Cabinet notaire sur les blogs immobiliers

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Compromis et demande de crédit immobilier

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour, Je vais prochainement signer un compromis pour un appartement, suite à l'acceptation de mon offre d'achat. J'ai reçu du notaire le pré... Compromis et demande de crédit immobilier Lire suite

Désolidarisation prêt immobilier

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Je suis actuellement entrain de voir pour désolidariser en ma faveur le prêt immo de ma maison. Nous avons vu le notaire et fait un acte... Désolidarisation prêt immobilier Lire suite

donation: toujours devant le notaire

Sur CBanque, il y a 2 semaines

À la question de savoir si, dans un souci de simplification, il pourrait proposer un projet de donation évitant l'aval d'un notaire, le ministère... donation: toujours devant le notaire Lire suite

Transaction immobilière : peut-on réduire les frais de notaire ?

Sur Partenaire Européen fiches, il y a 3 semaines

Astuce pour alléger le coût de la transaction Lire suite

Compromis de vente et taux donné ADI

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour, Je me permets de vous solliciter car nous devons signer un compromis de vente pour l'achat d'une maison début mars et le notaire du... Compromis de vente et taux donné ADI Lire suite

Avis sur une condition suspensive

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour, Je dois signer le compromis de vente d'une maison ce mardi 12 auprès d'un notaire. Il s'agit d'une maison du parc social (HLM) vendue... Avis sur une condition suspensive Lire suite

Echec du rachat d'Alstom par Siemens : faut-il craindre une hégémonie chinoise dans le rail ?

Sur Capital immobilier, il y a 1 mois

Bruxelles a récemment fait avorter le projet de fusion entre Alstom et Siemens Mobility. Un refus contesté par Bruno Le Maire, qui estime qu'il sert les intérêts de la Chine et de CRRC, son porte-drapeau. Faut-il vraiment craindre une future hégémonie chinoise ? Associé chez le cabinet d'avocats August Debouzy, Renaud Christol fait le point. Lire suite

Croissance, Bourse' En 2019, ça passe ou ça casse !

Sur Capital immobilier, il y a 1 mois

L'économie mondiale va continuer de freiner en 2019, juge notre chroniqueur Marc Touati, économiste et président du cabinet ACDEFI. Et le principal risque nous menaçant ?réside dans l'instabilité politique, économique et sociétale de l'Europe', met-il en garde. Lire suite

Assurance santé : il faudra encore attendre pour pouvoir résilier à tout moment

Sur Capital immobilier, il y a 1 mois

Alors que le cabinet de Bruno Le Maire annonçait en début de semaine qu'un amendement serait déposé en vue de permettre une simplification de la résiliation des contrats d'assurance santé, le gouvernement fait marche arrière. Lire suite

Est-il possible de négocier les frais de notaire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Les frais de notaire sont réglés par l'acquéreur lors de chaque transaction immobilière. Ils représentent un montant plus ou moins élevé selon l'ancienneté du logement. Mais peut-on les négocier ? De quoi sont-ils composés ? Comment réduire leur montant ? Lire suite
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Toute transaction immobilière nécessite l'aide d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

Trouver un notaire relève plus d' une question de confiance car il sera amené à apporter des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement conseillé de s'informer au préalable sur le professionnel qu’on compte choisir. Dans la plupart des cas la vente d’immobilier par notaire est signée à l’initiative du notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Les frais d’acte notarié (dits émoluments) sont pris en charge par l'acheteur. Là encore rien ne restreint les deux parties de prévoir d'autres moyens de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

A l'opposé des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de devanture. Cependant même si l’on y fait allusion beaucoup moins souvent l’une des activités ordinaires du notaire immobilier consiste à servir d’intermédiaire dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors un rôle tout à fait comparable à celui d’un agent immobilier. Cette médiation qu'il ne faut pas associer avec la médiation obligatoire du notaire pour officialiser la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une véritable mine d’informations sur le marché de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi mis en places des outils de suivi du marché immobilier. La presse spécialisée et la presse locale retranscrivent les résultats de ces immenses bases de données immobilières.

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