Borloo populaire sur les blogs immobiliers

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Signez la pétition de Gennevilliers contre la loi ELAN

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Signez la pétition de Gennevilliers contre la loi ELAN 27 AVR. 2018 PAR PATRICELECLERC BLOG : L'OPINION D'UN MAIRE D'UNE VILLE POPULAIRE Le gouvernement a rendu public son projet de loi ELAN (Evolution du logement, de l'aménagement et du numérique), texte... Lire suite

Les préconisations du rapport Borloo

Sur CGT Logement, il y a 6 jours

Pour Jean-Louis Borloo, "l'heure n'est plus aux rapports d'experts, l'heure est à l'action et à la réconciliation nationale". AH Le 26 avril dernier, le père de la rénovation urbain, Jean-Louis Borloo a remis au Premier ministre son rapport intitulé "Vivre... Lire suite

Le 26 mai, la CNL se joint à l'élan populaire !

Sur CGT Logement, il y a 6 jours

Le 26 mai, la CNL se joint à l'élan populaire ! 17/05/2018 à 17:23 Présente sur le front depuis de nombreux mois et déterminée à faire entendre la voix des habitants, la CNL multiplie les actions coup de poing et prône la convergence des luttes en ces... Lire suite

Borloo demande un reset pour les banlieues

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

L'ancien ministre de la Ville a remis le 26 avril au Premier ministre un plan pour la "réconciliation nationale" entre la République et ses banlieues. Le rapport (1), très attendu par les élus, présente 19 programmes thématiques coconstruits avec eux, très précis quant aux mesures à prendre, mais ne semble pas engager le gouvernement, du moins à voir le faible niveau de communication avec lequel il a été reçu : après une remise du texte au premier ministre en lieu et place du... Lire suite

Emmanuel Lechypre: Comment le gouvernement va-t-il utiliser le plan Borloo pour les banlieues ?

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Avec: Emmanuel Lechypre, éditorialiste à BFM Business. - 18h l'heure H, du jeudi 3 mai 2018, p ... Lire suite

Les chiffres décoiffants de Fortnite, le jeu vidéo le plus populaire du moment

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Fort de ses 150 millions de joueurs, toutes plateformes confondues, le jeu Fortnite été lancé sur iPhone début avril. En 20 jours, les seuls joueurs sur mobile ont dépensé 25 millions de dollars. Lire suite

Plan Borloo : enthousiasme des maires et des organisations sur le rapport de la politique de la ville

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 semaines

C'est un document qui pourrait faire date. Elus locaux et organisations saluent les pistes avancées dans le rapport sur la politique de la ville, remis ce 26 avril 2018, par Jean-Louis Borloo, au Premier ministre. Le président de la République doit quant à lui rendre son verdict le 22 mai prochain. Lire suite

Rapport Borloo : les 19 pistes à creuser pour réduire enfin les inégalités

Sur CGT Logement, il y a 4 semaines

Dans le quartier de la Grappinière, à Vaulx-en-Velin. Photo Étienne Maury. Hans Lucas Dans son rapport ambitieux, Borloo appelle à une meilleure affectation des moyens alloués aux banlieues. Rapport Borloo : les 19 pistes à creuser pour réduire enfin... Lire suite

Rapport Borloo : l'Union sociale pour l'habitat se réjouit de voir la question des quartiers remise à l'ordre du jour du Gouvernement

Sur CGT Logement, il y a 4 semaines

Jean-Louis Borloo a remis jeudi 26 avril au Premier ministre, Edouard Philippe, son rapport de préconisations sur les banlieues. L'Union sociale pour l'habitat souligne la qualité du rapport, ainsi que son processus d'élaboration, auquel l'USH a largement... Lire suite

Violente charge de la Cour des comptes contre le Pinel

Sur Universimmo, il y a 1 mois

La Cour des comptes a mené une enquête sur les dépenses fiscales consenties au cours des exercices 2009 à 2016 en faveur de l'investissement locatif des ménages : réduction d'impôt ou amortissement diminuant la base imposable. Cette enquête a porté sur les régimes Périssol (1996-1999), Besson, neuf et ancien, (1999-2002), Robien et Robien recentré (2003-2008), Borloo, neuf et ancien, (2006-2008), Scellier et Scellier intermédiaire (2009-2012), Duflot (2012), Pinel (2014). Il s'agit d'avantages... Lire suite

borloo populaire

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : plus value sur revente, taxe sur location de bien, impôts et taxes sur possession, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent subir une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est généralement imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors imputée directement par le notaire en charge de la vente. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de toute taxation.

Savoir tirer profit des opportunités et choisir le type de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs placements immobiliers et ne pas exclusivement établir leur préférence selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

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