Calcul de taux immobilier sur les blogs immobiliers

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Immobilier en 2020 : quelles sont les tendances après l'expérience du confinement'

Sur Toulouse Immobilier 31, aujourd'hui

Voilà bientôt 6 mois que nous avons repris un semblant de “vie normale”. Passé le “rush” des 1ers mois, l’heure est à un premier bilan des tendances et de l’évolution du marché de l’immobilier. Pendant le confinement, nous nous étions déjà posé la question de l’avenir de l’immobilier. Bien loin des prévisions alarmantes d’un effondrement du marché, l’immobilier, enfin l'habitat plutôt, a fait montre de sa grande résilience... Lire suite

« Obligation de formation sur la lutte contre les discriminations », Quentin Lagallarde

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

Le décret n°2020 du 14 octobre 2020, publié au Journal Officiel du 17 octobre 2020, vient modifier l'obligation de formation continue des professionnels de l'immobilier. A compter du 1er janvier 2021, dans les 42h de formation continue doivent être inclus au moins 2h de formation portant sur la non-discrimination à l'accès au logement et au moins deux heures portant sur les autres règles déontologiques. A noter que le texte précise que pour les titulaires de carte professionnelle expirant entre... Lire suite

Si un seul bien immobilier suffit à payer la dette, un créancier n'a pas le droit d'en saisir un second

Sur La Vie Immo, hier

Un syndic de copropriétaires avait saisi deux lots d'un copropriétaire indélicat. Un seul lot au ... Lire suite

Même s'il doit vendre rapidement, un propriétaire doit respecter le préavis du locataire

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Un propriétaire en faillite voulait vendre rapidement son bien immobilier. Mais la Cour de ... Lire suite

Faut-il miser sur l'immobilier neuf pour un investissement locatif'

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

L'immobilier neuf offre de nombreux avantages aux investisseurs: des charges réduites sur le long ... Lire suite

Que faire si vous n'arrivez plus à rembourser votre crédit immobilier'

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Un tiers des Français remboursent actuellement un crédit immobilier. Mais parmi eux, 32% peinent à l ... Lire suite

calcul de taux immobilier

Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de ventes immobilières. Les particuliers qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des taux pour investir judicieusement au bon moment. Quel que soit l'établissement prêteur choisi le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en constante évolution et ne répond à aucune statistique linéaire. Identifier le meilleur taux immobilier (qu'on appelle généralement taux directeur) est un compromis délicat : il faut réaliser une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au courtage immobilier afin de suivre l'évolution des cours des taux. La contraction d'un prêt immobilier doit découler d'une démarche longuement réfléchie puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. En terme de crédit logement l'acquéreur peut souscrire un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable. Les prêts à taux fixes sont plus sécurisants mais sont souvent plus coûteux. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les logements aux nouvelles normes de consommation donnent la possibilité de recourir à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation habituellement accordé aux dépenses pour d'important travaux se réduit d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt varie entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafonnement est enflé de 400 € pour toute personne supplémentaire à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) dans le cadre de la réhabilitation du logement reposant sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste donnée. Un éco-prêt à 0% est équivalent à une participation financière de 25 %. on arrive à des taux d’aide atteignant les 30 à 40% du coût total des travaux !

D'autres prêts sont spécifiquement voués à un secteur professionnel. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui s'adresse aux personnels du ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais permet de bénéficier globalement de conditions très favorables.

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