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Rendement locatif : comment calculer la rentabilité d'un bien immobilier ?

Sur Cafe de la Bourse, hier

Vous envisagez d’investir dans un bien immobilier pour le mettre en location et ainsi toucher des compléments de revenus ? Avant de vous lancer dans […] L’article Rendement locatif : comment calculer la rentabilité d’un bien immobilier ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Recourir à un crédit immobilier pour concrétiser l'achat ou la construction d'un logement apparaît aujourd'hui comme la solution la plus évidente

Sur Magazine Immobilier, hier

Recourir à un crédit immobilier pour concrétiser l’achat ou la construction d’un logement apparaît aujourd’hui comme la solution la plus évidente ? Une solution évidente certes, mais non dénuée de risques tant pour l’emprunteur... Lire suite

Crédit immobilier : les taux se replient en juillet

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Selon l'observatoire Crédit Logement/CSA, les taux des crédits immobiliers se sont en moyenne é ... Lire suite

Immobilier-danger.com : Taux de crédit immobilier actuel en août 2020

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

Les taux de prêt immobilier repartent à la baisse actuellement. En effet, après plusieurs mois de hausse successive, on commence à voir des premières baisses des taux de crédit immobilier. Néanmoins, les banques continuent d'être plus exigeantes avant d'accorder un emprunt. Elles demandent notamment plus d'apport personnel qu'en 2019. Découvrez l'actualité des taux de crédit immobilier en août 2020 avec les derniers chiffres et informations, nos conseils pour bien emprunter et une analyse des... Lire suite

Crédit immobilier : Légère remontée des taux d'intérêts sur 20 ans, légère baisse pour les emprunts sur 25 ans - MySweetimmo

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Le courtier en crédit immobilier CAFPI vient de publier son bulletin météo des taux du mois d'août. Ce qu'il faut savoir. Lire suite

Immobilier : "Même avec 6.000 euros de reste à vivre, vous pouvez vous voir refuser l'accès au crédit"

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Invitée sur BFM Business, Marie-Christine Sonkin, rédactrice en chef en charge du Patrimoine aux E ... Lire suite

Idées de placements: Les nouvelles règles du crédit immobilier !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Marie-Christine Sonkin, rédactrice en chef du patrimoine chez Les Echos, nous parle des profils socio-professionnels pour obtenir les meilleurs taux en matières de crédit immobilier, dans l'émission Intégrale Placements présentée par Guillaume Sommerer. Intégrale Placements est à voir ou écouter du lundi au vendredi sur BFM Business. Lire suite

15% des prêts immobiliers signés au 1er semestre sont des crédits renégociés

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

En juin, les renégociations de crédit ont augmenté de 53% par rapport à la même période en 2019. Leu ... Lire suite

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La contraction d'un prêt immobilier doit résulter d'une démarche longuement réfléchie puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. Déterminer le meilleur taux immobilier (qu'on appelle généralement taux directeur) est un compromis délicat : il faut mener une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au crédit immobilier afin de suivre l'évolution des cours des taux. Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de transactions immobilières. Les ménages qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des courts pour faire des bonnes affaires au bon moment. En terme de crédit logement l'acquéreur peut souscrire un prêt à taux variable ou un prêt à taux fixe. Les prêts à taux fixes sont plus sécurisants mais sont souvent plus coûteux. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués. Quel que soit l'établissement prêteur retenu le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en constante évolution et ne répond à aucune statistique linéaire

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les logements aux nouvelles normes de consommation ouvrent la possibilité de recourir à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation généralement accordé aux dépenses pour gros travaux se réduit d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt fluctue entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafonnement est enflé de 400 € pour toute personne supplémentaire à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) en vue de réhabiliter son logement fondée sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste définie. Un éco-prêt à 0% équivaut à une aide de 25 %. Ces nouveaux instruments incitatifs sont un soutien financier majeur : avec le cumul du crédit d’impôt et de l'éco-prêt à 0%

De nouveaux prêts sont spécialement dédiés à un secteur professionnel. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui s'adresse aux personnes travaillant pour le ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais permet de bénéficier globalement de modalités très avantageuses.

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