Baisse immobilier 2010 sur les blogs immobiliers

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baisse immobilier 2010

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Mimie Mathy dévoile le montant de son cachet pour "Joséphine, ange gardien"

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Afin que la célèbre série diffusée sur TF1 puisse continuer à se faire, l'actrice a révélé avoir accepté de réviser sérieusement sa rémunération à la baisse. Lire suite

Le président du Chili sous-évaluait son patrimoine immobilier pour ne pas payer d'impôts

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Sebastian Piñera a été cité à comparaître à propos d'irrégularités administratives liées à la constr ... Lire suite

"Il faudrait réformer en profondeur l'impôt sur le revenu"

Sur Capital immobilier, hier

Après l'annonce de la baisse de l'impôt sur le revenu par le Premier ministre Edouard Philippe, Capital a interrogé le fiscaliste Victor Fouquet, auteur de La révolte fiscale (Calmann-Levy) avec l'historien Jean-Baptiste Noé. Il livre une analyse aiguisée de la situation fiscale française. Lire suite

Résilier assurance emprunteur

Sur CBanque, hier

Bonjour, Mon oncle a souscrit a un credit immobilier qui arrive bientot a terme. Il a pris l'assurance que la banque lui a proposé, dans la... Résilier assurance emprunteur Lire suite

Pourquoi le BTP va financer une grande partie de la baisse de l'impôt sur le revenu

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Fin avril, Emmanuel Macron avait annoncé une baisse de 5 milliards d'euros d'impôt sur le revenu. L ... Lire suite

Un nouveau numéro de l'expertise immobilier est en ligne :

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Comme toutes les deux semaines on vous propose de retrouver l’équipe d’Immobilier 2.0 aux micros de radio-immo. Au programme de ce numéro Vincent revient sur la prise des nouveaux modèles pour s’attaquer […]Cet article Un nouveau numéro de l’expertise immobilier est en ligne : est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

Inside Compass ? Partie 1 : La stratégie de croissance du réseau immobilier

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Compass est l’une des licornes de la Proptech mondiale. Valorisée 4,4 milliards de dollars et ayant levé plus de 1,1 milliard en capital-risque, cette entreprise autoproclamée « d’agent immobilier augmenté par la technologie » […]Cet article Inside Compass ? Partie 1 : La stratégie de croissance du réseau immobilier est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

Le User Generated Content : pourquoi et comment l'utiliser dans un contexte immobilier

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La création et la publication de contenu à forte valeur ajoutée sont un moyen efficace d’attirer, puis de convertir des prospects en clients. Cela représente toutefois un volume de travail et un […]Cet article Le User Generated Content : pourquoi et comment l'utiliser dans un contexte immobilier est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

Une nouvelle formation disponible sur le campus d'Immo2 !

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La plateforme de formation en ligne d’immobilier 2.0 accueille une nouvelle formation, pour doper vos aptitudes en tant que professionnel de l’immobilier. Le titre : « Maitriser ses rendez-vous vendeurs pour signer plus […]Cet article Une nouvelle formation disponible sur le campus d’Immo2 ! est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

baisse immobilier 2010

Faire l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir le prix auquel un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions et des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Les prix ont connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 la tendance est à la stabilisation.

La demande de logements neufs fluctue en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des bassins d'emplois fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'accentuer le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille

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