Calcul frais de notaire achat maison sur les blogs immobiliers

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Après la vente d'une maison, la garantie décennale reste toujours valable

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

La justice rappelle qu'une clause de vente précisant le mauvais fonctionnement d'une installation ne supprime pas sa garantie. Lire suite

Déconfinement : conseils pour faire une offre d'achat immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Alors qu'il est désormais possible de réaliser des visites immobilières, vous serez peut-être tenté de faire une offre d'achat immobilier pour le bien que vous visiterez. Voici quelques conseils avant de faire votre offre d'achat au vendeur. Lire suite

HomeServe propose au personnel médical un dépannage gratuit pour leur maison

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le spécialiste des interventions pour la maison offre son service de dépannage aux personnels des c ... Lire suite

Les Français rêvent d'une maison de campagne... à moins de 100 kilomètres de chez eux

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Près de trois Français sur quatre ont ou aimeraient avoir une maison à la campagne. Et avant même le ... Lire suite

La maison-mère de Google renonce à son immense projet de quartier futuriste à Toronto

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Sidewalk Labs, filiale d'Alphabet, prévoyait la construction d'un quartier futuriste à Toronto sur u ... Lire suite

Immobilier-danger.com : Quel taux pour un prêt relais en 2020 ?

Sur Immobilier-danger, il y a 2 semaines

Pour acheter un bien immobilier avant de vendre une maison ou un appartement, il existe la solution du prêt relais. Une banque vous avance une partie de l'argent que vous allez percevoir une fois la vente finalisée. Comme pour tout crédit, c'est le taux d'intérêt de votre prêt relais qui va déterminer en grande partie le coût financier de ce montage. Découvrez dans cette page quels sont les taux de prêt relais actuels, comment calculer l'impact sur le coût de ce taux et comment négocier de... Lire suite

Un Français sur cinq souhaite investir davantage d'argent dans son logement

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Une étude de CSA pour HomeServe, spécialiste des services pour la maison, montre que 24% des F ... Lire suite

Idées récup : faire de la déco avec ce que l'on a à la maison

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Avec le souci de réutiliser certaines choses dont on ne se sert plus pour une maison zéro déchet ou par envie de détourner des objets pour leur donner une nouvelle vie, les idées récup ont le vent en poupe ! Sans demander une liste à rallonge de matériel, ces créations où le recyclage est le maître-mot, se limitent à peu d'éléments pour être à la portée de tous (ou presque !).  Lire suite

Crise sanitaire : arme de destruction massive de pouvoir d'achat

Sur Universimmo, il y a 3 semaines

Dans une étude diffusée le 15 avril 2020 par l'Institut de recherche économique et sociale (Ires), on peut lire qu'entre "6 et 7 millions de personnes" peuvent avoir des difficultés à payer leurs dépenses de logement, ou avoir à sacrifier d'autres dépenses pour payer leur loyer ou rembourser un crédit immobilier. Ces données ont été établies sur le fonds documentaire de l'enquête Logement de 2013 de l'INSEE et d'une étude de la Fondation Jean Jaurès parue le 15 avril 2020. L'Ires... Lire suite

Parution du décret autorisant l'acte notarie par comparution à distance pendant la crise sanitaire

Sur Universimmo, il y a 3 semaines

Très attendu par toute la filière des transactions immobilières, un décret du 3 avril 2020 adapte le régime d'établissement des actes notariés sur support électronique afin de tenir compte des mesures prises dans le cadre de l'état d'urgence sanitaire, et de l'impossibilité pour les parties de se rendre physiquement chez un notaire. Il détermine les conditions et les modalités d'établissement à distance de l'acte notarié sur support électronique. Selon le Conseil supérieur du notariat (CSN),... Lire suite

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Toute transaction immobilière nécessite l'appui d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

A la différence des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de devanture. Cependant même si l’on y fait allusion beaucoup moins souvent l’une des activités traditionnelles du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire dans le cadre de l'achat ou de la vente d'un logement. Le notaire a alors un rôle pleinement similaire à celui d’un agent immobilier. Cette médiation dont il ne faut pas faire l'amalgame avec la médiation obligatoire du notaire pour établir la vente par acte notarié authentique implique des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Les émoluments (frais d'acte notarié) sont à l'initiative de l'acheteur. Là encore rien n'empêche les deux parties de prévoir d'autres modalités de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Trouver un notaire relève plus d' une question de confiance car il sera amené à donner des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de se renseigner au préalable sur celui qu’on compte choisir. Dans la plupart des cas la vente d’immobilier par notaire est certifiée par le notaire du vendeur. L’acquéreur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une de multiples informations sur le marché de la région. énormément de chambres de notaires ont ainsi affecté des outils de suivi du marché immobilier. La presse spécialisée et la presse locale retranscrivent les résultats de ces observatoires de l’immobilier.

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