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Economie : Brexit-Johnson dit se préparer à un "no deal", l'UE veut encore discuter

Sur Investir Patrimoine, il y a 5 jours

Discussions terminées si l'Europe ne change pas de position-Londres. Le Royaume-Uni prêt à un no-deal en toute confiance-Johnson. L'UE assure continuer à travailler à un accord. Poursuite des discussions pendant encore deux semaines-Macron. 770 milliards d'euros d'échanges annuels en jeu. Lire suite

Plus-values immobilières: calcul de l'imposition, abattements et exonérations

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

L'imposition des plus-values immobilière est l'une des pierres angulaires de la fiscalité du p ... Lire suite

Les taux des crédits immobiliers baissent, le nombre de prêts accordés aux plus modestes aussi

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Les taux immobiliers atteignent en moyenne 1,22% en septembre, contre 1,24% en août. L'observatoire ... Lire suite

Bruno Le Maire "prêt à réfléchir à un crédit d'impôt pour les bailleurs" de petits commerces

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Le ministre de l'Economie a dévoilé plusieurs mesures pour aider les secteurs les plus touchés par l ... Lire suite

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Quel que soit l'organisme prêteur choisi le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en permanente évolution et ne répond à aucune linéarité. La contraction d'un crédit logement doit résulter d'une démarche longuement réfléchie puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de transactions immobilières. Les ménages qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des taux pour investir judicieusement au bon moment. Identifier le meilleur taux immobilier (qu'on appelle généralement taux directeur) n'est pas chose facile : il faut mener une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au crédit immobilier afin de suivre la fluctuation des cours des taux. En terme d' emprunt immobilier l'acquéreur peut souscrire un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable. Les prêts à taux fixes sont coûteux mais souvent plus sécurisants. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les bâtiments aux nouvelles normes de consommation donnent la possibilité de recourir à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation habituellement accordé aux dépenses pour gros travaux se resserre d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt varie entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafond est rehaussé de 400 € pour toute personne supplémentaire à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) dans le cadre de la réhabilitation du logement basée sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste donnée. Un éco-prêt à 0% équivaut à une participation financière de 25 %. on arrive à des taux d’aide atteignant les 30 à 40% de l’investissement !

De nouveaux emprunts sont spécifiquement voués à un corps de métier. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui est réservé aux personnels du ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais permet de bénéficier globalement de modalités très avantageuses.

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