Calcul de la plus value immobiliere sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

calcul de la plus value immobiliere

"
RSS Twitter  

Note de conjoncture immobilière des notaires de france

Sur Notaires.fr, aujourd'hui, Lu 0 fois. Articles similaires

Au 3ème trimestre 2013, les prix des logements anciens ont baissé sur un an de 1,7% selon l'indice Notaires-INSEE.­ Lire suite
Intéressant ? 0

Une île paradisiaque en vente pour le prix d'un appartement

Sur La Vie Immo, aujourd'hui, Lu 0 fois. Articles similaires

Une agence immobilière met en vente une île privée assortie d'une maison, pour seulement 400 000 $. Lire suite
Intéressant ? 0

Note de conjoncture immobilière des notaires de France / N°24

Sur Notaires.fr, aujourd'hui, Lu 0 fois. Articles similaires

1er trim. 2014­: ­les prix des logements anciens en France ont baissé sur un an de 1,7% selon l'indice Notaires-INSEE.­­ Lire suite
Intéressant ? 0

Note de conjoncture immobilière des notaires de france

Sur Notaires.fr, aujourd'hui, Lu 0 fois. Articles similaires

4ème trim. 2013 : les prix des logements anciens en France ont baissé sur un an de 1,7% selon l'indice Notaires-INSEE.­ Lire suite
Intéressant ? 0

Conférence de presse immobilière nationale

Sur Notaires.fr, aujourd'hui, Lu 0 fois. Articles similaires

Les notaires de France ont présenté, jeudi 27 février, la conférence de presse nationale sur le marché immobilier 2013. Lire suite
Intéressant ? 0

La composition du Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilières (CNTGI)

Sur Logement.gouv, hier, Lu 0 fois. Articles similaires

Le CNTGI est un organe représentatif de la profession immobilière prévu par la loi Alur, qui a été mis en place le 30 juillet 2014 par Sylvia Pinel. Le CNTGI est présidé par Bernard Vorms, ancien directeur général de l'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement (ANIL). Outre son président, le CNTGI estcomposé de 12 membres représentants de syndicats des professionnels de l'immobilieret d'associations de défense des consommateurs oeuvrant dans le domaine du logement. La... Lire suite
Intéressant ? 0

Le Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilières (CNTGI)

Sur Logement.gouv, hier, Lu 0 fois. Articles similaires

Le Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilières (CNTGI) est un organe représentatif de la profession immobilière, prévu par l'article 24 de la loi Alur, qui vient modifier la loi du 2 janvier 1970 (Loi Hoguet) réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce. Mis en place le 30 juillet 2014 par Sylvia Pinel, le CNTGI a pour mission de veiller au maintien et à la promotion des principes de... Lire suite
Intéressant ? 0

L'UNIS déplore le choix de Bernard Vorms à la tête du CNGTI

Sur Journal de l'agence, hier, Lu 0 fois. Articles similaires

La nomination de Bernard Worms, ancien directeur de l’ANIL  à la tête  Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière ne plait pas à tout le monde.  Si l'UNIS considère la création du CNTGI comme une reconnaissance du rôle-clé des professionnels dans la politique du logement privé, et dans l'activité économique de la nation, elle regrette que ce conseil s'apparente davantage à une commission administrative. L'UNIS et la FNAIM avaient déjà demandé la création d'un Conseil... Lire suite
Intéressant ? 0

Je n'arrive pas à vendre mon appartement

Sur Immobilier île de la Reunion, il y a 2 jours, Lu 0 fois. Articles similaires

Cette phrase "Je n'arrive pas à vendre mon appartement", c'est malheureusement la phrase que j'ai entendu en 2014 le plus souvent. J'ai travaillé deux mois chez "APARVOUS"* à St-Pierre et ils ne m'ont pas renouvelé ma période d'essai. Nos n'avions pas la même conception pour gérer une agence immobilière. Lire suite
Intéressant ? 0

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur des blogs et de l'actualité immobilière sur Internet !

calcul de la plus value immobiliere

La fiscalité immobilière s’applique à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : taxe sur location de bien, impôts et taxes sur possession, mutation par héritage ou donation, ou encore plus value sur revente. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On parle de plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en principe taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire chargé de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout prélèvement.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent subir une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les loyers de sous-location nue (non meublée).
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les bénéfices non commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain

Savoir saisir les opportunités et opter pour le modèle de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs placements immobiliers et ne pas seulement établir leur préférence en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de cel à taux cel en passant par plafond cel. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur indexation loyer , augmentation loyer mais aussi impot sur plus value immobiliere 2009. Si vous recherchez des conseils pratiques sur plus values valeurs mobilieres, fiscalite pel ou bien plan epargne logement fonctionnement inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed