Calcul mensualite pret sur les blogs immobiliers

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Les astuces à connaître pour faire diminuer le coût de votre crédit immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Taux du crédit, assurance, frais de garantie... Sandrine Allonier, directrice des relations banques chez Vousfinancer, revient pour Challenges sur les leviers à actionner afin d'alléger la facture de votre prêt immobilier. Chaque semaine, MaTVimmo livre pour Challenges.fr ses conseils en matière d'achat, de vente ou de location d'un bien immobilier. Lire suite

Rénovation : Et si écologie rimait avec économies ?

Sur Logic Immo, hier

Eco-Prêt, TVA à taux réduit, crédit d'impôt, les aides pour financer vos travaux de rénovation sont nombreuses. Encore faut-il s'y retrouver ! On fait le point.   Rénovation : La bonne affaire du prêt à taux zéro Isolation de la toiture, des fenêtres, installation d'un chauffage utilisant les énergies renouvelables' Si vous avez décidé de vous lancer dans des travaux de rénovation « responsables », sachez qu'un certain nombre d'avantages vous attendent. A commencer par l'éco prêt à taux zéro... Lire suite

Immobilier : 5 solutions pour gonfler son apport personnel

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

PresseTaux, réseau spécialisé dans le courtage en financement, livre cinq pistes pour les ménages qui souhaitent investir dans un bien immobilier sans forcément avoir la capacité financière à le faire. pressetaux, réseau de courtage en financementLa crise étant passée par là, les ménages rencontrent de plus en plus de difficultés à disposer d'un apport personnel suffisant pour obtenir un prêt intéressant dans le cadre de l'achat d'un bien immobilier. Pourtant, de nombreuses solutions existent... Lire suite

Le PTZ ouvert aux preneurs de bail réel solidaire

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Un décret ouvre l'octroi d'un prêt à taux zéro aux primo-accédants qui achètent un logement à titre de résidence principale via un bail réel solidaire. Lire suite

Perco et apport personnel (déblocage pour achat RP)

Sur CBanque, il y a 4 jours

La somme totale de tous vos apports (prêts et autres) ne peut pas dépasser le montant total de l'acquisition immobilière. Tiré de la documentation explicative des cas de déblocage de mon Perco, il faut que : "la somme demandée n'excède pas le coût global de l'acquisition moins le montant des prêts obtenus et de l'apport personnel (autre que l'épargne salariale)". Autrement dit : Projet à 100k – 10k de PEL, vous pouvez apporter 90k de votre PERCO. Ou panacher avec un prêt... Lire suite

Reprise timide mais réelle de la hausse des loyers des baux en cours

Sur Universimmo, il y a 5 jours

L'IRL (indice de référence des loyers) confirme encore timidement sa reprise au 1er trimestre 2017, avec une valeur d'indice de 125,90, soit une évolution de +0,51%, sur un an, après +0,18% au 4ème trimestre 2016, et une séquence de quasi-stagnation avec +0,06% au 3ème trimestre, 0,00 au 2ème , + 0,06% au 1er, -0,01% au 4ème trimestre 2015, +0,02% au 3ème, et +0,08% au 2ème (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé,... Lire suite

L'application de la loi facilitant le changement d'assurance emprunteur coincée à Bercy

Sur Universimmo, il y a 1 semaines

L'association de consommateurs CLCV (Confédération logement et cadre de vie) tire la sonnette d'alarme : le ministère de l'Economie semble traîner des pieds pour appliquer une réforme dont il ne voulait pas : la possibilité désormais pour les titulaires d'un prêt immobilier de résilier annuellement leur assurance emprunteur pour la remplacer par une moins chère. Cette réforme a été obtenue de haute lutte contre le lobby des banques, qui a beaucoup à perdre à l'affaire, et Bercy, une fois de... Lire suite

Réaction Credifinn sur la fin de domiciliation des revenus lors d'un crédit immobilier

Sur Actualite Immobilier, il y a 1 semaines

Un projet d'ordonnance à la loi Sapin 2 envisage de limiter à 10 ans l'obligation de domiciliation de ses revenus lors de la souscription d'un crédit immobilier. Avec cette obligation, le client verse ses salaires et autres revenus à la banque qui lui a accordé son prêt, celle-ci s'assurant ainsi d'avoir accès aux comptes de son client et donc d'être bien remboursée. « Cette mesure semble aller dans le bon sens, libérant les clients de cette relation contrainte avec la banque qui leur prête... Lire suite

De Robien - Calcul de la durée de location ?

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Citation: Envoyé par christcake Merci beaucoup pour ces éclaircissements très précis. J'ignorais qu'il n'y avait pas d'engagement de location sur 3 ans comme il y en a un pour la durée de 9 ans (via le formulaire 2044 EB) il n'y a pas de formulaire a remplir, mais le fait de calculer l'amortissement et de l'imputer donc au delà de 9 ans de date à date, vaut engagement et donc vous engage sur les 3 ans; Lire suite

Passer par un courtier pour obtenir son prêt immobilier

Sur Partenaire Européen actu, il y a 2 semaines

Avantages du courtier dans la négociation de son prêt immobilier Lire suite

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En terme prêt immobilier l'investisseur peut souscrire un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable. Les prêts à taux fixes sont coûteux mais souvent plus sécurisants. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués. La contraction d'un crédit logement doit résulter d'une démarche longuement réfléchie puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. Quel que soit l'établissement prêteur retenu le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en constante évolution et ne répond à aucune statistique linéaire. Identifier le meilleur taux immobilier (qu'on appelle plus couramment taux directeur) est un compromis délicat : il faut réaliser une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au crédit immobilier afin de suivre l'évolution des cours des taux. Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de transactions immobilières. Les particuliers qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des courts pour faire des bonnes affaires au bon moment

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les logements aux nouvelles normes de consommation ouvrent la possibilité de recourir à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation logiquement accordé aux dépenses pour gros travaux se réduit d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt oscille entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafonnement est majoré de 400 € pour toute personne en plus à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) dédié à la réhabilitation du logement fondée sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste donnée. Un éco-prêt à 0% est équivalent à une aide de 25 %. on arrive à des taux d’aide avoisinant les 30 à 40% du coût total des travaux !

D'autres emprunts sont spécifiquement voués à un corps de métier. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui est destiné aux personnels du ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais offre globalement de conditions très favorables.

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