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15 septembre, à la Défense : Assemblée des mal-logés, sans logis et locataires, oubliés de la relance !

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

  Mardi 15 septembre de 10h à 14h sur le parvis de la Défense : Assemblée des mal-logés, sans logis et locataires, oubliés de la relance ! Lors de la journée qui tient lieu cette année de congrès des HLM, à La Défense (sortie 1)   En fait, la relance c'est la baisse des APL, la main basse dans les caisses des HLM, la crise du logement, la spéculation, le logement cher, les expulsions, la rue ? !       La crise du logement s'aggrave tandis que les... Lire suite

L'exécutif relance la réforme des APL, mais avec des économies réduites à 700 millions

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Emmanuelle Wargon, la ministre du Logement, a annoncé que la mesure transformant le calcul des APL, afin de les rendre contemporaines des revenus, entrera en vigueur en janvier 2021, avec deux ans de retard. L'objectif d'économie est revu à la baisse,... Lire suite

Pourquoi la réforme des APL pourrait finalement coûter de l'argent à l'Etat

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Après plusieurs reports, la réforme du calcul des APL devrait finalement entrer en vigueur le 1er j ... Lire suite

Plusieurs fois repoussée, la réforme des APL entrera bien en vigueur le 1er janvier

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

La réforme des APL doit permettre le calcul de ces aides en temps réel par rapport aux revenus. A ... Lire suite

Etudiants : la check-list du premier appartement !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 mois

Le grand jour va bientôt arriver. Celui où vous franchirez avec excitation et fierté le seuil de votre premier appartement. Pour que tout se passe au mieux, voici notre petite check-list, à consulter et appliquer sans attendre. APL, assurance, déménagement' : on fait le point sur tout ce qu'il faut savoir pour votre premier appartement. Lire suite

LOGEMENT. LES SÉNATEURS PCF FONT VOTER UNE HAUSSE DES APL

Sur CGT Logement, il y a 4 mois

LOGEMENT. LES SÉNATEURS PCF FONT VOTER UNE HAUSSE DES APL Aurélien Soucheyre Les élus du groupe CRCE sont parvenus à convaincre la chambre haute de revenir sur la sous indexation des aides personnalisées au logement (APL), jeudi, à l'occasion d'un débat... Lire suite

Pour que la crise sanitaire ne devienne pas une crise sociale : Revalorisez les APL !

Sur CGT Logement, il y a 4 mois

Pour que la crise sanitaire ne devienne pas une crise sociale : Revalorisez les APL ! 04/06/2020 à 10:23 La crise sanitaire actuelle frappe de plein fouet le porte-monnaie des ménages et le pouvoir d'achat des locataires, accentuant fortement le risque... Lire suite

Nous voulons remettre en marche ces APL, afin qu'elles soient à la hauteur des besoins sociaux

Sur CGT Logement, il y a 4 mois

Nous voulons remettre en marche ces APL, afin qu'elles soient à la hauteur des besoins sociaux Efficacité des aides personnelles au logement - Par Marie-Noëlle Lienemann / 4 juin 2020 Monsieur le président, monsieur le ministre, chère Cécile Cukierman,... Lire suite

Il faut améliorer les aides personnelles au logement

Sur CGT Logement, il y a 6 mois

Il faut améliorer les aides personnelles au logement Efficacité des APL - Par Cécile Cukierman et Le groupe CRCE / 23 avril 2020 Depuis le début du quinquennat du Président Macron, les aides au logement tout comme l'ensemble des politiques publiques du... Lire suite

Report de la réforme des APL

Sur Universimmo, il y a 6 mois

La contemporanéisation des aides personnelles au logement (APL), devait entrer en vigueur le 1er avril prochain. Mais les difficultés techniques de sa mise en ?uvre, à la fois pour les caisses d'allocation familiales qui distribuent ces aides et pour les bailleurs, notamment sociaux, ont provoqué plusieurs reports successifs. Dans le contexte de l'épidémie du COVID-19, le gouvernement a pris la décision de la une nouvelle fois, ainsi que l'a annoncé le 17 mars le ministère en charge du... Lire suite

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L'accès à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces notamment lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'encourager la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Avec la récession présente les bailleurs demandent systématiquement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants physique. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif d'améliorer la relation entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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