Calcul des allocations logement sur les blogs immobiliers

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Immobilier locatif : le neuf en Pinel ou les travaux dans l'ancien ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Avec une somme équivalente, il est possible d'opter pour deux formes d'immobilier locatif : un logement neuf assorti d'une réduction d'impôts en Pinel ou un logement ancien dont les travaux permettent de créer du déficit foncier. Si l'objectif commun d'alléger sa fiscalité semble évident, les deux types d'investissements ne s'inscrivent pas dans la même stratégie... Lire la suite » Lire suite

Pour récupérer son logement squatté, elle entame une grève de la faim

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Une jeune propriétaire s'est enchaînée à un poteau du parvis du tribunal de Bobigny pour réclamer l'aide de la justice. Criblée de dettes, elle a vendu son appartement. Problème : le logement était squatté le jour de la transaction qui a été annulée. Une jeune propriétaire de 32 ans s'est enchaînée à un poteau sur le parvis du tribunal de Bobigny, en Seine-Saint-Denis sur lequel elle a apposé deux affichettes: «Rendez-moi mon appartement» et «Grève de la faim». Lire suite

Le marché de l'immobilier est encore loin de s'essouffler

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Malgré la progression des prix, la surface moyenne d'un logement changeant de mains reste stable, le montant moyen d'une transaction augmente, et les délais se raccourcissent même un peu, révèle le réseau Century 21 dans son bilan du troisième trimestre 2018. Lire suite

Il faut reconnaître le mal-logement des personnes en situation de handicap

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Il faut reconnaître le mal-logement des personnes en situation de handicap Par Christophe Robert, Président de la Fondation Abbé Pierre , Marie-Arlette Carlotti, Présidente du Haut comité pour le logement des personnes défavorisées et Jean-Louis Garcia,... Lire suite

3 ministres au lieu d'un !

Sur Universimmo, il y a 2 jours

C'est le résultat du remaniement ministériel annoncé le 16 octobre, du moins pour le logement et la cohésion des territoires. À la barre de ce "super ministère" Jacqueline Gourault (ex-sénatrice MoDem ) nommée ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales. Julien Denormandie reste aux commandes, et passe du statut de secrétaire d'État à la Cohésion des territoires à celui de ministre chargé de la ville et du logement. Sébastien Lecornu,... Lire suite

Sous Jacques Mézard, «le modèle économique du logement social a été déstabilisé»

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Sous Jacques Mézard, «le modèle économique du logement social a été déstabilisé» Par Tonino Serafini ? 16 octobre 2018 à 11:06 Jacques Mézard, le 1er février à Paris. Photo Albert Facelly Jacques Mézard quitte le gouvernement après avoir passé seize mois... Lire suite

HLM, normes handicapées, bâtiments vacants' Les principaux points de la loi Elan sur le logement

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

La loi sur l'évolution du logement, de l'aménagement et du numérique a été définitivement adoptée. V ... Lire suite

Atlas du logement et des territoires 2018

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

La Caisse des Dépôts publie une nouvelle édition de son Atlas du logement et des territoires, une cartographie des logements et du parc locatif social dans les territoires métropolitains et d'Outre-mer. Ce document présente, sous forme de cartes et de tableaux, des données synthétiques sur l'évolution socio-démographique des territoires, l'activité de construction et le secteur du logement social. Il est constitué d'une synthèse nationale et des éditions régionales. Dans un contexte de... Lire suite
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Calcul des allocations logement

S'installer dans une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un vrai tremplin. Autant de subventions ou des aides attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles notamment lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et concernent les résidences principales.



Afin d'inciter la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent régulièrement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif assigné à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans avoir spécialement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de favoriser la relation entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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