Carnet d entretien de l immeuble sur les blogs immobiliers

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carnet d entretien de l immeuble

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Achat locatif

Sur CBanque, hier

Salut a tous je viens d acheter un 2p dans un petit immeuble en bon etat pour faire du locatif. Sur le meme palier le meme 2p est a vendre ( cest... Achat locatif Lire suite

Immobilier : usufruitier et nu-propriétaire, qui paye quoi ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Impôts locaux, travaux, dépenses d'entretien, impôt sur la fortune immobilière, impôt sur les revenus locatifs . Lire suite

Le coût d'entretien des Rafale dévoilé

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Les frais d'entretien des 147 Rafale en service dans l'Armée de l'air et la Marine nationale sont évalués à 611,2 millions d'euros au total en 2018, selon les chiffres du ministère des Armées. Lire suite

« Rien ne devrait être plus artisanal que l'industrie » Marc Mimram, architecte-ingénieur

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

Entretien - Marc Mimram livre sa vision d'une construction sur-mesure pour les chantiers du XXIe siècle. Lire suite

Conseils Achat terrain ? Quel terrain acheter'

Sur Webzimmo, il y a 3 semaines

Ça y est, votre décision est prise: vous voulez acheter un terrain. Mais si vous voulez vous sauver du temps, Webzimmo vous conseille tout d'abord de vous questionner sur les caractéristiques du terrain que vous voulez acheter. Une fois que vous en saurez plus sur les caractéristiques du terrain recherché, vous pourrez alors commencer formellement vos recherches ou bien contacter une agent d'immeuble pour vous aider dans vos recherches de terrain. Quoi Acheter comme terrain ? Se... Lire suite

Boulogne-Billancourt : un immeuble vendu via la blockchain pour la première fois en Europe

Sur Rue de l'immobilier, il y a 3 semaines

Ce 25 juin 2019, l'hôtel particulier dit « AnnA » situé à Boulogne-Billancourt est devenu le premier immeuble européen acheté et détenu via une transaction blockchain. L'opération, d'un monta [...] Lire suite

« Deux millions de ménages environ sont en attente d'un logement social »

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

Entretien Le gouvernement publie lundi 29 avril les chiffres de la construction de logements en mars 2019. Ces derniers mois, les signaux du secteur étaient à la baisse. Le gouvernement a néanmoins accepté de réduire les économies demandées aux offices... Lire suite

L'Arbre blanc éclot officiellement à Montpellier

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

L'étonnant immeuble-hérisson, conçu par l'architecte japonais Sou Fujimoto et de jeunes agences françaises, est inauguré ce 19 juin dans la métropole occitane. Cette opération de 113 logements offre les avantages cumulés de la vie en hauteur et en plein-air. Lire suite

LITTERATURE ET IMMOBILIER : entretien avec Stéphane Boudy pour la sortie du roman « Jackpot » !

Sur Magazine Immobilier, il y a 1 mois

Entretien réalisé pour le site Magazine-immobilier.org. Bonjour Stéphane. Vous publiez « Jackpot ! » au mois de septembre 2019 aux Editions Lajouanie. Les héros du livre font fortune dans l’immobilier … Puis la politique s’en mêle... Lire suite

Un nouveau trafic : la recharge sauvage de trottinettes

Sur Capital immobilier, il y a 1 mois

Un immeuble parisien du bailleur social RIVP semble servir de lieu de recharge des trottinettes électriques. Malgré l'opposition de ses occupants. Lire suite
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carnet d entretien de l immeuble

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
Quand bien même le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la mise en application des décisions de l’assemblée. Il contrôle également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées et autre. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes afin de subvenir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont c'est à la charge du syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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