Calcul de teg sur les blogs immobiliers

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SOCIETE GENERALE : SocGen creuse ses pertes à cause des dépréciations et du coronavirus

Sur Investir Patrimoine, il y a 4 jours

Perte nette de ?1.264 mlns au T2. Coût du risque multiplié par quatre au T2. Revue stratégique des produits structurés finalisée. Lire suite

L'urbanisme à l'heure de la COVID-19 : gérer la crise et penser les villes de demain

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Radio-Canada lance une série « COVID-19 : des idées pour demain » pour réfléchir aux impacts de la crise sanitaire actuelle sur le monde dans lequel nous vivons. Florence Paulhiac Scherrer est professeure en études urbaines à l'École des sciences de la gestion de l'UQAM - Université du Québec à Montréal et titulaire de la Chaire de recherche In.SITU sur les Innovations en stratégies intégrées transport-urbanisme. Elle revient ici sur les différentes initiatives qui ont vu le jour depuis... Lire suite

Idées de placements: Les nouvelles règles du crédit immobilier !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Marie-Christine Sonkin, rédactrice en chef du patrimoine chez Les Echos, nous parle des profils socio-professionnels pour obtenir les meilleurs taux en matières de crédit immobilier, dans l'émission Intégrale Placements présentée par Guillaume Sommerer. Intégrale Placements est à voir ou écouter du lundi au vendredi sur BFM Business. Lire suite

Relever les défis de la densification grâce à la collaboration

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Le site québécois "Oui dans ma cour !" publie un article intitulé : "Relever les défis de la densification grâce à la collaboration - Trousse de bon voisinage pour les promoteurs de projets immobiliers dans les milieux de vie établis". Cet article vise à guider les promoteurs immobiliers qui souhaitent susciter l'adhésion à leurs projets de densification, grâce à des stratégies d'action à mettre en place dans tous les aspects d'un projet : planification, conception, relations publiques,... Lire suite

Lettre AURA-HLM HS n°2 : Crise sanitaire - Covid-19 - Reprise et adaptation

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

L'AURA-HLM publie une lettre Hors-série pour la sortie de la crise sanitaire. "Mobilisés depuis le début du confinement pour répondre aux besoins des adhérents en réadaptant les services proposés, les salariés de l'AURA-HLM sont de retour dans les locaux depuis le 2 juin pour partie, ou en retour progressif lorsque les protocoles sanitaires ne leur permettent pas d'intégrer leurs bureaux pour le personnel mis à disposition. Ils assurent le lien quotidien avec les organismes HLM pour suivre... Lire suite

Stratégie de trading : quelle méthode adopter au marché actuel ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 3 semaines

Nous nous intéressons dans cet article à la question du choix d’une stratégie et de sa nécessaire adaptation aux conditions de marché du moment. En […] L’article Stratégie de trading : quelle méthode adopter au marché actuel ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Urbanisme et biodiversité

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Les éditions Apogée publient Urbanisme et biodiversité - Vers un paysage vivant structurant le projet urbain, sous la direction de Philippe Clergeau. "L'idée majeure de cet ouvrage est de placer les processus écologiques et la biodiversité au c'ur du projet urbain. Il ne s'agit alors plus seulement d'intégrer la nature dans la ville mais de faire un écosystème urbain. Il ne s'agit plus de bâtir un établissement humain mais bien de donner une place aussi importante au non-bâti qu'au bâti."... Lire suite

La ville dense a trahi ses habitants

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Métropolitiques publie un article intitulé "La ville dense a trahi ses habitants". "Pour l'architecte Jacques Ferrier, la pandémie du Covid-19 questionne la résilience du modèle métropolitain. Principal foyer de contamination, les villes denses se sont révélées incapables de protéger leurs habitants. Il invite à les repenser à partir d'un urbanisme soucieux du corps et des échelles d'action des citadins." Plus de ressources sur ce thème : Villes petites et moyennes et aménagement... Lire suite

Une histoire des HLM en banlieue populaire

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Métropolitiques publie un article intitulé "Une histoire des HLM en banlieue populaire. Politique sous contrainte et genèse de discriminations ethno-raciales (1950-1990). Entretien avec Cédric David". Historien de l'immigration, Cédric David est l'auteur d'une thèse sur les politiques du logement social à Saint-Denis (1950-1990). Il analyse dans cet entretien l'émergence des catégorisations et des discriminations ethno-raciales dans les HLM, en lien avec les contraintes politiques et... Lire suite

Le logement, vecteur des inégalités

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

La Vie des Idées publie un article intitulé : "Le logement, vecteur des inégalités". "La qualité de l'habitat augmente, mais également les inégalités de logement entre catégories socio-professionnelles, que le confinement rend particulièrement visibles. Surface, surpeuplement, localisation et accès à l'extérieur figurent parmi les indicateurs de cette hiérarchie sociale." Lire l'article sur le site de La Vie des Idées (avril 2020) Plus de ressources sur ce thème : Le Covid-19, la guerre... Lire suite

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En terme de crédit logement l'investisseur peut souscrire un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable. Les prêts à taux fixes sont plus sécurisants mais sont souvent plus coûteux. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués. Identifier le meilleur taux immobilier (qu'on appelle plus couramment taux directeur) est un compromis délicat : il faut réaliser une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au courtage immobilier afin de suivre l'évolution des cours des taux. La souscription d'un emprunt immobilier doit être le fruit d'une démarche de réflexion importante puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. Quel que soit l'établissement prêteur retenu le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en constante évolution et ne répond à aucune constance. Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de transactions immobilières. Les particuliers qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des taux pour investir judicieusement au bon moment

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les logements aux nouvelles normes de consommation donnent la possibilité de recourir à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation habituellement accordé aux dépenses pour d'important travaux se réduit d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt fluctue entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafond est rehaussé de 400 € pour toute personne en plus à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) dédié à la réhabilitation du logement basée sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste définie. Un éco-prêt à 0% équivaut à une participation financière de 25 %. on arrive à des taux d’aide atteignant les 30 à 40% de l’investissement !

Différents emprunts sont spécifiquement voués à un secteur professionnel. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui s'adresse aux personnels du ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais offre globalement de conditions très favorables.

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