Bulle immobiliere sur les blogs immobiliers

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L'immobilier vous intéresse ? Rencontrez les réseaux immobiliers à Franchise Expo Paris

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Ouvrir votre agence immobilière ? Rendez-vous au salon de la franchise, du 17 au 20 mars, à Paris, Porte de Versailles dans le pavillon 2.2. Vous pourrez y rencontrer les directeurs des grands réseaux et choisir la franchise que vous intégrerez. Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier février 2019 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

En ce mois de février 2019, les actualités immobilières sont principalement occupées par tout un tas de propositions et d'idées pour réformer la fiscalité, en particulier la fiscalité immobilière. Différents thèmes sont abordés comme l'imposition des plus-values sur la résidence principale, la modification des barèmes pour les successions et donations, la réduction du plafond des niches fiscales, etc. En outre, nous reviendrons sur les derniers chiffres sur les taux de prêt immobilier actuels,... Lire suite

Propy réalise une vente immobilière de près d'un million de dollars via la blockchain

Sur Immobilier 2.0, il y a 4 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Propy vient de réaliser sa seconde transaction immobilière exécutée de bout en bout via une plateforme blockchain . La propriété californienne (ville de Daly) avait été évaluée à près de 917 000 dollars. Bien que réalisée entièrement via une plateforme blockchain (Ethereum), le paiement a été réalisé en dollars. Propy continue d’affirmer son positionnement qui est de réaliser des transactions immobilières en utilisant la... Lire suite

Immobilier : faut-il se lancer dans une SCI ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

Pour la gestion de biens immobiliers à plusieurs, la Société Civile Immobilière (SCI) semble être la meilleure solution. Avant de se lancer, voici les principaux points à retenir. Lire suite

Le ministre du Logement prudent sur la fiscalité de l'immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

Julien Denormandie a notamment rejeté l'idée de taxer les plus-values sur les résidences principales. Une piste pourtant évoquée précédemment par Bercy. Le ministre du Logement, Julien Denormandie, s'est voulu prudent mardi sur la fiscalité immobilière, se montrant soucieux de stabilité et rejetant notamment de taxer les plus-values sur les résidences principales alors que Bercy avait évoqué cette "piste" pour réduire les niches fiscales. Lire suite

11 livres incontournables pour doper votre activité immobilière en 2019

Sur Immobilier 2.0, il y a 6 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Vous exercez dans le domaine de l'immobilier depuis quelque temps, et vous vous sentez dépassé par le déferlement du numérique' À l'aube de cette nouvelle année, nous vous invitons à une pause détente au coin du feu et à une révision de tous les fondamentaux. Pour ce faire, nous vous avons concocté une sélection de 11 livres incontournables pour doper votre activité immobilière en 2019. Parce que s'informer sur l'actualité et les... Lire suite

Plus-values, successions, niches fiscales' Denormandie ne veut pas chambouler la fiscalité immobilière

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

VIDEO Le ministre du Logement a indiqué sur RMC et BFMTV qu'il ne souhaite pas bouleverser la ... Lire suite

Immobilier à Paris : un appartement vendu 39 millions d'euros, un record !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Un appartement de 16 pièces, situé dans le 7e arrondissement, a été vendu 39 millions d'euros. Une transaction exceptionnelle même pour l'onéreux segment du luxe parisien. Sur un marché du luxe parisien en grande forme , de nouveaux records ont été franchis en 2018. L'agence immobilière Philippe Menager-Nicolas Hug a vendu à Paris un appartement de 16 pièces de plus de 1.000 mètres carrés pour la somme exceptionnelle de 39 millions d'euros, a révélé « Challenges » le 31 janvier. Lire suite

Dans une SCI, chaque associé doit verser obligatoirement son apport

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Se retirer d'une société civile immobilière n'est pas un moyen d'échapper au paiement. L'obligation ... Lire suite

Le big data investit l'expertise immobilière

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Comment prévoir la valeur d'un bien immobilier d'ici dix ans ? Est-il préférable de vendre un immeuble maintenant ou de réaliser des travaux ? A quel moment céder un actif pour maximiser les bénéfices ? C'est pour répondre à ces questions que James Naftalin, responsable des expertises à l'international pour la branche Expertise du Crédit Foncier Immobilier, a mis au point un outil numérique spécifique. Lire suite

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Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (la proximité des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'accentuer le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'information le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en plein essor elle impacte directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur par rapport à un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Les prix ont connu une envolée fulgurante au cours de ces dernières années mais depuis 2008 la tendance est à la stabilisation. Réaliser l'estimation d'un bien immobilier consiste à quantifier la valeur à laquelle un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc)

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