Calcul versement hypothecaire sur les blogs immobiliers

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Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL reflue à +1,20%

Sur Universimmo, il y a 2 jours

L'IRL (indice de référence des loyers) continue son reflux au 3ème trimestre 2019, avec une valeur d'indice de 129,99, soit une évolution de +1,20% sur un an, après +1,53% au 2ème trimestre, +1,70% au 1er trimestre, et +1,74% au 4ème trimestre 2018 (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des prix à... Lire suite

Les recettes de l'IGD pour faire un PPP déconsolidant

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Les montages en partenariat public-privé sont en principe inscrits dans les comptes de la personne publique et entrent donc dans le calcul de son endettement. Il serait cependant possible, en respectant un certain nombre de principes, de mettre en place des PPP non-consolidants. C'est ce qu'explique le guide publié par l'Institut de la gestion déléguée (IGD). Lire suite

Les députés ont voté une revalorisation des valeurs locatives pour le calcul de la taxe d'habitation

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Les députés se sont prononcés pour accorder un coup de pouce aux collectivités. Mais ces ame ... Lire suite

Calcul de l'année lombarde

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour à tous, Je cherche depuis plusieurs heures à réaliser un calcul sur une échéance brisée pour démontrer l'utilisation d'une année... Calcul de l'année lombarde Lire suite

Prime Macron : pourquoi beaucoup d'entreprises pourraient ne pas la verser l'an prochain

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Malgré son maintien en 2020, la prime exceptionnelle pourrait être versée dans un nombre réduit d'entreprises l'an prochain. La faute à la complexification de son versement. Les organisations patronales sont déjà vent debout. Lire suite

Taxe foncière : "Il n'y aura pas de hausse généralisée", selon Julien Denormandie

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Pour son numéro de rentrée, le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio Immo) reçoit le ministre du Logement Julien Denormandie. L'occasion de faire le point sur le projet de revalorisation des valeurs locatives des logements, qui servent de base au calcul de la taxe foncière. Lire suite

calcul d'impôt avec bénéfice foncier

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour, Je cherche à confirmer le calcul de mes impôts: 1) je suis retraitée avec un revenu net imposable de ma retraite de 35770 euros. 2) j'ai... calcul d'impôt avec bénéfice foncier Lire suite

Loi Carrez: comment calculer la surface habitable d'un bien ?

Sur Logic Immo, il y a 3 semaines

La loi Carrez est obligatoire dans le cadre de la vente d'un bien immobilier situé en copropriété. Mais de quoi s'agit-il ? Comment est réalisé le calcul ? Quelles pièces sont prises en compte, et lesquelles sont exclues du métrage ? La surface au sol d'un bien, ne correspond pas toujours à la surface Loi Carrez. La loi Carrez, qu'est-ce que c'est ? La loi Carrez a été mise en place pour harmoniser le calcul des surfaces des logements qui sont en... Lire suite

En Autriche, il faut parler un allemand parfait pour toucher l'aide au logement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 semaines

Au nord du pays, le versement des allocations logement est conditionné à la parfaite maîtrise de la langue de Goethe, depuis 2018. La mesure pourrait être généralisée à partir de 2020. Lire suite
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En terme d' emprunt immobilier l'acquéreur peut souscrire un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable. Les prêts à taux fixes sont plus sécurisants mais sont souvent plus coûteux. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués. La souscription d'un prêt immobilier doit découler d'une démarche longuement réfléchie puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. Quel que soit l'établissement prêteur retenu le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en permanente évolution et ne répond à aucune constance. Identifier le meilleur taux immobilier (qu'on appelle généralement taux directeur) n'est pas chose facile : il faut réaliser une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au crédit immobilier afin de suivre l'évolution des cours des taux. Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de ventes immobilières. Les ménages qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des courts pour investir judicieusement au bon moment

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les bâtiments aux nouvelles normes de consommation ouvrent droit à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation généralement accordé aux dépenses pour d'important travaux se réduit d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt fluctue entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafond est enflé de 400 € pour toute personne supplémentaire à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) dans le cadre de la réhabilitation du logement reposant sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste définie. Un éco-prêt à 0% équivaut à une aide de 25 %. Ces nouveaux dispositifs sont un soutien financier primordial : avec le cumul du crédit d’impôt et de l'éco-prêt à 0%

Différents prêts sont spécialement voués à un corps de métier. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui est destiné aux personnels du ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais offre globalement de modalités très rémunératrices.

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