Cabinet syndic sur les blogs immobiliers

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Borne et Delaunay : "Le marché immobilier niçois se porte bien, au-delà de toute espérance".

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 3 mois

Pourriez-vous nous présenter Borne & Delaunay ??  Borne & Delaunay est une entreprise familiale et indépendante dont le portefeuille existe depuis 1950.  Nous avons récemment racheté le Cabinet A. Malherbe et Cabinet GLS implanté à Nice depuis plus de 40 ans. Ces rachats renforcent notre position de leader indépendant du marché immobilier local.  Nous sommes Lire suite

Plaine Commune veut créer un «syndic d'intérêt général» pour redresser des copropriétés

Sur CGT Logement, il y a 6 mois

Plaine Commune veut créer un «syndic d'intérêt général» pour redresser des copropriétés Il serait dans la «neutralité et la bienveillance». La collectivité de Seine-Saint-Denis réfléchit à la création d'un outil public qui rétablirait la confiance avec... Lire suite

Télétravail : le coût peut dépasser 100 euros par mois pour des salariés

Sur CGT Logement, il y a 7 mois

Electricité, chauffage, fournitures' selon une étude du cabinet ConvictionsRH que nous révélons, le coût lié au télétravail peut s'avérer important. De quoi relancer le débat sur la prise en charge des frais par l'employeur. Le chauffage est, avec le... Lire suite

Analyse et Stratégie : REWORLD MEDIA : Trois nouveaux élus dans la « short list » d'un cabinet d'analystes

Sur Investir Patrimoine, il y a 7 mois

Le cabinet Portzamparc réalise trois arbitrages au sein de sa liste de valeurs favorites. Delta Plus, Séché Environnement et Thermador Groupe en font les frais. Quels sont ces nouveaux favoris ? Lire suite

Analyse et Stratégie : « La probabilité grandissante d'un raz-de-marée démocrate augmente les risques pour les actions américaines », selon Capital Economics

Sur Investir Patrimoine, il y a 7 mois

Que ce soit Donald Trump ou Joe Biden qui l'emporte, cela ne fera pas de « grande différence » s'agissant des perspectives économiques, estime le cabinet de recherches. En revanche, une victoire démocrate - large qui plus est - affectera la Bourse. Lire suite

Fusion Atos / DXC : les dessous de la potentielle transaction

Sur Cafe de la Bourse, il y a 8 mois

Le fleuron français de la transition numérique offrirait 10 milliards de dollars au cabinet de conseil américain, concurrent direct, via une transaction amicale. Que sait-on […] L'article Fusion Atos / DXC : les dessous de la potentielle transaction est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Réseau des acteurs de l'habitat : Syndic social, recréer du collectif

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 8 mois

Le 21 octobre 2020, le Réseau des acteurs de l'habitat proposait une webconférence sur le Syndic social et les politiques locales de l'habitat. L'USH revient sur l'événement avec un article intitulé : "Syndic social, recréer du collectif". Lire l'article en ligne Plus de ressources sur cet événement : Replay : "Syndic social et politiques locales de l'habitat" - Webconférence du 21 octobre 2020 Syndic social et politiques locales de l'habitat - Synthèse du webinar du 21 10 2020 Lire suite

Les jeunes davantage attirés par l'immobilier neuf que par l'ancien

Sur La Vie Immo, il y a 8 mois

Une étude de la Fédération des promoteurs immobiliers et du cabinet Deloitte montre un engouement de ... Lire suite

Comment bien choisir son syndic de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 8 mois

Du syndic bénévole au syndic assisté, en passant par le syndic traditionnel ou en ligne, il existe d ... Lire suite

La visioconférence peine à se démocratiser dans les assemblées générales de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 9 mois

Une étude Ifop pour Hello Syndic montre que 74% des copropriétaires considèrent que le coronavirus a ... Lire suite
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Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, les règles comptables, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur et autre. Chacun des copropriétaires est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes pour subvenir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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