mobilisent pour favoriser les solutions de relogement

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

  Parce qu’une expulsion sans solution de relogement décente c’est contraire à la loi, les soutiens rejoignent les 31 familles et célibataires habitants du 18 rue du croissant à Paris 2ème, menacés d’expulsion sans relogement. L’expulsion peut en effet avoir lieu à tout moment, mettant à la rue sans solutions les familles sans logis qui depuis le 1er janvier 2020 occupent par nécessité cet immeuble vacant appartenant à Primonial-REIM, une grande société... Lire suite

COMMUNIQUÉ : Paris, 18 rue du Croissant : expulsion imminente ?

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

Lundi 3 août 2020   18 rue du Croissant : expulsion imminente ? Les habitants proposent de libérer l'immeuble.  Mais propriétaire et pouvoirs publics refusent de discuter'   Les 31 ménages/familles sans logis qui occupent depuis le 1er janvier le 18 rue du Croissant Paris 2e, vivent depuis début juillet dans l'attente inquiétante d'une expulsion par les CRS, et d'une mise à la rue ou d'un placement dans un hébergement provisoire, prélude au retour à la rue. En... Lire suite

Logement : locataires, vous recevrez bientôt le détail de votre consommation d'eau et de chauffage

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

A compter d'octobre 2020, les bailleurs vont devoir transmettre à leurs locataires une évaluation de leurs charges de chauffage et d'eau, lorsque l'immeuble est équipé d'une installation centrale., Locataires, Lire suite

Installation climatiseur : que dit la loi ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Équipement idéal pour réduire la chaleur dans un logement, la climatisation fixe fait l'objet d'une réglementation stricte pour son installation dans un logement, notamment en copropriété et pour son entretien. Le point dans cet article. Lire suite

Immobilier : qui paie les frais de procédures sur un immeuble entre l'acheteur et le vendeur ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Dans le "Grand Rendez-vous de l'immobilier", Estelle Vernejoul, avocate à Paris, revient sur les règles qui régissent le paiement des charges et autres frais liés à la copropriété, entre le vendeur Lire suite

Les propriétaires du "Signal" à Soulac vont être indemnisés à hauteur de 70% de la valeur vénale

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Le Sénat a voté les modalités d'indemnisation pour les propriétaires des appartements de l'immeuble ... Lire suite

18 rue du croissant ? La lutte pour un relogement : NON à l'expulsion et la remise à la rue !

Sur Droit au logement, il y a 3 semaines

  PAS D’EXPULSION, RELOGEMENT    Le jugement d’expulsion est tombé, sévèrement, en ce début juillet pour les familles sans-abri logées depuis le 1er janvier dernier dans cet immeuble laissé vacant du 2ème arrondissement de Paris. Expulsion immédiate, sans délai, accompagnée de lourdes indemnités pour l’occupation des lieux. 16 euros/jour d’occupation depuis le 6 janvier pour chacun des 33 ménages. Pas loin de 100 00 euros !  Les familles, les... Lire suite

Une histoire des HLM en banlieue populaire

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Métropolitiques publie un article intitulé "Une histoire des HLM en banlieue populaire. Politique sous contrainte et genèse de discriminations ethno-raciales (1950-1990). Entretien avec Cédric David". Historien de l'immigration, Cédric David est l'auteur d'une thèse sur les politiques du logement social à Saint-Denis (1950-1990). Il analyse dans cet entretien l'émergence des catégorisations et des discriminations ethno-raciales dans les HLM, en lien avec les contraintes politiques et... Lire suite

Genre, classe et patrimoine. Des inégalités de richesse au XXIe siècle

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Métropolitiques publie un article intitulé : "Genre, classe et patrimoine. Des inégalités de richesse au XXIe siècle. Entretien avec Céline Bessière et Sibylle Gollac". Dans Le Genre du capital, Céline Bessière et Sibylle Gollac analysent la place grandissante du patrimoine dans les inégalités de genre et de classe. Elles reviennent dans cet entretien sur le rôle des familles, du droit et du logement dans la production et la distribution contemporaines des richesses. Lire l'article... Lire suite

120 nouveaux logements sociaux dans le très chic 8e arrondissement

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Façade inscrite au patrimoine, balcons et escaliers art déco, toit terrasse végétalisé pour tout l'immeuble et vue à couper le souffle' Cette belle bâtisse accueille désormais des HLM de la Ville. Par Céline Carez Le 9 juillet 2020 à 20h20, modifié le... Lire suite
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carnet d entretien de l immeuble

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
Quand bien même le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la mise en application des décisions de l’assemblée. Il contrôle également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées et autre. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes afin de subvenir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont c'est à la charge du syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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