Borloo populaire sur les blogs immobiliers

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Le secours populaire alerte sur une explosion du nombre de précaires pendant le confinement

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

Le secours populaire alerte sur une explosion du nombre de précaires pendant le confinement Précarité Par Magazine Marianne Modifié le 30/09/2020 à 11:24 Imprimer l'article Partager l'article sur Facebook Partager l'article sur Twitter D'après un baromètre... Lire suite

Le constat alarmant du Secours populaire : 1 Français sur 3 a subi une perte de revenus à cause du Covid

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

pauvreté Le constat alarmant du Secours populaire : 1 Français sur 3 a subi une perte de revenus à cause du Covid Mercredi 30 Septembre 2020 Nadège Dubessay Le baromètre de la pauvreté, réalisé par Ipsos pour le Secours populaire, est présenté par l'association,... Lire suite

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Sur CBanque, il y a 3 mois

Bonjour à tous. Voilà ma question. J'AI un ancien plan épargne populaire (Pep) ouvert en 1991 converti en Pep assurance vie en 2002 avec toujours... transfert Lire suite

Une histoire des HLM en banlieue populaire

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 mois

Métropolitiques publie un article intitulé "Une histoire des HLM en banlieue populaire. Politique sous contrainte et genèse de discriminations ethno-raciales (1950-1990). Entretien avec Cédric David". Historien de l'immigration, Cédric David est l'auteur d'une thèse sur les politiques du logement social à Saint-Denis (1950-1990). Il analyse dans cet entretien l'émergence des catégorisations et des discriminations ethno-raciales dans les HLM, en lien avec les contraintes politiques et... Lire suite

Investir en SCPI : les différentes façons d'acheter des parts de SCPI

Sur Cafe de la Bourse, il y a 4 mois

Si les SCPI ont le vent en poupe et que ce type de placement, de plus en plus populaire, s’est imposé auprès du grand public, […] L’article Investir en SCPI : les différentes façons d’acheter des parts de SCPI est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Justice pour George FLOYD ! Justice pour Adama TRAORE ! Justice pour toutes les victimes de violences policières et/ou racistes ! Stop à l'impunité policière !

Sur Droit au logement, il y a 4 mois

DAL soutient le combat des victimes de la police, victimes de violences et/ou de racisme parce qu'habitantes de quartier populaire, noires, étrangères, sans papiers, musulmanes ou supposées l'être, gilets jaunes, syndicalistes, militantes, pauvres, révoltées, issues de minorités opprimées' D'autant plus que les sans-logis, les mal-logés et les locataires subissent des violences policières !   Les violences policières et l'impunité frappent aussi les sans-abris, les mal-logés et les... Lire suite

Logement social et territoires (Éclairages n°21, juillet-août 2019)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 ans

La Caisse des Dépôts publie le numéro 21 de sa revue Éclairages intitulé : "Logement social et territoires". "Les vertus du financement grâce à l'épargne réglementée pour le logement social Les prêts de la Banque des Territoires mobilisent en grande majorité l'épargne populaire réglementée, c'est-à-dire les dépôts centralisés au fonds d'épargne des livrets A, LDDS et LEP. Ce mode de financement répond à différentes imperfections de marché et au besoin de financement à long terme des... Lire suite

Le succès de Tinder fait s'envoler le cours de Match Group

Sur Capital immobilier, il y a 1 ans

La valeur du titre du fournisseur de services de rencontre en ligne a augmenté de 22% à l'ouverture de Wall Street ce mercredi 7 août. Son application populaire Tinder a attiré de très nombreux utilisateurs parmi les "millenials". Lire suite

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La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : plus value sur revente, taxe sur location de bien, impôts et taxes sur possession, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent subir une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est généralement imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors imputée directement par le notaire en charge de la vente. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de toute taxation.

Savoir tirer profit des opportunités et choisir le type de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs placements immobiliers et ne pas exclusivement établir leur préférence selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

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