Calcule allocation logement sur les blogs immobiliers

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Logement et habitat : la recherche dans tous ses états

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

L'USH valorise la publication de la sixième édition du Panorama de la recherche dans le domaine de l'habitat et du logement dans le numéro du 15 janvier 2019 d'Actualités Habitat. "Comme les précédentes, l'édition 2018 du Panorama des recherches porte à la connaissance des organismes Hlm - et plus largement des acteurs de l'habitat - un très large éventail de travaux en cours dans leur domaine d'activité. "Ces travaux, très nombreux, sont d'une richesse que nous ne soupçonnions pas avant... Lire suite

Loi ELAN Le grand débat des acteurs de l'habitat des Bouches-du-Rhône !

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

L'ADIL des Bouches-du-Rhône organise un colloque pour les acteurs publics et privés du logement intitulé :"Loi ELAN Le grand débat des acteurs de l'habitat des Bouches-du-Rhône !". Au programme : Table ronde 1 : Comment construire plus, mieux et moins cher ? Table ronde 2 : La réforme du logement social est-elle synonyme de progrès ? Table ronde 3 : Peut-on mieux encadrer le marché locatif tout en le libérant ? Table ronde 4 : Par quels moyens le droit de la copropriété peut-il être... Lire suite

Est-il possible de négocier les frais de notaire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Les frais de notaire sont réglés par l'acquéreur lors de chaque transaction immobilière. Ils représentent un montant plus ou moins élevé selon l'ancienneté du logement. Mais peut-on les négocier ? De quoi sont-ils composés ? Comment réduire leur montant ? Lire suite

Habitat indigne : le gouvernement donne des instructions pour renforcer les sanctions et prépare une ordonnance

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Habitat indigne : le gouvernement donne des instructions pour renforcer les sanctions et prépare une ordonnance LOGEMENT SOCIAL JUSTICE Julien Denormandie a annoncé, le 21 janvier à Pierrefitte, l'envoi imminent d'une circulaire aux préfets visant à "accélérer"... Lire suite

A Marseille, Julien Denormandie donne sa ligne de conduite pour lutter contre l'habitat dégradé

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Le ministre du Logement était à Marseille ces 21 et 22 janvier, plus de deux mois après le drame d'Aubagne, pour tenir le deuxième comité de suivi de la requalification du centre-ville. Julien Denormandie a annoncé une série de mesures. Au-delà de la gestion de la situation d'urgence, il veut préparer « l'après » et enclencher une démarche partenariale avec les collectivités. Ces dernières doivent lui soumettre au printemps une proposition de programme d'actions structuré. Lire suite

Marseille : plus de 20% des sinistrés ont pu récupérer leur logement

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

VIDÉO - Deux mois et demi après l'effondrement de deux immeubles dans la cité phocéenne, un peu plus de 500 personnes ont retrouvé un logement fixe. Parmi eux, près de 400 ont retrouvé leur appartement d'origine. Deux mois et demi après l'effondrement de deux immeubles du centre de Marseille, qui a fait huit morts, plus de 500 personnes ont retrouvé un logement, selon la mairie. Lire suite

Habitat indigne : enfin un grand dispositif pour lutter contre le mal-logement !

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

La lutte contre l'habitat indigne et les marchands de sommeil est une priorité du gouvernement. Le ministre du Logement, Julien Denormandie, vient d'annoncer la mise en place d'un nouveau dispositif pour faire face à ces phénomènes. Lire suite

Les principales mesures que vous devez connaitre sur Elan

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Lever les freins pour construire plus et moins cher : c'est la philosophie de la loi Élan adoptée par le Parlement.Plus de quatre ans après la loi Alur, la loi Élan portant sur l'évolution du logement, de l'aménagement et du numérique a été pensée pour déréguler le secteur. Avec 270 articles et plusieurs ordonnances d'application prévues, c'est un texte de bonne taille, avec lequel les professionnels vont devoir se familiariser rapidement. Lire suite

A Marseille, Julien Denormandie donne sa ligne de conduite pour lutter contre l'habitat dégradé

Sur Le Moniteur actualités, hier

Le ministre du Logement était à Marseille ces 21 et 22 janvier, plus de deux mois après le drame d'Aubagne, pour tenir le deuxième comité de suivi de la requalification du centre-ville. Julien Denormandie a annoncé une série de mesures. Au-delà de la gestion de la situation d'urgence, il veut préparer « l'après » et enclencher une démarche partenariale avec les collectivités. Ces dernières doivent lui soumettre au printemps une proposition de programme d'actions structuré. Lire suite

Locations Airbnb: les agents municipaux ont-ils le droit de pénétrer dans le logement'

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Le Conseil constitutionnel va devoir trancher cette question prioritaire de constitutionnalité ... Lire suite

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S'installer dans une location ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Avec la situation actuelle les propriétaires demandent systématiquement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de favoriser la relation entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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