Baisse immobilier 2010 sur les blogs immobiliers

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baisse immobilier 2010

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Marchés américains : Wall Street en baisse alors que la consommation alimente les craintes

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow Jones cède 1,56%, le S&P 500 perd 2,01% et le Nasdaq recule de 2,98%. Lire suite

Carburants : les prix de l'essence ont baissé la semaine dernière

Sur Le Figaro immobilier, hier

Si le prix du litre de diesel est resté stable, la facture pour un plein d'essence a baissé de cinq centimes, selon les données du ministère de la Transition écologique. Lire suite

Marchés américains : Wall Street clôture la séance et la semaine en forte hausse

Sur Investir Patrimoine, il y a 4 jours

Le Dow Jones gagne 2,68%, le S&P-500 3,06% et le Nasdaq 3,34%Révision à la baisse des anticipations de taux d'intérêtLe moral des ménages américains s'est dégradé plus qu'estimé en juin Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE : Lire suite

Marchés américains : Wall Street finit en baisse après l'audition de Powell devant le Sénat

Sur Investir Patrimoine, il y a 6 jours

Le Dow Jones cède -0,15%, le S&P-500 -0,13% et le Nasdaq -0,15%. La Fed "fortement déterminée" à lutter contre l'inflation, redit le président de la Fed. Lire suite

Finance: pourquoi les cryptomonnaies s'effondrent

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

ANALYSE - Les retournements de marché sont monnaie courante avec les cryptomonnaies, qui alternent cycles de hausse et de baisse. Mais, les soubresauts actuels paraissent plus inquiétants que d'habitude. Lire suite

Immobilier - Investir en nue-propriété

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

Tous les charmes d'un placement defiscalise, a condition de ne pas avoir besoin de percevoir des revenus locatifs dans l'immediat. Lire suite

Immobilier - SoPi, au paradis des bobos

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

South Pigalle, dans le 9 e arrondissement de Paris, le quartier arty qui monte, qui monte. Decryptage d'un carre d'or. Lire suite

Immobilier ? Logement étudiant, acheter ou louer ?

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

Dans quelles villes vaut-il mieux acquerir un studio ? Le palmares et la carte de France des villes les plus attractives en fonction de la duree des etudes. Lire suite

Immobilier - Miser sur une ville étudiante pour investir

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

Grandes villes et villes moyennes, studios ou residences... La carte des villes etudiantes evolue, les formules aussi. Tour d'horizon. Lire suite

Crédits : des taux encore bon marché

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

Inflation et changement d'assurance emprunteur temperent la remontee des taux d'emprunt pour l'acquisition d'un bien immobilier. Lire suite

baisse immobilier 2010

Faire l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir le prix auquel un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions et des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Les prix ont connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 la tendance est à la stabilisation.

La demande de logements neufs fluctue en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des bassins d'emplois fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'accentuer le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille

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