Calcul revision loyer habitation sur les blogs immobiliers

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Taxe d'habitation et taxe foncière : tout connaître sur les impôts locaux

Sur Cafe de la Bourse, il y a 3 jours

Les impôts locaux sont des impôts somme toute assez opaques, dont on ignore souvent les critères de calcul, les abattements possibles et ce à quoi […] L’article Taxe d’habitation et taxe foncière : tout connaître sur les impôts locaux est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

La taxe d'habitation n'entraînera pas de réduction de ressources pour les communes réaffirme Edouard Philippe

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Avant la présentation, le 27 septembre en conseil des ministres, du budget pour 2020, le gouvernement profite des rendez-vous organisés par les associations d'élus locaux pour glisser quelques messages. A l'image du Premier ministre venu assurer devant l'Association des petites villes de France l'orientation de l'acte 2 du quinquennat vers les territoires, et même "tous les territoires". Lire suite

Calcul Taux/TEG/TAEG en présence d'intérêts intercalaires (= différé/anticipation)

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, LatinGrec a dit: Pardonnez-moi j'ai, comme trop souvent, été précipité dans ma rédaction. C'est... Cliquez pour agrandir... Calcul Taux/TEG/TAEG en présence d'intérêts intercalaires (= différé/anticipation) Lire suite

Il pensait avoir hérité d'une maison, 30 ans plus tard il va se faire expulser

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

En Seine-et-Marne, un homme a hérité de l'habitation de sa grand-mère. Mais les droits de su ... Lire suite

Comment réduire vos impôts grâce à vos enfants

Sur Cafe de la Bourse, il y a 1 semaines

Économisez de l’argent sur vos impôts grâce à vos enfants ! Taxe d’habitation et impôt sur le revenu, revus à la baisse en fonction de votre […] L’article Comment réduire vos impôts grâce à vos enfants est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Immobilier-danger.com : Le garant : élément clé pour une location de logement

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

Avant de mettre en location un appartement ou une maison, un propriétaire bailleur va chercher à s'assurer que le locataire choisi limitera les risques d'impayés de loyer et de charges. Pour cela, il va sélectionner les meilleurs dossiers en fonction des revenus et de la situation du locataire. Mais il va également très probablement vouloir un garant qui se porte caution en cas de manquement aux obligations de celui-ci. Nous verrons qu'avoir un garant solide est un atout majeur pour battre vos... Lire suite

PS sur rachats d'AV: la dame à la robe à pois verts s'emmêle les pinceaux.

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour, J'avais, il y a plusieurs mois, ouvert une discussion sur le forum à propos du calcul des PS lors de rachats sur le fonds en euros d'une... PS sur rachats d'AV: la dame à la robe à pois verts s'emmêle les pinceaux. Lire suite

Aide calcul taux et gain

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour, Je vous sollicite concernant mon AV 100% Euro Exclusif chez Boursorama. Comme chacun sait le taux a été de 2,31% brut de prélèvement... Aide calcul taux et gain Lire suite

APL: ce qui va changer pour vous

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

APL: ce qui va changer pour vous HOME ACTUALITÉ Par Guillaume Errard Mis à jour le 02/09/19 à 08:55 Publié le 02/09/19 à 06:00 Une nouvelle méthode de calcul des aides personnalisées au logement entrera en vigueur au début de l'année 2020. Par ailleurs,... Lire suite

Calcul d'impôt et changement de tranche avec revenus locatifs

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour, Je suis actuellement dans la tranche des 30% avec un revenu annuel net imposable de 56000E. Je vais bientôt grace aux parents, avoir... Calcul d'impôt et changement de tranche avec revenus locatifs Lire suite
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Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est basé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important signaler dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Cependant il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui ne paye plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire doit entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le règlement des loyers impayés. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou arrêter ses versements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple.

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