Carnet d entretien de l immeuble sur les blogs immobiliers

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carnet d entretien de l immeuble

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Immobilier : « Le Covid-19 va doper le télétravail des entreprises »

Sur Le Point immobilier, il y a 3 jours

ENTRETIEN. Le teletravail est << une tendance de fond qui demande certains amenagements >>, analyse CBRE France, cabinet de conseil en immobilier tertiaire. Lire suite

La ville malade du coronavirus

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

La Revue Internationale d'urbanisme (RIURBA) publie un article intitulé "La ville malade du coronavirus". Cet article revient notamment sur un entretien avec Richard Sennett (l'auteur de Bâtir et habiter. Pour une éthique de la ville, Paris, Albin Michel, 2019) publié dans le Guardian intitulé "Cities after coronavirus : how covid-19 could radically alter urban life" (les villes après le coronavirus : comment le Covid-19 pourrait radicalement changer la vie urbaine). L'interviewé aborde... Lire suite

Les sciences sociales mobilisées contre la pandémie

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

L'Institut Convergences Migrations (ICM) publie dans sa revue De Facto un entretien avec Laëtitia Atlani-Duault, anthropologue, intitulé "Les sciences sociales mobilisées contre la pandémie". "Pour juguler la propagation du Covid-19 et intensifier la recherche sur le virus, les autorités françaises ont mis sur pied un Conseil scientifique Covid-19, présidé par Jean-François Delfraissy, ainsi qu'un Comité Analyse, recherche et expertise (Care), présidé par Françoise Barré-Sinoussi. Fait... Lire suite

Un nouvel accident de balcons sur un immeuble récent révèle une sous-estimation flagrante d'un risque majeur

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

Ce nouvel incident, heureusement sans victimes cette fois, accroît l'inquiétude quant à la fiabilité des process constructifs dans le bâtiment ces dernières années et sur la qualité des contrôles techniques effectués sur ces parties sensibles du gros oeuvre des immeubles. Comme l'a rapporté le site 76Actu, deux balcons sont tombés en plein après-midi le 20 avril dans la cour intérieure d'un immeuble, situé au 35, allée du Docteur-Lucien-Bonnafé, à Sotteville-lès-Rouen (Seine-Maritime).... Lire suite

Loyers, l'angoisse de la fin du mois: agir contre l'inertie délibérée du pouvoir

Sur Droit au logement, il y a 2 semaines

Locataires, accédants, oubliés de la crise : 2,5 à 2,8 millions de ménages en difficulté Le confinement décidé par le gouvernement a mis à l'arrêt la moitié des travailleur.euse.s. Les secteurs du tourisme, de la restauration, du BTP, du commerce, de l'entretien, des aides à la personne' grands pourvoyeurs de petits boulots sont suspendus. Une part conséquente de la population perd en partie ou totalement ses revenus, sans être protégée par les mesures de renforcement du chômage... Lire suite

Face au coronavirus, ces "invisibles" qui nettoient et désinfectent les HLM

Sur CGT Logement, il y a 4 semaines

E n lutte quotidienne contre le Covid-19, les agents d'entretien des HLM assurent un travail minutieux pour protéger les résidents d'une éventuelle contamination au coronavirus. Tout les recoins sont passés au peigne fin par ces agents de proximité qui... Lire suite

« Vite, des bâtiments mixtes pour télétravailler à domicile ! »

Sur Le Point immobilier, il y a 1 mois

ENTRETIEN. La crise bouscule nos idees recues. << Il faut batir des immeubles mieux adaptes a notre mode de vie >>, prone l'architecte Nicolas Laisne. Lire suite

NGE à la fois confiant et prudent

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le groupe de BTP sort d'une année 2019 florissante et peut s'appuyer sur un carnet de commandes atteignant des niveaux inédits. « Une croissance historique qui doit lui permettre de garder le cap dans la tempête », estime son président Antoine Metzger. Lire suite

Des conditions de confinement difficiles à vivre : logements suroccupés, isolement et pauvreté

Sur Universimmo, il y a 1 mois

Alors que le confinement est déclaré pour une majorité de Français depuis le 17 mars, l'INSEE s'est intéressé à l'impact des conditions de logement sur la qualité de vie du quotidien. L'étude indique que près des deux tiers de la population vit habituellement dans une maison, laquelle possède un jardin dans 95% des cas. Mais plus d'un tiers vit en appartement, où l'accès à l'extérieur est plus restreint : en 2013, seules 6,2% des résidences principales en immeuble collectif possédaient ainsi... Lire suite

« Pour redémarrer les chantiers, il faudra faire appel à l'intelligence collective », martèle Antonio Pereira, directeur des opérations adjoint chez BTP Consultants

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Les coordonnateurs SPS sont à nouveau en première ligne. Un mois un plus tôt, face à l'épidémie de coronavirus, ils devaient assurer l'arrêt des chantiers en sécurité. Ils doivent aujourd'hui les relancer, en prenant garde à la santé de chacun, selon les préconisations du guide de l'OPPBTP. Entretien avec Antonio Pereira, directeur des opérations adjoint chez BTP Consultants Lire suite
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carnet d entretien de l immeuble

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
Quand bien même le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la mise en application des décisions de l’assemblée. Il contrôle également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées et autre. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes afin de subvenir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont c'est à la charge du syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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