Borloo populaire sur les blogs immobiliers

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Est-il intéressant d'ouvrir un PEL en ce début d'année 2017 ?

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Citation: Envoyé par lopali Vous connaissez le LEP ? Livret d'épargne populaire : caractéristiques et fonctionnement C'est un peu mieux rémunéré que les LA ou LDD. Mais son ouverture est soumise à conditions de revenus. C'est vrai que les rendements baissent. Mais pour le moment, ils sont encore toujours plus élevés que celui du LA ou du LDD. Sur les contrats en ligne, il n'y a généralement pas de frais d'entrée. Et les rendement des fonds en euros sont... Lire suite

Le Cosse ancien : un nouveau dispositif pour booster la location à loyer modéré

Sur Partenaire Européen actu, il y a 3 semaines

Un nouveau dispositif fiscal va remplacer le Besson et le Borloo dans l'immobilier ancien Lire suite

Parts sociales Banque populaire AURA

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour à tous, Suite à l'obtention d'un prêt immo, je suis entrain de passer de la banque postale à la BP AURA. Hier mon conseiller m'a parlé de prendre des parts sociales (mini d'entrée : 200?). N'étant pas très au point sur le monde de la banque, je me permets de vous demander si cela peut être une bonne idée ? J'ai cru comprendre que depuis 2015 il s'agissait d'un "produit" à fuir mais je ne comprends pas trop ... Merci d'avance Bonne journée Gael Lire suite

Mobilisation du parc privé à des fins sociales : Un amendement discriminant

Sur Actualite Immobilier, il y a 2 mois

Suite à la remise du rapport de Christophe Robert de la Fondation Abbé Pierre, sur la mobilisation du parc privé à des fins sociales, Emmanuelle Cosse a porté un amendement dans le projet de loi de Finances 2016 afin de proposer des dispositifs fiscaux favorisant l'offre locative intermédiaire. Ces incitations fiscales remplaceront les dispositifs « Besson ancien » et « Borloo ancien » et ciblent les zones tendues. La mise en location de logement ancien conventionné ouvrira droit à une... Lire suite

Investissement Locatif Borloo + Départ USA

Sur CBanque, il y a 2 mois

Bonjour à tous, Je viens de m'expatrier aux USA depuis 2 mois et la fin de l'année fiscale approchant à grand pas, je commence à anticiper les futures déclarations fiscales. Je suis détenteur depuis Juillet 2007 d'un appartement en investissement Borloo que je loue depuis Juin 2008. Jusqu'à présent je maîtrisais "sans trop de problème", le remplissage de la déclaration 2044S avec report sur la 2042. L'année prochaine ça va se corser, il faut que remplisse une 2042 pour mes revenus... Lire suite

Lego s'inspire de ses briques pour ses nouveaux locaux

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 mois

Les Lego, il y a ceux qui jouent avec et ceux qui vivent dedans, ou plutôt qui y travaillent. Lorsque la firme danoise qui conçoit les célèbres briques du jeu de construction le plus populaire au monde doit agrandir son siège social, elle s'inspire forcément de son célèbre design. C'est ce qui saute aux yeux lorsque l'on découvre le projet d'extension de Lego sur 52.000 m² pour ses locaux à Billund. Un nouveau bâtiment à l'architecture ludique, qui doit ouvrir ses portes en 2020. Lire suite

Une solution inédite pour corriger les inconvénients du viager

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 mois

Le système est très populaire mais il représente en réalité une part anecdotique des transactions immobilières. Le viager, cette vente au "pari sur la mort" qui repose sur le versement d'une rente par l'acquéreur jusqu'au décès du vendeur, ne représenterait que quelque milliers des 803 000 transactions* réalisées en 2015. Boudé pour son côté "pari sur la mort" ? Il semblerait surtout que le dispositif soit rarement adopté pour son manque d'intérêt économique. Lire suite

COMMUNIQUE DAL DAX ? DAL Dax assigné au Tribunal d'instance de Dax pour cause de Réquisition populaire

Sur Droit au logement, il y a 4 mois

COMMUNIQUE DAL DAX Droit au Logement Dax assigné au Tribunal d'instance de Dax le 20 septembre 2016, à 14h00, pour cause de Réquisition populaire. Depuis plus de deux ans des sans abris (majoritairement jeunes et/ou saisonniers) ont investi «Dache Coure », une maison en déshérence située à l'entrée de Pouillon. 20 ans après l'action du DAL, rue du Dragon, qui s'est soldée par la réquisition de 1000 logements par J.Chirac alors Maire de Paris, l'ordonnance de 1945 créée par le Conseil National... Lire suite

Vente immobilière : quelles sont les avantages de la visite libre ?

Sur Logic Immo, il y a 5 mois

Grâce à internet, jamais il n'a été aussi simple de consulter des annonces immobilières de son canapé ou de son bureau. Rapidement et gratuitement, vous accédez à un large dossier de photos, aux plans de la maison ou encore à une visite virtuelle même si bien sûr tout cela ne remplacera jamais une bonne visite pour se faire une idée concrète. Connaissez-vous le concept de visite libre ? Très populaire outre-Atlantique depuis une quinzaine d'années, c'est un véritable accélérateur de vente.... Lire suite

La visite libre comme stratégie de promotion immobilière

Sur Immobilier 2.0, il y a 7 mois

Maintenant qu'il est possible de voir en quelques clics des dizaines de photos d'une propriété, est-ce que la visite libre, ce concept très populaire en Amérique du Nord, mais peu connu en Europe, est encore aussi efficace' Les agents européens auraient-ils intérêt à intégrer davantage cette pratique dans leur stratégie de communication' On vous démontre pourquoi la visite libre peut être une stratégie ultra efficace à considérer pour la promotion de vos biens, et on vous donne nos meilleures... Lire suite

borloo populaire

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : plus value sur revente, taxe sur location de bien, impôts et taxes sur possession, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent subir une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est généralement imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors imputée directement par le notaire en charge de la vente. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de toute taxation.

Savoir tirer profit des opportunités et choisir le type de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs placements immobiliers et ne pas exclusivement établir leur préférence selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

Publié le : vendredi 24 février

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