Calcul de credits sur les blogs immobiliers

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Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL reflue à +1,20%

Sur Universimmo, il y a 2 jours

L'IRL (indice de référence des loyers) continue son reflux au 3ème trimestre 2019, avec une valeur d'indice de 129,99, soit une évolution de +1,20% sur un an, après +1,53% au 2ème trimestre, +1,70% au 1er trimestre, et +1,74% au 4ème trimestre 2018 (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des prix à... Lire suite

Fil d'infos : campements illicites / résorption des bidonvilles (DIHAL, septembre 2019)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

La DIHAL publie son fil d'infos de septembre 2019 sur les campements illicites et la résorption des bidonvilles. Au sommaire : le changement d'échelle de la politique de résorption des bidonvilles avec un doublement de l'enveloppe de crédits dédiés l'organisation d'un Comité de pilotage « scolarisation et résorption des bidonvilles » à Nantes le lundi 16 septembre la réunion de la quatrième Commission nationale de suivi de la résorption des bidonvilles le mardi 17 septembre ... Lire suite

Les recettes de l'IGD pour faire un PPP déconsolidant

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Les montages en partenariat public-privé sont en principe inscrits dans les comptes de la personne publique et entrent donc dans le calcul de son endettement. Il serait cependant possible, en respectant un certain nombre de principes, de mettre en place des PPP non-consolidants. C'est ce qu'explique le guide publié par l'Institut de la gestion déléguée (IGD). Lire suite

Les députés ont voté une revalorisation des valeurs locatives pour le calcul de la taxe d'habitation

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Les députés se sont prononcés pour accorder un coup de pouce aux collectivités. Mais ces ame ... Lire suite

Calcul de l'année lombarde

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour à tous, Je cherche depuis plusieurs heures à réaliser un calcul sur une échéance brisée pour démontrer l'utilisation d'une année... Calcul de l'année lombarde Lire suite

Ces emprunteurs qui paient plus cher leur assurance que le crédit immobilier lui-même

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Aujourd'hui, les taux des crédits immobiliers sont à un niveau exceptionnellement bas. Mais le coût ... Lire suite

PLF 2020 - Budget Logement : priorité à l'hébergement et à la rénovation

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

PLF 2020 - Budget Logement : priorité à l'hébergement et à la rénovation Publié le 7 Octobre 2019 par Jean-Noël Escudié / P2C pour Localtis dans LOGEMENT SOCIAL FINANCES ET FISCALITÉ France Mise en ?uvre de la "contemporanéité" des APL, crédits consacrés... Lire suite

Pourquoi l'essor du crédit immobilier inquiète Bercy

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Les crédits immobiliers ont pour la première fois dépassé 1.000 milliards d'euros d'encours l'an dernier en France et s'effectuent dans des conditions qui n'ont jamais été aussi favorables. Lire suite

Informations achat avec revente

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour à tous, Etant assez néophyte dans le domaine des crédits, j'aimerais avoir vos avis sur ma situation. En effet, nous souhaitons avec ma... Informations achat avec revente Lire suite

Spécial immobilier - L’investissement locatif, une valeur sûre !

Sur Le Point immobilier, il y a 2 semaines

Des credits au plus bas, des rendements stables : ce placement immobilier est un pari gagnant, la pierre restant une valeur refuge. Lire suite

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En terme d' emprunt immobilier l'acquéreur peut souscrire un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable. Les prêts à taux fixes sont coûteux mais souvent plus sécurisants. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués. Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de ventes immobilières. Les particuliers qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des taux pour faire des bonnes affaires au bon moment. Identifier le meilleur taux immobilier (qu'on appelle plus couramment taux directeur) n'est pas chose facile : il faut réaliser une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au crédit immobilier afin de suivre l'évolution des cours des taux. Quel que soit l'organisme prêteur retenu le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en constante évolution et ne répond à aucune linéarité. La contraction d'un emprunt immobilier doit être le fruit d'une démarche longuement réfléchie puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les logements aux nouvelles normes de consommation ouvrent droit à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation généralement accordé aux dépenses pour d'important travaux se resserre d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt fluctue entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafond est majoré de 400 € pour toute personne en plus à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) dédié à la réhabilitation du logement reposant sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste définie. Un éco-prêt à 0% représente une aide de 25 %. Ces nouveaux instruments incitatifs sont un soutien financier primordial : avec le cumul du crédit d’impôt et de l'éco-prêt à 0%

De nouveaux emprunts sont spécifiquement dédiés à un corps de métier. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui est destiné aux personnels du ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais permet de bénéficier globalement de modalités très favorables.

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